8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Доп. Соглашение к договору аренды

Здравствуйте! У меня такой вопрос,мы взяли в аренду кафе. В договоре аренды не прописали площадь торгового зала,а указали только общую площадь. Подскажите образец доп. соглашения на разделение площадей.

, Рустам, г. Ростов-на-Дону
Надежда Фролова
Надежда Фролова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Рустам!

Вам нужно составить типовое дополнительное соглашение, образец можно найти в интернете. В тексте доп. соглашения укажите:

«Дополнить договор пунктом следующего содержания — Площадь торгового зала входит в общую площадь и составляет ______»

Все остальные параметры типовые. Скрепите подписями и печатями.

С Уважением, Надежда.

1
0
1
0
Рустам
Рустам
Клиент, г. Ростов-на-Дону

Спасибо за ответ! Еще вопрос. После открытия ООО нам "слишком" умный бухгалтер,посоветовал подать заявление на ЕНВД, что мы и сделали,аргументируя это тем,что надо выбрать систему налогообложения в течении 30 дней. Но,третий месяц деятельность мы не ведем (ремонт,подготовка и т.п). Надо ли подавать какие либо отчетности и придется ли платить налоги?

Сергей Коливанов
Сергей Коливанов
Юрист, г. Санкт-Петербург

элементарно —

допустим общая площадь в договоре описана под пунктом x.xx

Тогда делаете доп. соглашение таким образом:

<преамбула как в договоре>… стороны заключили настоящее дополнительное соглашение № 1 к договору такому-то от такого-то о нижеследующем:

1. принять п. x.xx в следующей редакции:

-площадь торгового зала — столько м2, площадь такого помещения — столько м2, площадь другого помещения — столько м2, всего — столько м2.

<реквизиты, подписи>

0
0
0
0
Рустам
Рустам
Клиент, г. Ростов-на-Дону

Спасибо за ответ! Еще вопрос. После открытия ООО нам "слишком" умный бухгалтер,посоветовал подать заявление на ЕНВД, что мы и сделали,аргументируя это тем,что надо выбрать систему налогообложения в течении 30 дней. Но,третий месяц деятельность мы не ведем (ремонт,подготовка и т.п). Надо ли подавать какие либо отчетности и придется ли платить налоги?

ЕНВД — т.н. «вменёнка», т.е. у Вас вменённый (фиксированный) доход. Подавать ничего не надо, налоговый орган уже сам всё подсчитал и предъявит уведомление, не зависимо от того, зарабатывали в текущем периоде или нет.

Но переживать рано — возможно, Вы ещё наверстаете упущенное, и ЕНВД будет выгоднее, чем УСНО.

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Вопрос решен
Раздел имущества
Если у него будут просрочки по кредитам, меня может обвинить банк, что я специально заключила брачный договор, чтоб не платить кредиты
Добрый вечер. Меня зовут Евгения. Такой вопрос. Я развожусь с мужем. Дело о разводе уже в суде, 17.06 первое заседание. В браке куплен дом от продажи квартиры, приобретенной мужем до брака со мной. Так же в браке взято несколько кредитов, которые все оформлены на мужа. Я не претендую на дом, но и кредиты все остаются на муже. Муж требует заключить брачный договор, в котором пропишем, что я отказываюсь от дома, а он все кредиты берет на себя. Я в свою очередь настаиваю на соглашении, а не на брачном договоре. Потому что, дело о разводе уже в суде. Если у него будут просрочки по кредитам, меня может обвинить банк, что я специально заключила брачный договор, чтоб не платить кредиты. Дело то, о разводе уже в суде, дата договора позже будет. Для меня выгоднее соглашение. Так?
, вопрос №4154633, Евгения, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Вопрос - каким документом работодатель может меня назначить ответственным, какая процедура должна пройти
Добрый день. Работаю зам.главного инженера в компании по обслуживании жилой недвижимости На данный момент есть информация что меня хотят назначить ответственным за склад с оценочной стоимостью оборудования в миллионы рублей. Вопрос - каким документом работодатель может меня назначить ответственным ,какая процедура должна пройти перед этим ( инвентаризация ,составление списка оборудования,подписание актов приемки передачи ?) Что будет если не подписывать документы ( я так понимаю доп.соглашение к трудовому договору о полной материальной ответственности ) Что подразумевает ответственность в случае кражи оборудования ?
, вопрос №4153103, Сергей, г. Москва
Жилищное право
Требуют именно Домодедовскую регистрацию или документ подтверждающий факт нашего здесь проживания
Добрый день! Такая ситуация. У меня и детей временная регистрация (на 3 года)Московской области город Котельники, по факту проживаем Московская область город Домодедово . Снимаем жилье по договору аренды(арендодатели наотрез отказываются делать регистрацию в этой квартире). Встал вопрос отдать детей в сад/школу и нам отказали! Требуют именно Домодедовскую регистрацию или документ подтверждающий факт нашего здесь проживания. Скажите что делать? Предоставить договор аренды?
, вопрос №4153062, Алла, г. Домодедово
Недвижимость
2 Какие меры можно дополнительно предпринять?
Здравствуйте! Нужна консультация юриста. Ситуация следующая: - 03.06.2024 г. я приобрёл коммерческую недвижимость как физлицо у физического лица (склад 1300 м2 и земельный участок) по договору ипотеки между физлицами (оплатил 63% суммы, остальная часть в рассрочку до декабря 2024 г. с ежемесячной оплатой) , документы из МФЦ получены 11.06.2024 г. - покупка проходила оперативно в течении 5 дней. - продавец в свою очередь до сделки, сдавал помещение без договора двум арендаторам "А" и "В" (ориентировочно с 2021 г.). Которые разместили в этом складе свои вещи, транспорт и прочее - с арендатором "А" мы заключили договор 07.06.24 г. и он продолжает использовать данное помещение. - на действующие ворота мною был повешен дополнительный замок, ключ от которого у меня и арендатора "А" с которым имеется договор. - старые ключи от второго замка ворот есть только у двух арендаторов "А" и "В", у меня этих ключей нет, так как этот склад мне не нужен и он в аренде у арендатора "А". - арендатор " В" категорически не соглашается на какие-либо условия и требует ключи от второго замка с условием что он постарается выехать через 30 дней. Данное лицо при любом разговоре кричит, угрожает (не явно), пытался наброситься и провоцировал на физический конфликт. - ему я пояснил, что он может договориться с арендатором "А" и забрать своё имущество, либо подписать договор аренды на 1 месяц и оставить залог 15 т.р. на случай нанесения ущерба или задержки по освобождению помещение, на что он не согласен. - в свою очередь "В" начинает предъявлять, что я не законно закрыл его имущество, ограничивая ему доступ и тому подобное.... - 11.06.2024 г. ему по ВатсАпп вечером отправлено Уведомление об освобождении помещения. 13.06.24 г. через "Почту России" направили два уведомления курьером (одно увеличение от 11.06., второе от 13.06. с корректировкой даты и что он может обратиться к арендатору "А". Вопрос: 1) Как поступить в данной ситуации? 2) Какие меры можно дополнительно предпринять?
, вопрос №4152964, Владимир, г. Усть-Лабинск
Земельное право
Собственник участка хочет сдать участок в аренду по договору и оформить официально договор, но собственник не хочет чтобы ему платили за участок, можно в договоре аренде не указывать сумму?
Собственник участка хочет сдать участок в аренду по договору и оформить официально договор, но собственник не хочет чтобы ему платили за участок , можно в договоре аренде не указывать сумму ?
, вопрос №4152655, Юлия, г. Томск
Дата обновления страницы 23.12.2014