Как проверить приватизацию при покупке комнаты(доли)?

Добрый день! Нашла комнату(долю) в квартире для покупки. Она приватизировала ее после смерти ее отца. Документов пока я не видела, но говорит, что в 2004 году. На тот момент у нее было двое несовершеннолетних детей. Какие документы запросить, чтобы проверить не было ли обделенных несовершеннолетних при приватизации и как это проверить? Где можно увидеть количество прописанных на момент приватизации? Я читала, что до 1994 года могли ущемить интересы несовершеннолетних при приватизации.Или и после 1994 г. могли? Риелтор у меня уже есть, но я сомневаюсь в его компетенции. Помогите, пожалуйста, обезопасить себя в этом вопросе