8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как зарегистрировать договор купли-продажи 11-летней давности?

Прошу откликнуться тех у кого есть положительный опыт в аналогичных делах.

С уважением и благодарностью за потраченное Вами время Михаил

Необходимо зарегистрировать договор купли-продажи 11 летней давности

Хронология событий:

1. Суд по разделу участка и дома, истцом выступал продавец с 2003г.

2. Изменение семейных обстоятельств у продавца, принятие решения о продаже участка с частью дома март 2004г.

3. Выдача нотариально заверенной генеральной доверенности на ведение дела в суде для скорейшего решения вопроса с разделом покупателю, в этот же день заключение рукописного договора с указанием сумы и за что получены деньги, получение денег продавцом март 2004г.

4. Заключение мирового соглашения в суде июль 2004г.

5. Получение Свидетельств о государственной регистрации права на земельный участок и дом ноябрь 2004г.

6. Отсутствие возможности заниматься оформлением то у покупателя, то у продавца с 2004 по 2010г.

7. Смерть продавца октябрь 2010г.

С 2004 года в поселковой администрации в курсе, что продавец продал свою долю недвижимости, и выбыл из членов дачного кооператива, счета с тех пор на него не выписываются.

Справки от председателя дачного кооператива имеются.

При необходимости возможно предоставление квитанций об оплате покупателем своих счетов от дачного кооператива.

Продавец являлась родной тетей покупателю

У продавца есть 2 сына, которые знают, что недвижимость была продана, но не знают, что до сих пор не оформлена, наследственное дело ими 100% не открывалось.

Текущая необходимость: зарегистрировать (признать действительной) сделку по вышеуказанному договору, полностью оформить недвижимость.

Следующие документы в наличии:

1. Договор рукописный 2004

2. Генеральная доверенность на ведение гражданского дела по разделу участка и полного оформления 2004

3. Определение суда о разделе участка июль 2004г.

4. Регистрационное удостоверение на часть дома (старое) 1991г.

5. Свидетельство о праве собственности на землю (старое) 1994г.

6. Свидетельство о государственной регистрации права на часть дома и постройки (новое) ноябрь 2004г.

7. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (новое) ноябрь 2004г.

8. Ксерокопия паспорта продавца

9. Копия свидетельства о смерти продавца

10.Выписка из ЕГРП о том что недвижимость числится за продавцом от 10.2014.г

Показать полностью
  • ДАЧА+
    .doc
Уточнение от клиента

ПРИЛАГАЮ ОБЕЗЛИЧЕННУЮ КОПИЮ ДОГОВОРА

, Михаил, г. Москва
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.1
Эксперт

Судя по всему, Ваш вопрос может быть решен только в судебном порядке путем обращения с требованием о признании права собственности на земельный участок и дом. Это все что можно сказать, не знакомясь с документами. Рекомендую обратиться к юристу с полным изложением документов, анализом их и ситуации и подготовкой соответствующего заявления в суд.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Бабушка покупает мне квартиру и оформляет сделку купли-продажи
Бабушка покупает мне квартиру и оформляет сделку купли-продажи на меня, но деньги на счет будет отправлять она? Есть гарантии, что в будущем она сможет претендовать на мою квартиру, ссылаясь на то, что она её оплачивала, хотя по документам собственник я?
, вопрос №4265553, Кристина, г. Ярославль
Автомобильное право
Разве можно заключать договор задним числом?
Здравствуйте. Произошло дтп со смертельным исходом. Столкнулись Газель и иномарка. При оформлении инспектором ГИБДД виновник предоставил действующий на тот момент полис ОСАГО на собственника Газели, в страховку водитель не вписан, за что был оформлен протокол и выписан штраф. Через два дня виновник ДТП предоставил следователю договор купли-продажи авто, оформленный за два дня до ДТП. Пока лежали в реанимации и в больнице, автомобиль сняли с учёта и зарегистрировали на виновника дтп, у которого нет страховки. И мы лишились выплаты по ОСАГО. Законны ли действия следователя? Разве можно заключать договор задним числом? В момент ДТП виновник не заявлял что Газель его и подписал протокол на штраф.
, вопрос №4265397, Азат, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Как мне корректно поступить при оформлении договора купли продажи на себя (что-то прописать в договоре)?
Добрый день! Я хочу купить машину. Но владелец не зарегистрировал её на себя, причём данных в ПТС также нет о нём. Есть договор у него, что он купил машину. В СТС собственник - указан третье лицо. Как мне корректно поступить при оформлении договора купли продажи на себя (что-то прописать в договоре)?
, вопрос №4265325, Ольга, г. Москва
Автомобильное право
Гражданский муж попал в тюрьму, забрали машину хотят ее арестовать в его пользу, но договор купли продажи на мне
Гражданский муж попал в тюрьму, забрали машину хотят ее арестовать в его пользу, но договор купли продажи на мне. Могу ли я ее забрать.
, вопрос №4264805, Виктория, г. Москва
Семейное право
Возможен ли вариант отменить сделку купли-продажи с возвращением маткапитал в ПФР?
Квартира куплена с привлечением маткапитала, в качестве первоначального взноса. Ипотека погашена, выделены доли по 1/5 на супругов, двоих детей и 1/5 в совместной собственности супругов. Через пол года заключён брачный договор по которому имущество остаётся на том за кем записано, после чего произошёл развод. Как по суду можно исключить бывшего супруга из числа собственников? Он не платит за жкх, не добавлял никаких средств на покупку жилья. Возможен ли вариант отменить сделку купли-продажи с возвращением маткапитал в ПФР? Продавец квартиры согласен на такую сделку. Или можно изменить доли, квартира значительно дороже, чем маткапитал, а доли выделили равными частями, если учесть стоимость квартиры то доля супруга не 1/3, а всего 1/10.
, вопрос №4264691, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 03.09.2017