Оформление документов на недвижимость по наследству

Здравствуйте. У меня 10 лет назад умерла бабушка, у нее осталось двое сыновей (один из которых мой отец).и дочь. Недавно сын(который не является моим отцом) и дочь бабушки (мои дядя и тетя) вступили в наследство, но больше документов не оформляли. У бабушки была квартира и дача. По взаимной договоренности квартира остается им на пополам, а дача должна достаться мне. И возникает такой вопрос как все это оформить документально? еще раз оговорюсь, что все стороны согласны. Может быть мои тетя и дядя оформляют на себя это дачу, потом дарят мне, или дарят моему отцу (их брату), а он уже потом дарит мне, или они оформляют на себя а потом продают ее мне за 3 копейки или можно как то сразу оформить на меня? Как это сделать правильно документально и с минимальными потерями средств на уплату налогов?