Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Постоянная регистрация и права на квартиру
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. У меня от отца осталась квартира, где я просто являюсь собственником. У меня есть муж и общий ребенок. Муж просит чтобы я его прописала в квартиру отца. Если вдруг понадобиться продажа квартиры или развод, на что может претендовать мой муж?
, Анет, г. Москва
Николай Тугушев
Если квартира перешла по наследству или подарена (даже если в браке), то ни на что ваш муж не может претендовать, даже и в том случае, если вы продадите квартиру в браке.
Но если муж будет против продажи, без его согласие будет сложно выписать из квартиры.
Да и лучше, заключите брачный договор.
Елена Каторжевская
Эксперт
здравствуйте,
(в дополнение)
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1.Имущество,
принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также
имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке
наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из
супругов), является его собственностью (ст.36 Семейного кодекса РФ).
4.В случае
прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право
пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника
этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено
соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у
бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания
приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а
также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника
жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не
позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования
жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть
сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании
решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения
обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его
семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства,
по их требованию (п.4 ст.31 Жилищного кодекса)
При этом, рекомендуется принимать во внимание положения ст.37 СК РФ:
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью
(и, соответственно, подлежать разделу),
если
будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов
или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были
произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого
имущества(капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)
с уважением, Елена
Похожие вопросы
Имеют ли право его дети претендовать на эту собственность?
Может ли человек завещать/подарить или ещё каким образом предать дачу и часть квартиры человеку, с которым проживает в гражданском браке, не оставив ничего своим законным детям? Имеют ли право его дети претендовать на эту собственность? При этом половина квартиры принадлежит сыну этого человека. Он в ней прописан со своим несовершеннолетним сыном
В марте 2024 года собственник умер и нотариально квартира с 1.09.2024 переходит супруге.Прописаны с января 1981 года
Добрый день. Хотелось бы узнать нужно ли будет платить налог при продаже кооперативной квартиры. Пай был полностью выплачен в 1991 году, но зарегистрировна в госреестре только в мае 2022 года. В марте 2024 года собственник умер и нотариально квартира с 1.09.2024 переходит супруге.Прописаны с января 1981 года.
Мой законный супруг- главный квартиросъемщик в муниципальной квартире.В ней же прописана его
Добрый вечер!Мой законный супруг- главный квартиросъемщик в муниципальной квартире.В ней же прописана его несовершеннолетняя дочь,которая как и ее мать,никогда не проживали в данной квартире,не платила коммунальные услуги и тд.Т.к. ребёнок несовершеннолетний ,его мать(прежняя супруга) всячески препятствует поей постоянной регистрации в квартире мужа. Куда нам обратиться и что делать,чтобы мы смогли жить своей настоящей полноценной семьей ,прописанными в одной квартире?!
Не отберут ли квартиру у мужа полученную в найм от государства?
Здравствуйте. Муж получил квартиру как сирота, у меня есть дом который куплен до брака, хочу продать дом уже в браке и купить квартиру. Не отберут ли квартиру у мужа полученную в найм от государства?
Как этого избежать и какие у меня права?
Здравствуйте.
Брат хочет приватизировать и продать квартиру по социальному найму. Я прописана и живу в ней, но у меня нет права на приватизацию. Как этого избежать и какие у меня права?
Спасибо большое! В наследство вступила до брака! А если не составлять брачныйдоговор(муж не хочет:)) есть какие-то подводные камни?
В целом нет, в любом случае что было подарено, даже если в браке и потом продать в браке, то это ваше.
Просто оплату по сделке по отчуждению квартиры лучше провести через банк, то есть покупатель вам осуществляет перечисление денег на счет, основание — ДКП квартиры. Вот и все.
Поставьте плюсы.