8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Оплата за ввод в эксплуатацию по договору долевого участия в строительстве

Добрый день!

Согласно ДДУ мы должны оплатить застройщику 1% от цены квартиры за ввод в эксплуатацию. Однако исходя из статьи 18 ФЗ "об участии в долевом строительстве..." вытекает, что все дополнительные расходы являются незаконными и ущемляют права потребителей. п.1 ст.16 закона "о защите прав потребителя" гласит, что условия ДДУ, ущемляющие права потребителя, признаются недействительными.

Так ли это на самом деле? Является ли данное обоснование исчерпывающим для отказа оплаты?

, Елена, г. Вологда
Алёна Шеремет
Алёна Шеремет
Юрист, г. Петрозаводск

Елена, доброе утро!

Я так полагаю данный пункт существует отдельно от пункта, где оговаривается стоимость объекта недвижимости?

В Вашем случае для начала необходимо обратиться с письменной претензией к застройщику с требованием изменения условий договора: признание данного пункта недействительным в связи с тем, что он противоречит законодательству. В случае отказа необходимо будет обратиться в суд с иском о признании данного пункта договора ничтожным.

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Вологда

Алена, спасибо!

Да, этот пункт прописан отдельно от пункта со стоимостью объекта.

А есть ли положительная практика суда по таким вопросам?

Похожие вопросы
Военное право
Здравствуйте у меня такой вопрос был в военкомате запомнил анкету и подал документы на принятия участия в
Здравствуйте у меня такой вопрос был в военкомате запомнил анкету и подал документы на принятия участия в сво добровольцем потом передумал что мне делать если я не хочу принимать участие в сво и какие могут быть последствия для меня
, вопрос №4240095, Алексей, г. Москва
Корпоративное право
Можно ли оформить на пополам бизнес или выход только договор займа?
Добрый день! Друг зарегистрирован как ИП, на приобретение оборудования для цветочного магазина я давала деньги, вложили в магазин равные доли с ним. Я также принимаю участие в бизнесе. Можно ли оформить на пополам бизнес или выход только договор займа?
, вопрос №4239928, Елена Богданова, г. Москва
Гражданское право
Зимой этого года муж принимал участие в спортивном мероприятии, его команда выиграла определенную сумму
Добрый день. Зимой этого года муж принимал участие в спортивном мероприятии, его команда выиграла определенную сумму денег, организация составила договор дарения, где указано что они перечислят выигрышные деньги на счет до 01.09.2024 (то есть до сегодняшнего числа). Если сегодня не будут получены денежные средства по договору, считается ли это нарушением договора со стороны Дарителя? Договор прикрепляю во вложении.
, вопрос №4239937, валентина, г. Москва
Недвижимость
Застройщик подписал со мной договор подряда Что в доме должен быть свет официально подключен и выделено 15 кВ
Я взял ипотеку на строительство дома.Нашел застройщика который продает дома,уже готовые.В ипотеке не нужно проходить этапы стройки и все такое дали деньги и все строй как хочешь и все. Застройщик подписал со мной договор подряда Что в доме должен быть свет официально подключен и выделено 15 кВ, но дом частично не достроил и света по факту нету практически во всех домах которые он продает,так как не хватает мощностей для подключения. Срок сдачи дома вышел 2 месяца назад.Считается ли это мошенничество , при подписание договора о покупке там написано что дом имеет технологическое подключение к электричеству и имеет мощность 15кв. Заранее застройщик знал что нету света и уверял меня что свет есть и в договоре же все указано
, вопрос №4239269, Максим, г. Иркутск
Наследство
Добрый день.При вступление в наследство возникла проблема, на землю есть прово собственности, а дом не введен в эксплуатацию
Добрый день.При вступление в наследство возникла проблема ,на землю есть прово собственности, а дом не введен в эксплуатацию. Как быть?
, вопрос №4238805, Ленара, г. Москва
Дата обновления страницы 12.07.2017