Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте скажите купили дом выделили доли двоим детям и долю жене если будем делить долю жены через договор купли продажи сумму укажем меньше милионна нужно ли платить нолог?
Здравствуйте) скажите купили дом выделили доли двоим детям и долю жене если будем делить долю жены через договор купли продажи сумму укажем меньше милионна нужно ли платить нолог? дом в собственности 11 месяцев
купили
Если недвижимость находилась в собственности меньше минимального срока владения, то при её продаже необходимо уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ).
Минимальный срок владения составляет:
3 года для недвижимости, которая была получена в собственность в процессе приватизации, по договору дарения от близкого родственника или по договору ренты с условием пожизненного содержания с иждивением.
5 лет для всех остальных случаев.
Отсчёт минимального срока ведут с момента перехода права собственности на конкретный объект.
Есть ряд ситуаций, когда собственнику не придётся платить НДФЛ вне зависимости от минимального срока владения жильём:
Стоимость сделки не превышает 1 млн рублей, т. е. размера стандартного налогового вычета.
В семье двое и более детей младше 18 лет (24 лет, если ребёнок учится очно).
Взамен проданного жилья необходимо приобрести другое в течение того же года, когда произошла сделка, или до 30 апреля следующего года.
Кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн рублей.
На момент сделки продавцу и членам его семьи не должно принадлежать в совокупности более 50 % другого жилья, общая площадь которого больше, чем у приобретаемого.