Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Управляющая компания
Здравствуйте. Возникла следующая ситуация:
Была приобретена квартира в новостройке. После подписания передаточного акта ключи мне не отдали и направили в управляющую компанию. Сотрудники УК отказались выдавать ключи о подписания с ними договора. Договор я все же не подписал, но ключи получил. От сотрудников УК получил для ознакомления договор на 5 лет. На вопрос об основаниях их нахождения в нашем доме они предоставили копию договора с застройщиком сроком на 3 месяца.
Эти 3 месяца уже истекли, но УК все ещё требует заключить с ними договор на 5 лет и оплачивать коммунальные услуги переводя средства на их счёт, при этом включая в платёжку "Охрану", договор с которой я так же не заключал.
Жителями нашего дома направлялись запросы о сроках проведения конкурса по выбору УК. Администрация отвечает, что конкурсная документация готовится. Первый такой ответ был получен 2 месяца назад, но информации о сроках так и не появилось.
Какими могут быть действия жителей нашего дома в данной ситуации? Стоит ли и дальше оплачивать коммунальные услуги данной УК или же мы имеем возможность игнорировать их квитанции и ждать конкурса, по которому "готовится документация"?
Здравствуйте, Дмитрий.
Однозначно оплачивать предоставляемые услуги нужно. Но вы вправе сами инициировать общее собрание собственников помещение в вашем доме и избрать подходящую вам ук, а со старой ук расторгнуть договор. Но это возможно если все собственники в доме уже оформили право собственности на квартиры.
Желаю удачи.
Это совершенно противозаконно! Так как Вы покупатель и вы должны были получить разрешение на въезд в квартиру вместе с ключами. Можете писать заявление в правоохранительные органы по данному факту.если добровольно не выдают ключи. Вы имеете право не подписывать договор с УК, так как собственник жилья имеет право сам лично выбирать УК.
Из 1300 участников долевого строительства, собственность оформили только несколько десятков человек. Да и в дальнейшем собрать 1300 собственников практически невозможно
В таком случае ждите решения администрации. Но оплачивать предоставляемые вам услуги нужно.