Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оплата за ввод в эксплуатацию по договору долевого участия в строительстве
Добрый день!
Согласно ДДУ мы должны оплатить застройщику 1% от цены квартиры за ввод в эксплуатацию. Однако исходя из статьи 18 ФЗ "об участии в долевом строительстве..." вытекает, что все дополнительные расходы являются незаконными и ущемляют права потребителей. п.1 ст.16 закона "о защите прав потребителя" гласит, что условия ДДУ, ущемляющие права потребителя, признаются недействительными.
Так ли это на самом деле? Является ли данное обоснование исчерпывающим для отказа оплаты?
Елена, доброе утро!
Я так полагаю данный пункт существует отдельно от пункта, где оговаривается стоимость объекта недвижимости?
В Вашем случае для начала необходимо обратиться с письменной претензией к застройщику с требованием изменения условий договора: признание данного пункта недействительным в связи с тем, что он противоречит законодательству. В случае отказа необходимо будет обратиться в суд с иском о признании данного пункта договора ничтожным.
Алена, спасибо!
Да, этот пункт прописан отдельно от пункта со стоимостью объекта.
А есть ли положительная практика суда по таким вопросам?