Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли брать задолженные деньги от нанимателя при расторжении договора найма
Здравствуйте! Разъясните,пожалуйста, почему если Наймодатель не возьмёт деньги от нанимателя, которые должен наниматель так как не платил несколько месяцев и не впускал в квартиру , суд не расторгнет договор найма. спасибо
Здравствуйте!
Сам факт уплаты нанимателем жилого помещения задолженности не является основанием для отказа в удовлетворении требований о расторжении договора.
В случае просрочки нанимателем оплаты 2 и более месяцев (либо в течение срока, установленного договором), наймодатель вправе расторгнуть договор найма в судебном порядке.
Для этого этого необходимо подать исковое заявление в суд.
А доказательством просрочки платежа может служить расписка о получении наймодателем денежных средств с указание даты получения.
Факт оплаты задолженности не связан с требованием о расторжении договора найма по этому основанию.