Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Акт-приема передачи квартиры по ДДУ
Вечер добрый!
У меня такая ситуация. Я дольщик по ДДУ, дом в настоящее время построился, застройщиком получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию и он начинает передачу квартир. Однако сроки строительства дома затянулись больше чем на год, и я хотел бы требовать неустойку за просрочку сдачи. Один суд за половину сроков я уже выиграл, второй только в начале процесса. Застройщик предлагает подписать акт-приема передачи квартиры с графой отсутствия фин претензий, эту графу убирать не собирается. Подскажите, как я могу выйти из этой ситуации? Ведь если я подпишу этот акт, то потеряю право взыскать неустойку. Спасибо!
Здравствуйте, Сергей!
Отправьте в адрес Застройщика аналогичный акт только без данного пункта, в сопроводительном письме укажите, что готовы подписать акт но только в таком виде, и указать, что это не Вы затягиваете подписание акта, а застройщик. Письмо посылайте заказным с описью вложения.
Удачи Вам!
Но в этом случае что бы получить квартиру от застройщика мне придется судиться с ним на основании этой претензии? А если игнорировать застройщика с подписанием акта приема передачи квартиры (в дду прописано что при отказе мной подписать этот акт он в одностороннем порядке его подписывает) мной утрачиваются основания требовать неустойку за просрочку сдачи дома?
Вы можете ссылаться на то, что Вы были не согласны с данным пунктом, о чем направили заявление и свою версию договора (будет подтверждаться описью). При этом когда будете подписывать акт-приему (чтобы вселиться в квартиру, в экземпляре ручной допишите, что не согласны, сданным пунктом, так же можете привести с собой пару свидетелей и снимать процесс подписания на камеру.