Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Вопрос: Может ли УК взыскать с меня по суду услугу "консьерж" без уведомления меня о задолженности заказным письмом, и можно ли оспорить начисление этой услуги?

День добрый! Вопрос из сферы ЖКХ. Ситуация такая, заселились в новый дом, прилагаю акт приема-передачи квартиры от 29.10.2021. Это построился 4ый подъезд дома. Первые три подъезда сдались ранее. Нам сразу же стали начислять услугу "консьерж". Эту услугу утвердило общее собрание, протокол от 20.10.2021, прилагаю. Голосование, согласно протокола, проходило с 11 по 17 октября 2021. То есть я никак не мог принять в нем участие. Кроме того, кадастровый номер квартала согласно выписке ЕГРН был присвоен 12.10.2021. То есть голосование началось на день раньше присвоения кадастровых номеров. Услугу "консьерж" я не платил ни разу. Вопрос: Может ли УК взыскать с меня по суду услугу "консьерж" без уведомления меня о задолженности заказным письмом, и можно ли оспорить начисление этой услуги?

Показать полностью

акт передачи квартиры
.jpg
выписка егрюл
.jpg
Протокол общего собрания2
.pdf

11 апреля, 06:04, Максим, г. Москва

жкх консьерж ук

Ольга Капитан

Юрист, г. Гуково

Добрый день. Согласно ст. 44 Жилищного Кодекса РФ решение о найме консьержа принимается на общем собрании жильцов дома. Если решение собственников принято на общем собрании и утаержлкно поотоколом, то плата за услкги консьержки обязательна. Для всех собственников оплата услуг консьержа обязательна. Ст. 46 ЖК РФ.

За неоплату услуг консьержа Управляющая компания могут взыскать долг в судебном порядке.

Перед обращением в суд, Вам должны направить уведомление о наличии у Вас неоплаты за услуги консьержа.

11 апреля, 06:27

Максим

Клиент, г. Москва

С учетом изложенных в вопросе обстоятельств правомочно ли собрание и его решение? каким способом меня обязаны уведомить о наличии задолженности?

11 апреля, 06:37

Ольга Капитан

Юрист, г. Гуково

Уведомить должны письменным уведомлением вручить под роспись или по почте.

11 апреля, 07:02

Похожие вопросы

Автомобильное право

Законно ли это и можно ли оспорить?

Добрый день. Договор залога на автомобиль подписан с помощью смс кода. Законно ли это и можно ли оспорить?

Вчера в 11:33, вопрос №4158258, Герард, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Подскажите, выпишут ли мне штраф, что проживаю более 90 дней без регистрации и выдадут ли мне загранпаспорт без этой временной регистрации?

Здравствуйте! Необходимо оформить загранпаспорт по месту фактического пребывания. Прописка в другом регионе. Временную регистрацию возможности сделать нет, так как собственник квартиры пожилая женщина, перенесшая инсульт и соответственно в тяжелом состоянии. Сейчас пришел ответ от МВД, что необходимо явиться с документами для загранпаспорта и документом о временной регистрации. Подскажите, выпишут ли мне штраф, что проживаю более 90 дней без регистрации и выдадут ли мне загранпаспорт без этой временной регистрации?

Вчера в 10:30, вопрос №4158071, Юлия, г. Москва

1 ответ

Защита прав работников

Уволили по статье, я не согласен, можно ли оспорить по истечению года?

Вчера в 08:17, вопрос №4157978, Андрей, г. Москва

1 ответ

786 ₽

Защита прав потребителей

Можно ли оплачивать к/в услуги зарубежных поставщиков ввиду отсутствия межвалютного обмена?

Каков порядок обращения криптовалют в РФ и отношение к их использованию со стороны государства? Можно ли оплачивать к/в услуги зарубежных поставщиков ввиду отсутствия межвалютного обмена?

17 июня, 20:02, вопрос №4157511, Алексей, г. Москва

6 ответов

Трудовое право

И можно ли взыскать недоплаченную зарплату?

Руководитель на работе урезала мне часы за май в табеле, из-за чего мне не доплатили зарплату. По факту, я отработала 164 часа, полный рабочий месяц, но в расчётном листе, и, соответственно, в табеле указано, что я, якобы, отработала 145 часов. Сама руководитель на вопросы не отвечает, просто игнорирует мои вопросы. Как привлечь её, а, возможно, и компанию к ответственности? И можно ли взыскать недоплаченную зарплату?

17 июня, 17:04, вопрос №4157380, Елизавета Котовская, г. Новосибирск

1 ответ