Прохорова Ольга

Выбрали квартиру для покупки в ипотеку, внесли задаток за нее. После чего узнали, что текущий собственник приобрел ее с торгов через процедуру банкротства прежнего собственника. В договоре задатка написано что он невозвратный если сделка не состоится по вине покупателя. Можно ли расторгнуть такой договор и вернуть задаток? Или если соглашаться на такую сделку, как можно обезопасить себя от судебных тяжб со стороны прежних собственников и не остаться и без квартиры и без денег?

Добрый день! Вопрос по облате ЖКУ и переоформлении лицевого счёта на другого собственника. Ситуация: мне принадлежит доля в унаследованной квартире, как и моим маме, брату и бабушке. В квартире проживала мама и лицевой счёт был оформлен на неё. Мы планируем провести сделки по обмену, в результате которых квартира будет полностью принадлежать мне. При этом в квартире останется прописан мой брат. Квартиру я планирую продать. Вопросы: можно ли оставить лицевой счёт оформленным на мою маму и просто совершать коммунальные платежи самостоятельно влоть до продажи квартиры? Является ли это незаконным и какие могут быть риски (плюс учитывая очень плохие отноешния с мамой) Можно ли мне переоформить лицевой счёт полностью на себя ещё до обмена долями как долевому собственнику без участия в этом процессе моей мамы? Так как вскоре после обмена мне нужно будет уехать. Или Можно ли оформить лицевой счёт на брата как на прописанного в квартире и моего родственника, так как он будет заниматься оплатой жку вплоть до продажи. Подскажите, пожалуйста, насколько возможны и законны эти варианты и подскажите порядок действий для переоформления лицевого счёта. Также при продаже квартиры для смены лицевого счёта на нового собственника, нужны ли будут какие-то действия от меня или этим занимается новый собственник самостоятельно? Спасибо!

С бывшим мужем в разводе уже с 2020 года . Сейчас он хочет делить имущество. Квартира куплена в браке в 2016 году ( это квартира моей мамы она осталась мне по наследству вместе с моей сестрой ) муж взял ипотеку и выкупил долю сестры , в залог банку ,как первоначальный взнос пошла моя половина квартиры , доставшаяся по наследству мне. В 2020 мы развелись и ипотеку продолжила платить я , в последствии закрыла ее вовсе. Свою долю , после закрытия мной ипотеки, быв муж оформил на меня в виде дарственной . Теперь он хочет взыскать с меня компенсацию за уплаченные им платежи в браке , возможно ли это ? Второй вопрос : Я в автокредит в 2018 году купила авто , кредит платила сама , в 2020 году развод , далее после развода продолжала платить кредит сама , машина все еще в моем пользовании , кредит закрыт мной. Теперь он тоже требует половину стоимости авто . Что делать мне ?