Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что мне сделать чтобы точно получит половину средств после того как они поступят к нему на счет?
Здравствуйте, скажите. Мы с мужем хотели покупать квартиру в ипотеку, одновременно продавая старую квартиру тоже в ипотеке. Оставшиеся средства должны быть вложены в новую квартиру. Я дала нотариальное согласие на продажу, но теперь мы разводимся и я хочу получить половину средств от продажи не вкладывая в новое жилье. Деньги поступят моему мужу только тогда когда я выпишусь со старого жилья и будут предоставлены все справки банку. Что мне сделать чтобы точно получит половину средств после того как они поступят к нему на счет? Какое соглашение или какой документ можно составить чтобы муж подписал что обязуется перевести на мой счет половину.?
Ника!
Вам лучше всего в договоре купли-продажи сразу указать, что 1/2 доли средств должна придти на счет мужа, а 1/2 доли средств на ваш счет. В договоре прописать номера счетов каждого и Покупатель сам переведет средства в долях вам и мужу (ст. 421 ГК РФ).
Никакое соглашение с мужем не защитит вас от того, что муж не захочет вам переводить деньги после продажи.
Добрый день! Так как вы имеете право на 1/2 долю квариты в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В порядке расчетов в договоре вы можете предусмотреть перечисление определенной суммы денежных средств на ваш счет (с указанием вашего счета в договоре). Таким образом, покупатель обязан будет перечислить указанную сумму лично вам, а не всю сумму на счет супруга.
Ника, вы боитесь что супруг не отдаст вам причитающиеся вам денежные средства? Однако, даже если деньги поступят на счет супруга — эти деньги по закону считаются совместно нажитым имуществом супругов.
Если супруг не отдаст вам денежные средства, вы в праве обратиться в суд с заявлением о разделе совместно нажитого имущества (в вашем случае — это денежные средства от продажи совместно нажитого имущества), и суд обяжет вашего супруга передать вам денежные средства в любом случае.
Вы можете совершить раздел имущества путем обращения в суд даже находясь в браке, в соответствии со ст. 38 «Семейного кодекса Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов
Если не указали свой счет в договоре, то договаривайтесь с супругом, но сдержит ли он свое слово? И еще раз повторюсь, что никакие взятые на себя обязательства супругом в письменном виде не заставят его вернуть вам деньги.
Если деньги не вернет, тогда обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитых средств.
Можете уже сейчас подать иск о разделе совместно нажитого имуществ с ходатайством о наложении ареста на 1/2 доли денежных средств на счете, где уже лежат деньги. Это обеспечительная мера (ст. 139 ГПК РФ). Это поможет вам получить ваши деньги. От иска всегда можно отказаться, если муж отдаст вам деньги