8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Спор с фирмой- застройщиком

Здравствуйте.Я в 2012году вступила в долевое строительство многоквартирного дома. В мае 2012г. был подписан основной договор, в котором было указано, что я покупаю квартиру без отделочных работ,но застройщик обязуется выполнить следующие виды работ:

- окна, балконы, лоджии - установление оконных блоков из профилей ПВХ, стеклопакет.Договор был подписан обеими сторонами без каких либо нареканий и изменений

При строительстве дома опять же никаких вопросов не возникало. В декабре 2012 года , представитель фирмы попросил меня подписать акт о приёме квартиры без застеклённых лоджий, сказав мне, что оконные блоки на лоджии уже заказаны и в течении недели будут установлены. Прошла неделя и фирма застройщик завезла оконные блоки из алюминиевых профилей. Я сразу же отказалась от их установки, сославшись на то, что меня во-первых не предупредили о том, что оконные блоки из алюминиевого профиля, а во-вторых, в договоре чётко указаны оконные блоки из ПВХ.

Фирма- застройщик отказалась выполнять обязательства своей стороны. После этого , мною было написано письмо в прокуратуру. В ходе прокурорской проверки ,которая проходила совместно с инспектором отдела государственного строительного надзора Управления по Государственному строительному надзору и жилищной инспекции, наши требования оказались уместными. Данная проверка показала, что фирма застройщик не выполняет свои обязательства и наши права нарушены. После этого мною была написана претензия фирме- застрйщику, в которой я указала результаты прокурорской проверки и условия заключенного договора. Сегодня 05.03.2013 года пришёл ответ на мою претензию, в которой написано , что конструкции остекления были изготовлены и завезены на объект. Нашу претензию они считают не обоснованной, так как оконные блоки из алюминиевого профиля не ухудшают качественные характеристики по эксплуатации и долговечности оконных блоков, а что касается остекления лоджий,так как оно является не отапливаемым помещением, то оно выполняется в одно стекло, а не в двойном остеклении.

Скажите пожалуйста, законные ли их слова и можно ли их призвать к ответственности и установки именно тех оконных блоков которые изначально стояли в договоре.Заранее спасибо.И реально ли выиграть дело, в случае обращения в суд.

Показать полностью
, Татьяна Лунина, г. Орел
Сергей Селиванов
Сергей Селиванов
Юрист, г. Омск

В данной ситуации я порекомендовал бы вам написать новую претензию со ссылкой на п.5 ст. 8 ФЗ " Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Добрый день мы купили квартиру у застройщика он в цоне документы зарегистрировал, но на наш дом наложен арест, как теперь быть 87719871687 вотсаб помогите пожалуйста
добрый день мы купили квартиру у застройщика он в цоне документы зарегистрировал , но на наш дом наложен арест , как теперь быть 87719871687 вотсаб помогите пожалуйста
, вопрос №4157314, Майра, Астана
900 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Можно ли межевание делать когда фирма нашла клиента и в момент продажи нашего участка?
Здравствуйте! У нас есть дачный участок. На него имеются договор купли-продажи и ЕГРН. Не сделано межевание. Сейчас заключили договор с риэлтерской фирмой о продаже через них дачного участка. Эта фирма сказала, что без межевания мы не сможем продать участок и поэтому они приглашают со стороны какого-то инженера-геодезиста (не своего сотрудника) и этот геодезист запрашивает у нас сканкопии с синими печатями документа о собственности и ЕГРН. Подскажите пожалуйста, не является ли такое действие со стороны геодезиста и фирмы странным? И возможно ли произвести какие-то незаконные действия купли-продажи со сканами документов которые мы им должны представить? В чем здесь наши риски? Мы бы хотели получить подробную информацию как правильно провести продажу дачного участка и какие риски мы можем встретить в случае продажи через риэлтерскую компанию. И обязательно ли межевание делать до продажи? Можно ли межевание делать когда фирма нашла клиента и в момент продажи нашего участка?
, вопрос №4157285, Игорь, г. Москва
Трудовое право
Возник спор с работодателям, на выходной день, он составляет график выхода на смену, с вязись с большим объектом работы, является ли действия работодателя законы?
Возник спор с работодателям, на выходной день, он составляет график выхода на смену, с вязись с большим объектом работы,является ли действия работодателя законы?
, вопрос №4156731, Виктор Дементьев, г. Ульяновск
Все
Соглашение о расторжении договора 1 определение характеристики
Соглашение о расторжении договора 1) определение, характеристики с обоснованием (реальный / консенсуальный; возмездный / безвозмездный; взаимный / одностороннеобязывающий) и элементы договора (со ссылками на нормы, где указаны требования к элементам): а) стороны; б) предмет; в) форма; г) цена (если есть); д) срок. 2) установлены ли законодательством требования к договору, несоблюдение которых влечёт его недействительность? 3) существенные условия; обосновать, почему именно эти условия являются существенными. Какие еще условия могут быть включены? предусмотрены ли они диспозитивными нормами (являются ли обычными?); 4) допустим ли судебный порядок заключения. Последствия нарушения этого догвоора для сторон: а) меры ответственности; б) меры защиты. 5) найти пример судебной практики по разрешению спора, связанного с данным соглашением, указать реквизиты дела; изложить суть спора (не более 15 строк). Составьте (смоделируйте, как выглядело) соглашение, опираясь на данные из судебного акта. Выделите а) курсивом условия, которые Вам пришлось придумать самостоятельно; б) полужирным шрифтом условия, корректировка которых могла бы избежать конфликта. Предложите свою редакцию условий, ставших причиной спора.
, вопрос №4156078, Ксения,
Недвижимость
От какого количества машиномест должен быть расчет на 10% мест предназначенных для инвалидов?
Добрый день. В нашем новом МКД предусмотрена гостевая парковка на 16 машиномест (по проекту 13). Застройщик разрисовал 11 из них местами для инвалидов. При этом, под домом предусмотрен коммерческий паркинг принадлежащий застройщику на 93 машиноместа. От какого количества машиномест должен быть расчет на 10% мест предназначенных для инвалидов?
, вопрос №4156000, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 08.03.2013