Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Могу ли не платить налог с продажи, а сделать взаимозачет своего налогового вычета, тоесть я не плачу налог с продажи и взамен в дальнейшем при покупке не получаю налоговый вычет от государства
Добрый день, получил земельный участок в снт по дарственной в 2014г., в декабре 2018 построил дом и зарегистрировал. Сейчас продаю все вместе за 3млн. Никогда не получал налоговый вычет с покупки. Могу ли не платить налог с продажи, а сделать взаимозачет своего налогового вычета, тоесть я не плачу налог с продажи и взамен в дальнейшем при покупке не получаю налоговый вычет от государства
, Дмитрий, г. Иркутск
Юлия Павлюк
рейтинг 7.5
Здравствуйте!
Могу ли не платить налог с продажи, а сделать взаимозачет своего налогового вычета, тоесть я не плачу налог с продажи и взамен в дальнейшем при покупке не получаю налоговый вычет от государства
Нет, так нельзя.
получил земельный участок в снт по дарственной в 2014г
По земле вы налог не платите, так как владеете участком более 3 лет.
в декабре 2018 построил дом и зарегистрировал
Если со дня регистрации дома прошло более 5 лет, налога не будет. А если это ваше единственное жилье, достаточно 3 лет, чтобы налог не платить.
Похожие вопросы
И как выгоднее для меня сделать, возможно подать в суд на раздел имущества?
Добрый день. После развода хочу по обоюдному соглашению переписать 1/2 доли общей совместной собственности на бывшего супруга за 300 000руб. Кадастровая стоимость квартиры на март 2022 составляла 2 330 500руб. Квартира в ипотеке, собираем документы для банка, чтобы выдали разрешение на сделку. Нужно ли будет платить налог в 13%? Если да, то от какой суммы? И как выгоднее для меня сделать, возможно подать в суд на раздел имущества?
Могу я сама обратиться в банк по вопросу купли-продажи доли в квартире?
Здравствуйте. Я выкупила 5/6 в двухкомнатной квартире и сейчас прописана и проживаю в ней. Общая площадь 41 кв.м. Собственник 1/6 части не прописан ине проживает, а имеет большие долги перед банком и не может продать свою часть. Как правильно поступить в этой ситуации, выкупить 1/6 долю, если её собственник не хочет суетиться по этому вопросу? Могу я сама обратиться в банк по вопросу купли-продажи доли в квартире?
Прошу мнения у Правоведов по этой ситуации - есть ли тут налог на доход или нету?
Здравствуйте!
Ситуация: имеется небольшое отдельно стоящее здание с нежилыми помещениями, 1 этаж + подвал. В нём несколько собственников.
В апреле 2017 встаю в ряды собственников: у одного из собственников (муниципалитет) совершаю покупку подвала (нежилое помещение), в довесок к этому идёт доля мест общего пользования (нежилые помещения) и доля земли под зданием, пропорционально приобретённой площади от всего здания, имеющая ограниченное назначение по использованию. В январе 2023 всё продаю дороже, чем купил. Всё как физлицо.
В 2019 происходили пара перераспределений площадей между собственниками, во время которых первоначальные кадастровые номера были закрыты, и вместо них образовалось несколько других. Физически здание то же, площади те же, лишь в реестре изменились цифры и "дата регистрации права".
В аренду не сдавалось.
В налоговой на бесплатной консультации говорят, что в виду этих перераспределений с образованием новых кадастровых, с 2019 начинается отсчёт времени заново, и надо было подождать с продажей до 2024, чтобы была налоговая льгота при продаже.
Прошу мнения у Правоведов по этой ситуации - есть ли тут налог на доход или нету? Потому что есть опасение, что на консультации могли что-то упустить из-за слабой заинтересованности. Мой внутренний логик отказывается верить в то, что закорючки на бумаге настолько сильны, что умеют нивелировать срок фактического владения той недвижимостью, физический объект которого оставался одним и тем же, а лишь условно имена комнат (помещений) в нём поменялись.
Верю в то, что покупка помещений в 2017 году и продажа их в 2023 - это более 5 лет владения, и налогообложения тут нету, хоть кадастровые внутри этого периода и пересоздавались. Ведь все кадастровые созданы внутри того же самого физического объекта, здание то же самое, стены, полы и крыша те же самые, никаких капитальных пристроек или сносов не делалось.
Очень не хочется верить в то, что, следующие две ситуации могут различаться: Вася и Петя купили по одинаковому нежилому помещению за 1 млн. Вася через 4 года разделил своё помещение перегородкой на две комнаты и каждой комнате зарегистрировал по новому индивидуальному кадастровому номеру, а Петя ничего не делал со своим помещением. Спустя 6 лет с момента покупки они продали свои имущества каждый в сумме за 2 млн. С Пети ничего не попросили (т.к. прошло более 5 лет с момента регистрации права собственности), а с Васи попросили заплатить налог с прибыли в 1млн = 130 000 (т.к. прошло 2 года с момента регистрации права собственности каждой из комнатушек, и за вычетом затрат на покупку в 1млн возник доход 1млн). Абсурд же, нет?
Я студент сварочного колледжа, могу ли я оформиться как самозанятый и оформить себе производственную практику, что бы не ходить, если да то как это сделать
Я студент сварочного колледжа ,могу ли я оформиться как самозанятый и оформить себе производственную практику ,что бы не ходить, если да то как это сделать
Здравствуйте вопрос такой открывал ип в 18-19 лет был глупый
Здравствуйте, вопрос такой, открывал ип в 18-19 лет, был глупый, просто так открыл, как то через тиньков вроде, не разу не пользовался счетами или вообще как то работал по ип, тоесть просто было открыто ип и всё, ничего там не делалось от слова совсем, ни единого рубля, и потом как то я зашёл в тиньков бизнес а у меня там висит долг 80000, это вроде как плата за кварталы, но у меня нет таких денег да и я вообще не пользовался услугами ип, это было сделано случайно( то что открыл ип, не совсем понимал зачем оно и уж темболее я тогда не знал что там нуждно платить каждые полгода .
можно ли как то отменить это, если например в суде всем станет ясно что я ничего по ип не совершал,
На момент регистрации перехода права собственности у вас не должно быть зарегистрировано право собственности на другое жилье (или долю).
Из того, что вы написали, можно сделать вывод, что у вас это единственное жилье.
Но вы и без этого не должны будете платить. У вас же все срок нужные прошли: по участку — более 3 лет, по дому — более 5 лет.