8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Перенос срока

Здравствуйте, срок сдачи дома в договоре значится конец 2015г. Вчера позвонили, объяснили что на каком то этапе строительства возникли сложности, поэтому срок сдачи откладывается на пол года. Просят приехать подписать доп.соглашение.

Я сказала что постараюсь подъехать к пт, они подготовят к этому времени документы. Для подписи соглашения, нужен почему то только паспорт и СНИЛС, т.е договор ДУ не нужен.

Как мне лучше поступить? Имею ли я право не подписывать их соглашение ... и что из этого выйдет? И почему для подписи соглашения нужны такие странные документы. Заранее спасибо.

Показать полностью
, Регина, г. Санкт-Петербург
Александр Скоробогатько
Александр Скоробогатько
Юрист, г. Новошахтинск

Здравствуйте! Вообще для подписи дополнительного соглашения, договора об участии в долевом строительстве, нужен только паспорт, но могут потребовать ИНН, но карту СНИЛС никогда не требовали. Если вы предупреждены, но не подпишите данное дополнительное соглашение, тогда застройщик имеет право отодвинуть срок сдачи жилого помещения на определенное им время, при обращении вами в суд, Судом будет принято то обстоятельство, что вы были предупреждены, но дополнительное соглашение подписать отказались. Одним с ловом, застройщик имеет право без подписание вами дополнительного соглашения отодвинуть срок сдачи жилого помещения, так как вы предупреждены об этом.

0
0
0
0
Регина
Регина
Клиент, г. Санкт-Петербург

спасибо большое

Екатерина Ширченко
Екатерина Ширченко
Юрист, г. Дубна

Добрый день!

Не может Вас Застройщик принудить к подписанию Дополнительного соглашения. Изменение сроков передачи объекта долевого строительства является
изменением существенных условий договора долевого участия. В российском
законодательстве действует принцип свободы договора, следовательно,
никто не вправе Вас обязать заключить данное дополнительное соглашение. В
случае не достижении согласия о заключении Вами дополнительного
соглашения вопрос о расторжении или изменении договора долевого участия
решается только судом по требованию заинтересованной стороны (ст.451 ГК
РФ). Случаи, не зависящие от застройщика,  определены Гражданским кодексом РФ
как обстоятельства непреодолимой силы. В случае, если в
Вашем регионе нет пожаров, землетрясений, наводнений, других
стихийных бедствий, то застройщик обязан передать Вам квартиру в срок,
установленный договором, при этом даже финансовый кризис и необходимость изменений проекта считаются судами обычным предпринимательским риском, а не форс-мажором, иными словами — это проблема Застройщика, а не дольщика. 

