8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Договор займа денег между физическим и юридическим лицом

Здравствуйте, я сдал квартиру на 15 дней. Был составлен договор аренды в 2х экз. Оба подписаны с обоих сторон. В договоре говорится о предварительной оплате всей суммы арендатором. Но он попросил отсрочки на несколько дней. Я согласился. И вот идёт время, а он всё время обещает заплатить, но не платит. В договоре в пункте 6.4 "Заключительные условия" говорится: "Договор вступает в силу с момента полной оплаты Арендатором всей суммы стоимости аренды". Получается если он так и не заплатит, то договор не будет считаться действительным и арендатор может спокойно съехать не заплатив? Прикрепляю образец, который заполнял

Показать полностью
  • dogovor_posutochnoy_arendy_kvartiry 2020
    .doc
, Роман, г. Псков
Дарья Мухамадеева
Дарья Мухамадеева
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Заплатить он должен, он проживает в квартире, его устраивают условия. Если договор признают незаконченным, то на его стороне возникает неосновательное обогащение. Если не будет оспариваться заключенность договора, то сможете взыскать по договору. В любом случае платить должен

1
0
1
0
Леонид Остроухов
Леонид Остроухов
Юрист, г. Москва

Добрый день.

Согласно представленной Вами форме, обязательным и существенным условием договора являются даты аренды. 

Вы вправе начать исполнение своих обязательств даже если должник не исполняет обязанность по предоплате. 

Таким образом, если у вас имеется подписанный договор и зафиксирован факт того что арендатор использует это помещение в указанные сроки, то условие о вступлении в силу договора только после оплаты необходимо считать ничтожным, так как арендодатель уже принял исполнение.

Так что Вы будете иметь возможность взыскать стоимость аренды.

Надеюсь что помог Вам в решении вопроса.

1
0
1
0
Роман
Роман
Клиент, г. Псков

а если я попрошу его раньше срока освободить помещение? Смогу ли требовать оплаты прожитых дней неполного срока?

Сначала претензию написать, затем, если не заплатят в добровольном порядке, то через суд. 

Главное зафиксируйте факт фактического пользования помещением, тогда шансы на успешное решение дела (при наличии подписанного договора, подтверждения пользования) крайне высоки

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Что делать если отец вот уже всю мою жизнь кошмарит меня и свою мать?
Что делать если отец вот уже всю мою жизнь кошмарит меня и свою мать? Как мне вообще быть? Моя мать ,по совместительству жена отца ,умерла ещё когда мне было 5 лет и с того момента ,этот маразматик начал пить ,при этом сам он-не работал. За все время он успел несколько раз избить свою мать,получить судимость за покушение на нее же ,но при всем при этом до сих пор находится на свободе. Спустя аж 10 лет,я сам лично через социальную поддержку решил его денег,что он получал за смерть моей матери (именно на это он и жил) и с того момента он мало того начал угрозами у бабушки (уже его матери) выпрашивать денег,ещё и на меня наезжать,что я эдакая тварь ,меня надо убить. Если честно,мне это уже откровенно все надоело,мне 16 лет,я только заканчиваю первый курс обучения и мне нужно знать,что я могу сделать чтобы как то посадить своего отца. все таки почва для этого имеется и даже опека в курсе всего,что происходит в моей жизни. Но даже это ,особо не помогает. С заранее спасибо за ответ
, вопрос №4157405, Артем Зверьков, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Имеет ли право работодатель не предупреждать о переезде в другое место если в договоре указан адрес, улица и дом (место работы сотрудника)?
Здравствуйте. Имеет ли право работодатель не предупреждать о переезде в другое место если в договоре указан адрес, улица и дом (место работы сотрудника)?
, вопрос №4157328, Сергей, г. Москва
Гражданское право
Необходимо запросить у кредитора перечень документов по кредитному договору (сам кредитный договор, договор переуступки, график платежей и т.д.)
Необходимо запросить у кредитора перечень документов по кредитному договору (сам кредитный договор, договор переуступки, график платежей и т.д.)
, вопрос №4156659, Роман Голуб, г. Ярославль
Исполнительное производство
Хотелось узнать почему заблокировали счета и почему списали больше положенного
Списали сумму 14.000 за иные взыскания имущественного характера в пользу физических и Юр лиц. На документе 5000. Хотелось узнать почему заблокировали счета и почему списали больше положенного
, вопрос №4156272, Айгуль, г. Москва
686 ₽
Гражданское право
Что делать и как можно решить ситуацию?
Зашли на обьект выполнять работы по договору. Все обсудили, договорились и моментом отправили оплату без подписания договора. Хотя договор был составлен и отправлен через мессенджер Ватсап. Ничего подписано не было часть работ выполнена, материал закуплен. От работ отказываются и требуют вернуть средсва. Что делать и как можно решить ситуацию ?
, вопрос №4155442, Олег Смирнов, г. Москва
Дата обновления страницы 05.10.2020