8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

Или все же можно будет оформить на него жилое помещение по нотариальной доверенности?

Здравствуйте.

Молодой человек совершеннолетний из числа детей-сирот сейчас находится в СИЗО, будет там находиться неопределенное время. До этого он был поставлен жилищным отделом на очередь на жилье как сирота, сейчас очередь подошла, ему должны предоставить квартиру. Звонят из жилотдела мне, так как я его бывший опекун, сказали, что можно все оформить без его участия по нотариальной доверенности. Про то, что он под стражей им не говорил. Скажите, если узнают, что он в местах лишения свободы и возможно проведет там несколько лет, его снимут с очереди до момента освобождения? Или все же можно будет оформить на него жилое помещение по нотариальной доверенности?

Спасибо.

Показать полностью
, Георгий, г. Санкт-Петербург
Станислав Загайнов
Станислав Загайнов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, теоретически Вам  возможно представлять интересы данного лица по доверенности, оснований для исключения из списка лиц, которым предоставляется жилое помещение  исходя из п. 3.1 ст. 8 Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ  «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»  в Вашем случае не имеется, в сам список это лицо включено. По п. 1 данной статьи жилые помещения предоставляются окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях. 

В то же время 

федеральное законодательство очередность реализации данной категорией граждан права на предоставление им благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений не предусматривает.

(Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 8 декабря 2020 года N 16-КГ20-25-К4), поэтому как выйдет из мест лишения свободы, то может получить квартиру без очереди. А так — теоретически он дееспособное лицо и может Вам доверить представлять его интересы в силу ГК РФ, в том числе и по заключению договора найма специализированного помещения. Только регистрироваться он там должен лично в то время как он в местах лишения свободы будет. Детально вопрос о личном присутствии при заключении договора на данную квартиру не урегулирован законом. Попробуйте по доверенности получить квартиру, в любом случае он ведь в список внесен, если откажут – можете в суд отказ обжаловать и в конечном итоге уже суд точно определит возможно по доверенности или нет такой договор заключать.   

1
0
1
0
Георгий
Георгий
Клиент, г. Санкт-Петербург
Здравставуйте. Спасибо, будем пробовать по доверенности. Ведь после освобождения жилье выдадут не сразу, человеку без средств нужно будет какое-то время где-то жить. Вопрос сейчас в том, сообщать жилищникам о том, что он в СИЗО, пока они думают, что он временно уехал и предложили получить по доверености сами.

У Вас нет как таковой обязанности сообщать о заключении под стражу.  

0
0
0
0
Ольга Николаева
Ольга Николаева
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 7.1

Здравствуйте,

Его нахождение в местах лишения свободы не лишает и не ограничивает его право на жилье как сироте. Данное право закреплено в ст. 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 N 159-ФЗ, ст.109.1 ЖК РФ. От того, что он находится там и будет находится там определеноп время, он не перестал был нуждающимся в жилье, не приобрёл что-либо в собственность или в найм и т.д.

Основания, по которым дети исключается из списков, указаны в п.3.1 ст.8 ФЗ 159

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_12778/785ff748eda8db09e9275dc8231632fa1a2d0062/

Вашего основания там нет.

Но вот что касается оформления по доверенности и получения им квартиры сейчас

В этой же ст.8 ФЗ 159

По заявлению в письменной форме лиц,… и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока… отбывания наказания в исправительных учреждениях.

То есть, если узнают что он отбывает наказание, его не лишат права на жилье, но предоставят его ему после освобождения.

Доверенность Вам в любом случае оформлять через учреждение, в котором он находится. Или у Вас есть доверенность на руках, сделанная заблаговременно?

Поэтому, вероятно, что утаить где он находится, не получится. Но жилья он не лишится в любом случае

0
0
0
0
Георгий
Георгий
Клиент, г. Санкт-Петербург
Здравствуйте. Доверенности нет, оформить ее в СИЗО не просто и не быстро. Получить жилье по доверености предложили в самом жилищном отделе и даже дали образец, правда мы сказали, что человек уехал, а не в СИЗО. Это был бы лучший вариант, чем после освобождения, так как жилье будут предлагать в худших районах, и с момента освобождения до получения (а выдадут точно не сразу), человеку нужно где-то жить, не на улице же…

Ее в любом случае придётся оформлять через учреждение, в котором он находится. Поэтому, они в любом случае узнают. Но никто его права на жилье не лишит и с очереди не снимет. Если ещё и сами предлагают, дали образец, оформляйте и получайте по доверенности.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Доверенности нотариуса
Можно ли оформить доверенность на передачу транспортного средства, если у владельца транспортного средства СТС без права отчуждения(на 5 лет)?
Добрый вечер! Меня интересует следующий вопрос. Можно ли оформить доверенность на передачу транспортного средства, если у владельца транспортного средства СТС без права отчуждения(на 5 лет)? И если такое возможно, то можно ли на доверенное лицо оформить страховку на автомобиль согласно данной доверенности?
, вопрос №4153324, Дмитрий, г. Москва
Права детей
Можно ли оформить генеральную доверенность на совершеннолетнюю дочь, если с ней будет проживать и учиться в школе брат 9 лет
Можно ли оформить генеральную доверенность на совершеннолетнюю дочь, если с ней будет проживать и учиться в школе брат 9 лет.
, вопрос №4152270, Марина, г. Москва
Трудовое право
Как можно быть уверенным, что эти данные никуда не передадут или с ними что-то сделают
Здравствуйте, хочу устроиться как самозанятый. Но для этого работодатель требует подписать с ним договор с электронной подписью и паспортными данными. Как можно быть уверенным, что эти данные никуда не передадут или с ними что-то сделают. В договоре ничего не прописано.
, вопрос №4152133, Марина, г. Пермь
Недвижимость
Является ли это гарантией безопасности или квартира все же может участвовать где-то в судах?
Хочу снять квартиру в аренду. Квартира находится на праве безвозмездного пользования в соответствии со ст. 689 ГК РФ. В договоре собственник тоже будет ставить подпись. Также в договоре указано « Собственник и Наймодатель подтверждают, что помещение не находится под арестом, не является залогом или предметом судебного разбирательства и они являются его полноправными владельцами». Является ли это гарантией безопасности или квартира все же может участвовать где-то в судах?
, вопрос №4151751, Александр, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
И можно ли оформить куплю-продажу в другом регионе?
Здравствуйте, такая ситуация, у свекрови две квартиры, в одной уже много лет проживаем мы с детьми. Хотим купить у нее эту квартиру за капитал, чтобы наконец был свой угол. До этого юристы писали, что можно купить у родителей за капитал. Но наш единственный нотариус в маленькому городке водит нас окольными путями заставляя делать кучу дарственных на других людей, чтоб потом у них выкупать,потому что считает, что у родителей покупать нельзя, есть какая-то запрещающая связь бабушка-внук в этой сделке и вообще в Ростовской области нет такого разрешения. Скажите пожалуйста он говорит правду? Или это выкачка денег? И можно ли оформить куплю-продажу в другом регионе? Свекровь на заработках и мне кажется нам дешевле туда съездить к другому нотариусу, чем платить нашему за тысячу сделок.
, вопрос №4151620, Юлия, г. Ростов-на-Дону
Дата обновления страницы 01.11.2023