8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа строящегося жилья

добрый день, такой вопрос, если продаёшь стоящеяся жилье (в ипотеке), нужно ли согласие созаемщиков (бывшая супруга и её сестра) если ты заёмщик?

Уточнение от клиента
Банк дал согласие на на продажу жилья, покупатель оформляет право переуступки. а зачем нужно согласие созаемщиков, если они были указаны просто для дополнительного дохода и никаких сумм за жилье не вкладывали? возможно ли решить этот вопрос другим способом?
, Екатерина, г. Новый Уренгой
Владимир Демьяненко
Владимир Демьяненко
Юрист, г. Сургут

Добрый день, да согласие указанных вами лиц необходимо. 

0
0
0
0
Владимир Еремеев
Владимир Еремеев
Адвокат, г. Лобня

Конечно нужно, а также нужно согласование с банком, коль скоро жилье в залоге у банка.

0
0
0
0
Владимир Салмин
Владимир Салмин
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Нет, согласие созаёмщиков не важно. Но если жильё только строится, то его нельзя продать, так как нет самого объекта недвижимости. Можно только произвести переуступку права требования по договору участия в долевом строительстве или каком-то другом договоре с застройщиком. При этом, если ипотечный договор ещё не погашен, то нужно согласие банка, предоставившего ипотечный кредит, без него вам договору уступки не зарегистрируют

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Новый Уренгой
даже если ипотека была приобретена в браке?
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Новый Уренгой
это не квартира, а недостроеный частный дом, на земельном участке
Похожие вопросы
900 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Можно ли межевание делать когда фирма нашла клиента и в момент продажи нашего участка?
Здравствуйте! У нас есть дачный участок. На него имеются договор купли-продажи и ЕГРН. Не сделано межевание. Сейчас заключили договор с риэлтерской фирмой о продаже через них дачного участка. Эта фирма сказала, что без межевания мы не сможем продать участок и поэтому они приглашают со стороны какого-то инженера-геодезиста (не своего сотрудника) и этот геодезист запрашивает у нас сканкопии с синими печатями документа о собственности и ЕГРН. Подскажите пожалуйста, не является ли такое действие со стороны геодезиста и фирмы странным? И возможно ли произвести какие-то незаконные действия купли-продажи со сканами документов которые мы им должны представить? В чем здесь наши риски? Мы бы хотели получить подробную информацию как правильно провести продажу дачного участка и какие риски мы можем встретить в случае продажи через риэлтерскую компанию. И обязательно ли межевание делать до продажи? Можно ли межевание делать когда фирма нашла клиента и в момент продажи нашего участка?
, вопрос №4157285, Игорь, г. Москва
Трудовое право
При оформлении очередного такого договооа, рмботодатель узнал, что по факту я не снимаю жилье, а живу в жилье мужа
Здравствуйте! Пожскажиье пожалуйста оформила такой договор с рабтодателем. При оформлении очередного такого договооа, рмботодатель узнал, что по факту я не снимаю жилье, а живу в жилье мужа. Вопро, имеет ли право работодатель требовать выплаты все с тех пор, как я не снимаю жилье уже (это 4 года)
, вопрос №4156290, Наталья, г. Пермь
Военное право
Если одному из членов семьи есть дарственное жилье, влияет ли это каким-то образом на получение очередного жилья?
Муж бывший военнослужащий стоит на очереди на квартиру на себя и членов семьи! Если одному из членов семьи есть дарственное жилье , влияет ли это каким-то образом на получение очередного жилья ? Не исключается ли этот член семьи из очередного жилья! Спасибо
, вопрос №4155386, Виктория, г. Калуга
Нотариат
Здравствуйте, у супруга есть квартира полученная как сироте, сейчас мы расписались и у меня есть жилье, я хочу
Здравствуйте, у супруга есть квартира полученная как сироте, сейчас мы расписались и у меня есть жилье, я хочу его продать и купить другое жилье, будет ли учитываться мое имущество во время его приватизации квартиры?
, вопрос №4155199, Ирина, г. Иркутск
Исполнительное производство
Была приобретена квартира в ипотеку моей женой в строящемся доме до регистрации брака
Здравствуйте. Была приобретена квартира в ипотеку моей женой в строящемся доме до регистрации брака. У меня есть долги по кредитам,коммунальным платежам и долги при осуществлении предпринимательской деятельности. (ИП уже закрыто,но долг остался). Могут ли приставы обратить взыскание по моим долгам на квартиру,которую приобрела в ипотеку моя жена? Квартира приобретена,но ипотека еще не выплачена. Спасибо.
, вопрос №4155122, Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 26.05.2023