Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор долевого участия в строительстве МКД
Здравствуйте! Я заключила договор долевого участия многоквартирного дома в октябре 2014 года. Попадаю ли я под действие федерального закона, который вступил в силу 1 января 2014 года от 28 декабря 2013 г. № 414-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части защиты прав и законных интересов граждан, чьи денежные средства привлекаются для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости "? В моем договоре ни слова не сказано о страховом случае, не нарушил ли застройщик условия данного закона, не застраховав дом?
, Татьяна, г. Иваново
Юлия Васильева
Татьяна, добрый день! Нормы приведенного Вами закона в части заключения договора страхования вступают в силу со 2 января 2014 года.
Вместе с тем, ст.15.2 ФЗ «О долевом участии..» предусматривает следующие способы обеспечения обязательства застройщиком:
Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору может обеспечиваться страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем:
1) участия застройщика в обществе взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков (далее — общество взаимного страхования), имеющем соответствующую лицензию на осуществление взаимного страхования и созданном исключительно для осуществления указанного вида страхования;
2) заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору (далее — договор страхования) со страховой организацией, имеющей лицензию на осуществление этого вида страхования в соответствии с законодательством Российской Федерации о страховании
В данном случае возможно застройщик воспользовался первым способом обеспечения
Похожие вопросы
У меня при участии в СВО на Украние обнаружили паховую грыжу, подскажите положена ли мне выплата по Указу Президента от 05.03.2022 N 98?
У меня при участии в СВО на Украние обнаружили паховую грыжу, подскажите положена ли мне выплата по Указу Президента от 05.03.2022 N 98?
Подскажите пожалуйста, если у дома два собственника (долевое пополам у отца и его сестры), а живу я (1), мая мать (2), отец (3)(первый собственник) и собственно его сестра(4) (второй собственник)
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, если у дома два собственника (долевое пополам у отца и его сестры), а живу я (1), мая мать (2), отец (3)(первый собственник) и собственно его сестра(4) (второй собственник).
80% времени я, мать и отец на работе. Домой попадаем только чтобы поспать и на выходных бывает остаемся. В основном дома только сестра отца. У нее есть привычка бросать включенный свет на весь день во всех комнатах (иногда кажется, что это на зло) и многое другое (как будто специально коммуналку накручивает).
А платить за коммуналку поровну (так как половина в собственности у нее, половина у отца) не соглашается ( ровно пополам отказывается, так как апеллирует тем, что нас трое (я, отец, мать), значит мы больше тратим электричества, воды и тд. На 4 тоже делить отказывается, так как ей слишком много выходит, хотя, обращаю внимание, дома в основном находится только она)
Подскажите, какими законами можно апеллировать в свою защиту и можем ли мы платить коммуналку законно либо пополам (в разрезе на собственников), либо на 4 (на проживающих по факту).
Доп информация:
Отец (1 собственник) инвалид 2 группы.
У сестры отца ( 2 собственник) еще есть квартира, куда она не хочет съезжать. Также, она пенсионер.
Я приобрела дом с участием маткапитала, доли не выделила детям, а им через несколько дней 18 лет, должна ли я буду выделять доли совершеннолетним детям?
Здравствуйте! Я приобрела дом с участием маткапитала, доли не выделила детям, а им через несколько дней 18 лет, должна ли я буду выделять доли совершеннолетним детям?
Здравствуйте мой сын при участии в дтп оплатил сумму требуемую через суд другому участнику дтп, он оплачивал
здравствуйте мой сын при участии в дтп оплатил сумму требуемую через суд другому участнику дтп ,он оплачивал через пристава,теперь эта страховая компания снова подала в суд и требует снова такой же выплаты только теперь с просроченной задолженностью хотела бы узнать ему в суд подавать на отмену судебного приказа или что делать?
Могу ли я отказать начальству, что бы они не высылали записи с моим участием
Здравствуйте! Я работаю на пвз Озон. Озон периодически требует, не ставя в известность сотрудников видеозаписи работы пункта. Является ли это нарушением прав и сохранения персональных данных. Могу ли я отказать начальству , что бы они не высылали записи с моим участием.