8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Насколько законно, в данном случае, невозвращение залога?

Здравствуйте! Через Авито было забронировано помещение (гараж) на сутки. При осмотре помещения был внесен залог половина от стоимости суток. Спустя три дня после бронирования и за 3 недели до назначенной даты бронирования, я отменила бронь. Задаток мне не вернули, ссылаясь на «регламент сдачи помещения». Ни в самом объявлении, ни устно не было предупреждения о невозврате залога. Договор не заключали. Залог был внесен путем перевода на карту арендодателя. Насколько законно, в данном случае, невозвращение залога?

Арендодатель ссылается, что ему приходилось отказывать другим клиентам, так как этот день был занят мной.

Показать полностью
, Татьяна, г. Москва
Константин Победа
Константин Победа
Юридическая компания "Быстрая Правовая Защита", г. Москва

Здравствуйте, Татьяна!

1. Статья 307 ГК РФ: Устанавливает обязательность выполнения договора. В вашем случае, если не было ясно оговорено условие о невозврате залога, принцип обязательности может служить основанием для его возврата.
Статья 309 ГК РФ: Определяет, что обязательства должны исполняться в соответствии с условиями, на которых они были приняты. Отсутствие явных условий о невозврате залога может играть в вашу пользу.
Статья 453 ГК РФ: Регулирует изменение и расторжение договора. Если бронирование можно рассматривать как договор, ваше решение отменить бронь и обстоятельства, при которых это было сделано, могут быть важны.

2. Отсутствие письменного договора и условий: В вашем случае, важно отметить, что отсутствие письменного договора и явного указания условий по возврату залога в объявлении или в устной форме может играть в вашу пользу. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, при отсутствии ясных условий, предусматривающих невозврат задатка, он должен быть возвращен.

3.Доказательства условий сделки: Так как договор не был заключен в письменной форме, важно собрать все возможные доказательства общения с арендодателем, включая переписку, где могут быть обсуждены условия сделки. Это может помочь в случае обращения в суд.

4. Потери арендодателя: Аргумент арендодателя о потерях из-за отказа других клиентов может быть принят во внимание, но для этого арендодатель должен предоставить доказательства этих потерь.

5. Попытка мирного урегулирования: Рекомендуется сначала попытаться решить вопрос вне суда, обсудив его с арендодателем и объяснив свою позицию.

6. Судебное разбирательство: Если мирное урегулирование не удастся, и вы считаете, что ваши права нарушены, возможен вариант обращения в суд. Однако, учитывая возможные расходы и временные затраты на судебный процесс, стоит оценить его целесообразность.

Для точной оценки ситуации и определения стратегии действий, мы можете обратится ко мне за консультацией. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Является ли доверенность без печати в данном случае достаточной?
Добрый день, мы юридическое лицо, покупаем б/у авто у юрлица, продавец прислал договор купли-продажи, в котором представитель по доверенности, а сама доверенность с обязательными реквизитами, но без печати. Является ли доверенность без печати в данном случае достаточной?
, вопрос №4152075, Татьяна, г. Москва
Трудовое право
Может ли компания обязать сотрудника выплатить всю разницу в случае увольнения последнего?
Добрый день. Действующее лицо - гражданин Беларуси, проживающий на территории Беларуси, работает на РФ компанию удалённо по договору ГПХ. Зарплата - оклад + бонус (зависит от KPI). Расчёт происходит следующим образом - каждый месяц компания присылает сотруднику акт выполненных работ с указанием зарплаты на подпись. Сотрудник подписывает, высылает акт в компанию, компания в один день (без аванса) выплачивает жалование. Обратно копию акта с подписью сотрудников компании не присылают. Ситуация - в течение 7 месяцев компания присылала акт с зарплатой больше, чем положено. Сотрудник был не в курсе, просто подписывал акт и получал зарплату. Сейчас компания это обнаружила. Потенциально могут объявить, что всю разницу за 7 месяцев будут вычитать из зарплаты сотрудника. Виновный в ошибке - потенциально либо начальник сотрудника, либо HR менеджер, передающий в бухгалтерию сведения о зарплате сотрудника. Вопрос - насколько правомерно такое решение, могут ли сотрудники компании юридически заставить сотрудника платить за эту ошибку, как можно от этого защититься, не увольняясь? Может ли компания обязать сотрудника выплатить всю разницу в случае увольнения последнего? Заранее благодарю за ваш ответ, хорошего вечера!
, вопрос №4151236, Алексей, г. Москва
Раздел имущества
Собираюсь подать на развод, и сейчас хочу купить машину в автокредит, машина будет в залоге у банка, платежи по кредиту буду вносить сама, может ли муж претендовать на раздел данного автомобиля?
Собираюсь подать на развод, и сейчас хочу купить машину в автокредит, машина будет в залоге у банка, платежи по кредиту буду вносить сама, может ли муж претендовать на раздел данного автомобиля?
, вопрос №4150586, Ульяна, г. Норильск
Гражданское право
Насколько я знаю данное право ( вносить или нет) остается за гражданином
Меняю фамилию , писал заявление, чтоб не вносились сведения о ранее выданных паспортах, но их все равно внесли. Насколько я знаю данное право ( вносить или нет) остается за гражданином!! Что делать ??
, вопрос №4150490, Андрей, г. Якутск
Семейное право
Как поступить в данном случае, подавать иск в суд или же достаточно брачного договора о том что он не будет претендовать на квартиру?
Здравствуйте. Хотим развестись с мужем. У нас есть квартира в ипотеке. После развода платить за нее буду я. Но банк не выводит мужа из созаемщиков. Как поступить в данном случае, подавать иск в суд или же достаточно брачного договора о том что он не будет претендовать на квартиру?
, вопрос №4150554, Ольга, г. Волгоград
Дата обновления страницы 13.11.2023