Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Возможно ли аннулировать дарственную на дом?

Добрый вечер, суть проблемы такова. 15 лет назад моя бабушка расписалась с дедушкой, и после смерти деда ей досталась половина дома в деревне. т.к. ситуация с половиной дома не устраивала никого, в доме работ никаких по ремонту не проводилось. 3-4 года назад было оформлено дарственное на меня. Дарственное оформляла Мадам из семьи деда на бабушку, а бабушка затем - на меня. По документам владелец - я. Имеется весь пакет документов от кадастра и до "розового" сертификата, где ясно и четко указано, что дом - мой. Время никого не жалеет, и время от времени я получаю угрозы в свой адрес, что "мадам" анулирует дарственное. Отсюда вопросы - Возможно ли это вообще? Если да, то при каких обстоятельствах это возможно?

Поясняю - дом "мадам" находится по соседству с моим, в одной деревне всё же. Но живет там не она, а другие лица, от которых я получаю косвенные и прямые угрозы. Эти лица живут там с детьми, балуются спиртным, и время от времени развлекают себя такими забавами. Соседи обращались в Полицию и опеку, но без толку - пьяные бабы и неухоженные дети это не аргумент.

Показать полностью

16 октября 2015, 16:00, Павел, г. Гагарин

Аннулировать дарение недвижимости Аннулирование договора дарения Аннулирование дарственной Аннулирование дарственной на квартиру Аннулировать дарственную Аннулировать свидетельство о собственности

Наталья Воробьева

Юрист, г. Москва

время от времени я получаю угрозы в свой адрес, что «мадам» анулирует дарственное
Павел

Павел, если у Вас есть свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним — то ничего не бойтесь. Если договор дарения был оформлен нотариально — оспорить его будет весьма проблематично.

Такой вопрос — в каком году был оформлен договор дарения на Ваше имя? И в каком году была совершена регистрация права собственности на Ваше имя?

16 октября 2015, 16:12

Наталья Воробьева

Юрист, г. Москва

Бабушка жива?

А вообще основания для отмены дарения указаны в ст. 578 Гражданского кодекса и они являются исчерпывающими:

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

16 октября 2015, 16:18

Павел

Клиент, г. Гагарин

Бабушка жива, Договор был оформлен через регистрационную палату в 2012 году. И на меня - в том же году.

16 октября 2015, 16:26

Татьяна Саломатова

Адвокат, г. Москва

Сделки люые можно оспорить в суде при наличии оснований и соблюдении сроков. Для сделки дарения 2012 года — сроки 1 год по оспоримым сделкам, 3 года по ничтожным. Так что сроки или уже вышлди или выходят. Восстановить их сложно и основания то должны быть, из текста их не вижу

16 октября 2015, 16:30

Похожие вопросы

800 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Можно ли отозвать дарственную?

Здравствуйте! Можно ли оспорить дарственную? Дело в том что, квартира куплена на материнский капитал, будучи в браке обманным путëм я подарил жене свою долю в квартире,затем она подала на развод, выгнала меня, теперь у меня нет жилья. Можно ли отозвать дарственную?

12 сентября, 11:29, вопрос №4252799, Елена, г. Ржев

16 ответов

Налоговое право

И возможно ли в этом случае вернуть половину уплаченного налога?

Добрый день. Наша ситуация: мы с мужем владели на праве совместной собственности 4-мя участками земли и складом. Все это мы сдавали в аренду, есть договора, а так же все поступления шли через р\с ИП с уплатой налога. С момента подписания договора покупки этих объектов недвижимости и до момента продажи (до момента смены собственника в ЕГРН) прошло 5 лет. Налог мы заплатили в 2023 году, а декларацию подали позже. Из-за этого налоговая прислала письмо с требованием, что мы должны заплатить 1 000 рублей или 5%. Но согласно статье 119 НК РФ нам грозит 1 тыс рублей, так как сам налог мы оплатили, просто подали не вовремя декларацию. Верно мы понимаем, что нужно заплатить всего 1 тыс рублей? Так же не совсем понятно, правильно ли мы уплатили налог, так как 50% принадлежало мужу. ИП было оформлено на меня, но я заплатила налог с общей суммы по договору продажи. Возможно ли было не платить за половину имущества, которое принадлежало мужу на праве совместной собственности? И возможно ли в этом случае вернуть половину уплаченного налога? Спасибо за ответ.

12 сентября, 10:56, вопрос №4252663, Оксана, г. Москва

4 ответа

Земельное право

Если выйти из садоводства, то возможно ли сохранить право собственности и не платить взносы?

Добрый день! Есть участок в СНТ. Участок в собственности (садовая книжка). Линия на которой находятся участки, в том числе и наш, не имеет подъезда , фактически нет там дороги, нет опор уличного освещения, там просто лес. Когда делали дороги, просто не учли эту линию. Ситуация в следующем , что СНТ требует оплаты взносов , хотя мы не можем фактически пользоваться участком. Председатель говорит, что дорогу делать не будут, т.к. будут многие участники садоводства против. Подскажите, пожалуйста, как можно поступить в этой ситуации. Возможно ли не платить взносы , если фактически нет доступа к участку? Если за свой счет сделаем въезд на линию, то возможно ли с садоводства потом взыскать расходы за работы и материал? Если выйти из садоводства , то возможно ли сохранить право собственности и не платить взносы? спасибо!

12 сентября, 07:18, вопрос №4252443, пользователь, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Возможно ли аннулировать решение суда о взыскании долга за отопление и горячее водоснабжение, если в данной

Добрый день. Возможно ли аннулировать решение суда о взыскании долга за отопление и горячее водоснабжение, если в данной квартире есть только прописка, реальное место жительства другое и долг накоплен текущими жильцами уже после переезда.

11 сентября, 15:14, вопрос №4251827, Екатерина, г. Москва

1 ответ