Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязана ли я заплатить налог с продажи квартиры, если она в собственности менее трех лет?
Я приобрел квартиру в 2011 году, в 2012 подарил ее сестре, 2013 сестра подарила мне ее обратно, Теперь я хочу продать квартиру, трехлетний период с последнего перехода права не прошел, какой налог я должен буду заплатить, есть ли возможность величину этого налога скорректировать или избежать? каким образом это сделать? Какие величины для расчета налога являются исходными? спасибо.
Добрый день!
По существу вопроса могу сообщить следующее. Тут только остаётся думать о налоговом вычете. Налоговый вычет рассчитывается от
суммы, не превышающей 2 млн рублей. К примеру то есть, даже если вы купили
квартиру за 6 млн, вам причитается только 13% от 2 млн рублей — то есть, 260
тысяч рублей. Сумма весомая, однако право ее получить есть не у всех. Оформить
подобную льготу смогут только сотрудники компаний, где выплачивается «белая»
зарплата. Кроме того, она не положена безработным, инвалидам, лицам, получающим
пособия по уходу за ребенком, а также индивидуальным предпринимателям, к
которым применим специальный налоговый режим. Вычет при сделке купли-продажи,
заключенной лицами, состоящими в родстве — родителями и детьми, мужем и женой и
т.п. — почему-то также не предусмотрен. Лишены возможности возврата части
налога на имущество и те, кому жилье приобретает его компания-работодатель, а
также лица, которые при покупке квартиры используют средства федерального
бюджета. Например, участники программы «Военная ипотека». Однако с собственных
средств, которые используются в качестве доплаты, можно получить вычет. Т.е
вычет положен лицам работающим в организациях по договорам и контрактам —
получают официальную зарплату от которой идут отчисления в ПФР. Для более
точной информации по Вашей ситуации обратитесь в налоговую инспекцию по месту
жительства как устно так и письменно. С Уважением....
Так же, Согласно Российскому законодательству, а именно статье 220 Налогового Кодекса РФ, при продаже квартиры продавец обязан уплатить налог в размере 13% со всей полученной суммы сверх 1 миллиона рублей. Распространяется этот закон на всех продавцов-физических лиц, владевших недвижимостью менее трёх лет. Более того, налог на доходы составляет 13% от получаемого дохода для резидентов РФ и целых 30% — для нерезидентов РФ. Более подробней посмотрите по ссылке dolevka.ru/core.asp?main=info&act=textinfo&pid=93&sid=575&id=1413