С уважением,

Ширченко Екатерина

0
0
0
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Есть ли испытательный срок и могу ли уволиться раньше?
Здравствуйте, работаю барменом месяц. На этом сайте оставлял вопрос о противоречивой информации в 4 и 20 пунктах, по поводу испытательного срока, и мне подтвердили, что это противоречие. Но всё равно не понял при увольнении нужно будет отрабатывать 2 недели или нет. Я решил уволиться, но перед этим со мной поговорила управляющая (всё это было 14.06) она сказала, что нужно отработать 2 недели (про несостыковку в договоре я еще не говорил), а также попросила остаться на месяц т.к. один бармен уходит в отпуск с 17.06, на месяц, и при моем увольнении останется только 1. В общем я согласился и в тот же день подписал соглашение на увольнение, где последний рабочий день 15 июля. В 3 пункте договора сказано, что у меня сокращенный рабочий день. В 10-12 пунктах, сказано, что у меня 20 рабочих часов в неделю и прописана мой оклад (тарифная ставка) 9650, 50% районный коэф и 50% северная надбавка. Если посчитать часовку, то выйдет 241 в час, мне платят 220 в час. Не уверен, что посчитал правильно. С первой рабочей недели я работал по 30-40 часов в неделю (и так-же несколько раз меня просили прийти на 2 часа в свой выходной, иногда это было с 22 до 00, всё оплачивали обычной ставкой). Само заведение работает до 22 (в пт и сб до 23), график так-же до 22, либо 23 + дается 30 минут, либо 1 час (пт, сб) на закрытие, этого в графике уже нету, но оплачивается так-же. На этой неделе (с 17.06 по 23.06) у меня 55 рабочих часов + 2 часа в мой выходной с 22 до 00. Перед составлением графика у меня спрашивают пожелания (в какой день выходной или вечер/утро), но они не всегда учитываются, а так же я не могу попросить больше выходных, чем дают Что в этой ситуации не так? Считается ли такая работа сверхурочной/переработкой? Есть ли испытательный срок и могу ли уволиться раньше? При устройстве подписывал документ, чтобы меня приняли на ставку 0,5, я не просил такую Зарплату выдают часть на карту, часть наличкой Прикрепляю весь договор, а так же пример графика
, вопрос №4157030, Александр, г. Москва
Автомобильное право
Здравствуйте меня лишили в/у срок вышел, и срок в/у тоже истëк, по новому закону могут вернуть права как участнику сво, как это можно сделать, находясь в зоне боевых действий
Здравствуйте меня лишили в/у срок вышел, и срок в/у тоже истëк, по новому закону могут вернуть права как участнику сво, как это можно сделать, находясь в зоне боевых действий
, вопрос №4156182, Сергей, г. Москва
Военное право
Здравствуйте, я Штиль Артур Романович, 22.12.2001 года рождения, в 2022 году написал ходатайство сроком на три
Здравствуйте, я Штиль Артур Романович, 22.12.2001 года рождения, в 2022 году написал ходатайство сроком на три Здравствуйте, я Штиль Артур Романович, 22.12.2001 года рождения, в 2022 году написал ходатайство сроком на три месяца на военную службу по контракту, по прошествии 3 месяцев денежное довольствие не получал, обратился к командованию о том что мне не приходят деньги, они много раз просили реквизиты карты и тп. После трёх месяцев я сдал автомат своему командиру и поехал домой, спустя полтора года меня остановила военная полиция и заявила о том что на меня заведено уголовное дело, когда я писал ходатайство на контракт я ввк не обходил (у меня язва двенадцати перстной кишки) я являюсь студентом университета, после того как ВП меня привезли в ВСО меня направили на пвд части, там мне выдали военный билет с категорией А, заполнен он не полностью, в нем написано что я призывался военкоматом города Ростова, но я все время находился в городе Донецке (ДНР) Подскажите, как мне лучше поступить и могу ли я уволиться. Заранее спасибо. Тел: +79498132048 . +79164363236
, вопрос №4155097, Артур, г. Ростов-на-Дону
Автомобильное право
Здравствуйте помогите составить заявление на перенос дела по месту жительства
Здравствуйте помогите составить заявление на перенос дела по месту жительства
, вопрос №4154982, Сергей, г. Москва
1100 ₽
Вопрос решен
Семейное право
И стоит ли обратиться в суд не зависимо от того, прошел этот срок или нет?
15.06.2024 было получено исковое заявление о взыскании суммы задолженности по кредиту от банка Русский Стандарт. Договор между банком и должником заключен 15.04.2014г. 17.10.2015 банк выставил заключительный счет-выписку по договору и требование оплатить не позднее 16.11.2015 . Требование было не исполнено. 26.12.2023 банк обратился в суд о выдаче судебного приказа. 10.01.2024 был вынесен суд приказ о взыскании задолженности. 09.04.2024 судом был отменен судебный приказ. Как в данном случае влияет отмена судебного приказа на истечение срока давности? Он прерывается и начинается заново? Какие нюансы? И будет ли правомочно подать заявление о пропуске СИД с учетом даты отмены судебного приказа? И стоит ли обратиться в суд не зависимо от того, прошел этот срок или нет ? Я так понимаю, заявление можно подать как на предварительном, так и на основном судебном заседании - главное – сделать это до принятия судебного решения?
, вопрос №4154872, Марина Юрьева, г. Челябинск
Дата обновления страницы 17.02.2015