8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен

Спорный вопрос о приватизации

Общежитие семейного типа (2 комнаты, санузел, прихожая, кухни - нет). Прописаны семья - 4 человека. Неприватизировано жилье. Муж и жена в разводе, двое дочерей с матерью проживают в другом городе. Муж отуказывается выписаться, отказывается участвовать в приватизации. Возможно ли:

1. Приватизировать только 3 части (мать, дочь, дочь)

2. Продать только 3 части

3. Если приватизировать на 4 части, то продать только 3 части.

, Инна, г. Калининград
Натан Будовниц
Натан Будовниц
Юрист, г. Москва
Эксперт

1. Приватизировать только 3 части (мать, дочь, дочь)

Приватизации подлежит жилое помещение. Частичная приватизация квартиры невозможна. Поэтому приватизировать только 3 части нельзя.

2. Продать только 3 части

Продать 3 части можно, но только после приватизации. А до приватизации нельзя.

3. Если приватизировать на 4 части, то продать только 3 части.

Да, так сделать можно. Но, приватизация допускается только с согласия всех жильцов. Если муж согласится, вы свои доли после приватизации сможете продать.

1
0
1
0

Ирина, а где в вопросе Вы увидели, что муж там не проживает длительное время?

0
0
0
0

Уточнение клиента

А заставить его через суд, чтобы он участвовал в приватизации можно?

Заставить через суд его учавствовать в приватизации нельзя. 

0
0
0
0
Ирина Фролова
Ирина Фролова
Юрист, г. Ставрополь
Эксперт

Здравствуйте, Инна!

Согласно ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.7 указанного ФЗ В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

То есть, в договор о приватизации должны быть включены все прописанные в квартире лица.

1.2.3.- нет.

В вашем случае нужно выселять  мужа в судебном порядке в связи с тем, что он не платит ком услуги и не проживает в помещении длительное время.

Муж также может отказаться от своей доли в пользу детей, но на него необходимо подействовать чтобы он принял такое решение.

Желаю удачи!


0
0
0
0
Инна
Инна
Клиент, г. Калининград

А заставить его через суд, чтобы он участвовал в приватизации можно?

Арутюн Барсегян
Арутюн Барсегян
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Инна

Вам нужно обратиться в суд с иском о снятия мужа с регистрационного учета (выписки»), с учетом изложенных вами обстоятельств, шансы на удачный для Вас исход дела могут быть 

В иске напишите следующие вопросы

  •  по какой причине и как долго ответчик (т. е. лицо, о выселении и «выписке» которого вы ходатайствуете) отсутствует в жилом помещении;
  •  носит ли его выезд из жилья вынужденный характер (скажем, конфликтные отношения с другими жильцами) или он не проживает в квартире добровольно;
  • является ли отсутствие ответчика в указанной квартире временным (скажем, на период работы, учебы, лечения и т. д.) или постоянным;
  •  исполняет ли ответчик свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг.
С уважением Арутюн
0
0
0
0
Руслан Григорьев
Руслан Григорьев
Юрист, г. Рыбинск

Здравствуйте! 

А заставить его через суд, чтобы он участвовал в приватизации можно?

Нет, только добровольно. А почему он не хочет участвовать в приватизации? 

Кто сейчас проживает в комнатах?

0
0
0
0
Инна
Инна
Клиент, г. Калининград

Никто не проживает. Комнаты закрыты. Из вредности не хочет. Я с дочерьми живу в другом городе. Но долгов по квартплате нет, все оплачиваем.

Никто не проживает. Комнаты закрыты. Из вредности не хочет. Я с дочерьми живу в другом городе. Но долгов по квартплате нет, все оплачиваем.

Ясно. Тогда нужно договариваться всем и приватизировать комнаты. 

Либо обращаться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением. После чего снимать с регистрационного учета и участвовать в приватизации втроем. Но, для этого нужно доказать, что 

он выехал из квартиры добровольно на постоянное место жительства в другое место; 

не оплачивает коммунальные услуги;

никаких вещей его там нет.

