Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как купить земельный пай при существующих ограничениях?
хотел купить паи, но мне сказали что я не имею права его покупать и такую сделку не зарегистрирует юстиция.
каким образом я могу купить земельный пай, если к району продавца не имею никакого отношения.
что мне нужно для того чтобы иметь возможность его покупать? прописаться или оформить регистрацию в данной деревне? открыть КФХ?
, Олег, г. Ростов-на-Дону
Кристина Сватковская
Для начала собственнику пая необходимо оповестить всех пайщиков о продаже. Пишется извещения заказными письмами где указывается фамилия продавца, цена и место, где хотим выделить этот пай, т.к. пайщики имеют право преимущественной покупки. Список пайщиков можно найти в выписке из ЕГРП, которая дается Росреестром, так же в Сельхоз Правлении или в местной администрации (земельный комитет). По истечении 30 дней, если никто не изъявил желание купить продаваемый пай, то смело можно оформлять договор купли-продажи.
Похожие вопросы
Другая сторона подала иск в суд, чтобы назначить судебную строительно-техническую экспертизу для раздела жилого дома и земельного участка, с занесением данных в Росеестр
Добрый вечер. Я являюсь собственником дома и земельного участка на 1/2. Другая сторона подала иск в суд, чтобы назначить судебную строительно-техническую экспертизу для раздела жилого дома и земельного участка, с занесением данных в Росеестр. Я согласна продать свою часть дома и земельного участка второму собственнику. Для этого мне нужно составить предложение о покупке моей доли. Юридического сопровождения у меня нет.
В отношении данного земельного участка имеются ограничения: "ограничения прав на земельный участок
Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста. Собираюсь покупать земельный участок. У него стоит обременение под статьей 56. И далее в договоре какой-то непонятный текст. Объясните, пожалуйста, простыми словами что это значит.
В отношении данного земельного участка имеются ограничения:
«ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: графическое описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территории с перечнем координат характерных точек границ от 11.03.2019 № б/н выдан: ООО "Центр оценки и экспертиз"; Содержание ограничения (обременения): Содержание ограничений режима использования объектов недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории установлено п.п. 8, 9, 10 и 11 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009г. №160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".; Реестровый номер границы: 31.10.2.2386»
Ознакомлен был только по третьей форме, что не накладывало на него никогда никаких ограничений на выезд
Вопрос касается изменений в законе о гостайне и выезде зарубеж.
Не должен ли по новому закону уведомлять о выезде человек, который уволился 1,5 года назад. Во время работы была вторая форма, но без ознакомления. Ознакомлен был только по третьей форме, что не накладывало на него никогда никаких ограничений на выезд, паспорт был всегда при нем, а при увольнении в первом отделе ему подтвердили, что никаких ограничений нет, может спокойно ездить куда хочет, что он все это время и делал.
Сведения, необходимые для заполнения разделa: 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют" Что это значит?
При запросе выписки из ЕГРН на понравившийся участок мы обнаружили особую отметку:
"Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Собственность; Правообладатель: С…в Денис Владимирович; Граница земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером ….:21. Сведения, необходимые для заполнения разделa: 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют"
Что это значит?
Здравствуйте продал авто давно идут штрафы я собственник машина в ограничениях
Здравствуйте продал авто давно идут штрафы я собственник машина в ограничениях
а если паи продаются с аукциона по банкротству, то каким образом эту процедуру можно совершить???
Если ведется аукцион, то комиссия скорее всего, дает объявление в местную газету о продаже (аукционе). А там уже нужно узнавать у этой организации как можно принять участие.