8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как получить свидетельство о собственности, если нет акта приема-передачи?

Интересует порядок действий, куда обращаться, какие документы получать?

Покупал квартиру через переуступку доли в 2008г.

На тот момент прежний владелец уже сделал ремонт и проживал в квартире, хотя дом не был введен в эксплуатацию и он не подписывал акт приема передачи (как ему это удалось не понятно).

На данный момент застройщик обанкротился, а дом ввели в эксплуатацию в начале 2015г. при активном участии администрации города, в рамках борьбы с недостроем и обманутыми дольщиками.

Из документов на руках:

- договор долевого строительства (не зарегистрирован, т.к. оформлялся в 2003г.)

- Соглашение о переуступке доли, подписанное мной, старым хозяином и застройщиком.

- Квитанции о оплате доли первым хозяином

- Справка от застройщика, что доля оплачена полностью

Показать полностью
, Иван, г. Москва
Эдуард Мирасов
Эдуард Мирасов
Юрист, г. Самара

Здравствуйте, Иван!

В вашем случае необходимо обращаться в суд о признание права собственности на квартиру.

Так как право собственности на квартиру возникает только с момента регистрации в Росреестре, а дду у Вас не зарегистрировано, следовательно остается только суд.

Статья 218. Основания приобретения права собственности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 218]

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам — правопреемникам реорганизованного юридического лица.
3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Ваше дело не очень сложное, если Вам нужна будет юридическая помощь, можете обращаться.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Подскажите, пожалуйста - Могу ли я или его родная тетя забрать решение суда о разводе за него в том суде и потом сделать и получить свидетельство о расторжении брака
Здравствуйте. Мой жених - участник сво. Он разводится через суд дистанционно. Подскажите, пожалуйста - Могу ли я или его родная тетя забрать решение суда о разводе за него в том суде и потом сделать и получить свидетельство о расторжении брака. Мы собираемся пожениться. Времени будет всего неделя. А я на учебу уезжаю в другой город. Он сразу ко мне туда приедет. А чтобы пожениться - нам нужен этот документ. Без него нас не распишут. Если он все будет делать сам, мы просто ничего не успеем. Помогите нам, пожалуйста.
, вопрос №4260671, Светлана Орлова, г. Дзержинск
Социальное обеспечение
Брат считается без вести пропавшим 6 месяцев, справку от командира получила.жены, детей, родителей нет
Добрый день! Брат считается без вести пропавшим 6 месяцев, справку от командира получила.жены, детей, родителей нет. Я одна кровная сестра. Имею ли я право на выплаты?
, вопрос №4260394, Татьяна, г. Москва
Наследство
Если нет то как его можно от туда выписать и выселить?
Здравствуйте, такой вопрос,. Моя мама была жената на моем папе, после развода у папы осталась квартира которую он не разделил с нами квартира не приватизирована. После развода он женился на другой женщине с ребенком и прописал их там, после чего жена его и папа умер. Сейчас там живёт сын бывшей его жены и прописаны в ней и я и ее сын. На сколько законно была прописка его пасынка и имеет ли он право в ней проживать? И имею ли он право на приватизацию т.е. на присвоение ему доли? Если нет то как его можно от туда выписать и выселить?
, вопрос №4260129, Владислав Нац, г. Пермь
Нотариат
Получиться ли заключить договор купли продажи у нотариуса, если нет прописки в паспорте
Получиться ли заключить договор купли продажи у нотариуса,если нет прописки в паспорте
, вопрос №4259915, Неждана, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Если нет согласия остальных собственников дома на установку наружного блока кондиционера, я могу без согласия повесить блок на свое окно, не выходя на границы общего имущества (стены)?
Если нет согласия остальных собственников дома на установку наружного блока кондиционера, я могу без согласия повесить блок на свое окно,, не выходя на границы общего имущества (стены)?
, вопрос №4259902, Инна, г. Всеволожск
Дата обновления страницы 12.05.2017