Но, он в таком случае может обратиться с встречным иском о признании Вас утратившей право пользования, поскольку никто в комнатах не проживает.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1200 ₽
Защита прав потребителей
Перед отправкой продавец создал чат со мной, задрал вопросы: - Акустика boys?
Яндекс маркет Закупил магнитолу на автомобиль через Яндекс маркет, получили ее 13.05.24. Перед отправкой продавец создал чат со мной, задрал вопросы: - Акустика boys? - И экран цветной или нет На что я положил фото экрана, вин номер авто, и ответил боус комплектация максимальная. Далее уточнил подойдёт? В ответ продавец проигнорировал мои вопросы и отправил товар. Мы знаем что есть 14 дней на проверку, на 4ой день после получения авто электрик добрался до моей машины и пытался подключить. В итоге, в первые попытки магнитола не реагировала на действия руля и колонок, электрик решил что возможно дело в проводах которые лежат в комплекте. Заказали другие провода в двух разных местах, и даже в одном из магазинов взяли аналогичную магнитолу (другого производителя) другая магнитола работает с машиной. На 12 и 14 день после получения магнитолы пришли заказанные провода, попробовали установить, результат тот же, магнитола не реагирует на машину. Обратились к представителю производителя магнитолы которую заказали, нам сказали что причина в том, что продавец отправил магнитолу от минимальной комплектации, а у нас люкс. Мы написали продавцу, на что он утверждает мол: мы спросили в чате, вы молчали! Яндекс маркет удалил чат с продавцом и все просьбы прислать мне скрины отфутболивает, так же как и решения вопроса с продавцом, утверждают что прошло 7 дней, звоните продавцу. Но поддержка Яндекса подтвердила, что я отвечал продавцу, а далее продавец не отвечал на мои вопросы. Итог всей ситуации продавец сейчас не отвечает, а Яндекс ссылается на продавца, я не понимаю как решить вопрос, прислали не тот товар и ещё меня же делают крайним. Сегодня уже 18 день с момента получения товара
, вопрос №4138522, Сергей, г. Краснодар
Защита прав потребителей
Я задала вопрос, почему же они не написали сообщение, если я не ответила по телефону?
Здравствуйте! Я искала на avito услугу по химчистке дивана и обратилась к одному исполнителю. В профиле указано имя Марина, а по факту со мной всё время общались двое каких-то мужчин. Переписываюсь через чат на avito, обсудили день и время, суббота 25 мая 18:00. С меня потребовали 600 руб. предоплаты, я согласилась и деньги перевела. В этот же день уже минут через 15 после последнего сообщения мне позвонил мужчина и сказал "я не могу", как оказалось это был специалист по химчистке, который должен был в назначенный день приехать. Продолжая с ним разговор по телефону, мы назначили новый день и время, в субботу 18 мая, то есть на неделю раньше, и тоже в 18:00. Неожиданно для меня в пятницу 17 мая мужчина позвонил и сказал, что он приехал. Меня это крайне удивило, потому что договорённость была на субботу. Он стал убеждать меня, что ошиблась с днём я, и стал настаивать на том, чтобы прийти и выполнить работу в пятницу. Мне такой вариант развития событий совершенно не подходил, у меня дома четыре собаки и работа за компьютером, которую я не могла прервать, собаки подняли бы лай, работать было бы невозможно, в то время как в субботу этих проблем бы не было. Мужчина сказал мне связываться с "менеджером" через Авито, чтобы решить вопрос. После короткой переписки в Авито с менеджером мы созвонились, это тоже был мужской голос, который также убеждал меня в том, что это я перепутала день, что у них есть запись телефонного разговора, которая может это подтвердить, что дублировать информацию о договоренности в виде текстового сообщения, как это сегодня делают в любой организации из сферы услуг, они не могут, так как у них много клиентов (очень сомнительная причина), и им некогда писать каждому. Ну хорошо, мы, тем не менее согласовали новый день и время, вторник 21 мая 22:00, и договорились, что запись телефонного разговора он мне пришлёт, чтобы я убедилась, что