Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно перевести землю в иное назначение?
Здравствуйте. Есть земля для личного подсобного хозяйства. Она не нужна, хотим продать, за реальные деньги не продается, неликвид практически, но отдавать даром не хотим. Налог большой. Можно перевести землю в иное назначение? Цель платить налог меньше.
Здравствуйте, Любовь! Процедура и основания изменения вида разрешенного использования (ВРИ) земельных участков регламентируются градостроительным кодексом РФ. В соответствии с действующим законодательством органы местного самоуправления устанавливают на своей территории территориальные зоны. Каждая территориальная зона, в свою очередь, имеет 3 группы ВРИ земельных участков: основные, условноразрешенные и вспомогательные, которые также устанавливаются органами местного самоуправления путем утверждения Правил землепользования и застройки. В данном случае вам необходимо ознакомиться с ПЗЗ вашего муниципального образования и посмотреть предусмотрен ли в территориальной зоне, где фактически расположен ваш земельный участок ВРИ ЛПХ и к какой группе ВРИ он относится. Если в перечне ВРИ его не имеется, то к сожалению изменить ВРИ на ЛПХ не получится. Если ВРИ «сидит» в условноразрешенных, то для изменения ВРИ необходимо обратиться в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением. Данная процедура предусматривает обязательное проведение публичных слушаний. Если ВРИ ЛПХ находится в группе основных, то вы должны обратиться в МФЦ с соответствующим заявлением. Если ВРИ находится в группе вспомогательных, то изменять ничего не нужно. Название данного ВРИ говорит само за себя.
Хорошего вам дня! Если ответ вас удовлетворил, поставьте пожалуйста +.