это я была не права. Телефонную запись мне никто так и не прислал, я уверена, что они переслушали и поняли, что сами ошиблись, поэтому и не присылают её. Во вторник 21 мая целый день никто не писал никаких сообщений, с целью подтвердить запись, а в назначенное время, в 22:00, никто не явился. В чате avito я задала вопрос "вас ждать?". На что мне ответили, что два раза мне звонили, а трубку я не взяла. На самом деле в этот день мне поступило огромное количество звонков с незнакомых номеров. Работа моя связана с образованием, веду уроки с компьютера, и я не могла взять трубку, к тому же очень часто звонят банки или мошенники, и я никому не перезванивала. Но, тем не менее, у нас ведь была договорённость, к тому же, позже просматривая пропущенные вызовы, я обнаружила что звонок от них был, было это около 18 часов вечера, но звонок от них был один-единственный. Я помню, что продолжительных дозвонов в этот день не было, звонивший человек не особенно-то старался дозвониться. Началась снова переписка в Авито, обвинения с их стороны, что это я опять не соблюдаю договорённости, это меня уже порядком разозлило. Далее эти люди начали писать мне в WhatsApp, выяснилось, что этот человек, оказывается, звонил, чтобы в очередной раз перенести визит. Я задала вопрос, почему же они не написали сообщение, если я не ответила по телефону? ведь сейчас они начали переписываться со мной и даже в WhatsApp меня нашли, почему этого нельзя было сделать в тот момент, когда на телефонный звонок я не ответила? Они захотели назначить новую дату и время, но на этот раз сотрудничать с ними у меня пропало уже всякое желание, я стала требовать вернуть предоплату, пригрозила обратиться в общество по защите прав потребителей, если не вернут. Собеседник начал мне откровенно хамить, сказал, что я могу обращаться хоть к президенту, и чтобы я им больше не писала. Как результат, диван мне эти исполнители не почистили, морочили голову, деньги-предоплату в размере 600 руб. забрали и не вернули. Пытаются меня обвинять в срыве договорённостей, при том что запись того телефонного разговора, где я якобы ошиблась никто так и не предоставил, сами потом подтвердили, что в очередной раз хотели перенести визит, ведут себя в ситуации, где они не правы, откровенно по-хамски. Помогите, пожалуйста, восстановить справедливость, по возможности вернуть мне мои деньги, хоть они и небольшие, но это уже дело принципа.
, вопрос №4137914, Владимир, г. Белгород
Семейное право
Здравствуйте, у нас такая ситуация, мой муж вступал в приватизацию имущества вместе с нашим
Здравствуйте, у нас такая ситуация, мой муж вступал в приватизацию имущества вместе с нашим несовершеннолетним ребёнком, то есть им дали доли , на данный момент мы не живем с мужем , могу ли я на правах мамы потребовать долю за сына?
, вопрос №4137380, Настя, г. Москва
Защита прав потребителей
У меня такой вопрос магазин отказывается мне предоставлять чек о закупке Здравствуйте, у меня такой вопрос
У меня такой вопрос магазин отказывается мне предоставлять чек о закупке Здравствуйте, у меня такой вопрос, магазин отказывается мне предоставлять чек о закупке телефона, то есть первоначальный чек покупки, они дали мне второй чек при моей покупке, но сейчас у меня проблемы с этим телефоном и требуется для решения ситуации первоначальный чек, подскажите, пожалуйста, имеют ли они право мне его не предоставлять?
, вопрос №4137281, Алена, г. Челябинск
Трудовое право
Вопрос такой, можно ли как-то в соответствии с законом РФ откорректировать данную ситуацию?
Здравствуйте. Вопрос о работе педагога внешнего совместителя. Школа не продлила трудовой договор, мотивируя это работой по совместительству. Предлагает прийти снова устраиваться к ним в августе. Говорят, что последний рабочий день у них -31 мая. Обычно, учителя в школе работают ещё весь июнь. Отпуск около 50 дней. Получается, что 1 летний месяц за свой счёт? Вопрос такой, можно ли как-то в соответствии с законом РФ откорректировать данную ситуацию?
, вопрос №4136679, Ирина, Симферополь
Дата обновления страницы 05.03.2014