8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
386 ₽
Вопрос решен

Подскажите, пожалуйста, как правильно нам все сделать?

Здравствуйте! Квартира оформлена на меня. С супругом в совместной собственности 11/50, и по 13/50 на каждого ребенка, у нас их трое. Супруг хочет свою часть из совместной собственности отдать мне, чтобы никакого отношения не иметь к этой квартире. Подскажите, пожалуйста, как правильно нам все сделать?

, Юлия, г. Иркутск
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Он может у нотариуса свою долю вам подарить. 

Статья 209 ГК. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам,

Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность 

0
0
0
0
Людмила Хунхинова
Людмила Хунхинова
Юрист, г. Иркутск

Поскольку у вас с супругом совместная собственность без выделения долей, то вам следует  сначала выделить доли в праве общей собственности. Согласно п. 2 ст. 244 ГК РФ

имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности  или без определения таких долей 

Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ

по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Для проведения сделки, предметом которой является доля в имуществе, необходимо сначала эту долю выделить. В противном случае предмета сделки просто не будет. После выделения доли ваш супруг может подарить вам свою долю в праве собственности на квартиру.

0
0
0
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Иркутск
А что нужно сделать, чтобы выделить доли в общей собственности?

Достаточно составить соглашение, но придется обращаться к нотариусу.

0
0
0
0
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.3
Эксперт

Юлия, добрый день.

Не согласен с ответами коллег.

Вы указываете: 

С супругом в совместной собственности 11/50

 Вам требуется, чтобы указанные 11/50 были в Вашей личной собственности. Дарение тут не требуется, а нужен брачный договор. В соответствии со ст.42 СК РФ

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Согласно п.2 ст.41 СК РФ брачный договор является нотариально удостоверяемой сделкой.

Обращаетесь к нотариусу, заключаете с супругом брачный договор. В результате 11/50 будут только Вашей собственностью. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Банкротство
Здравствуйте, хочу подать на внесудебное банкротство, как это сделать правильно, и чем это опасно?
Здравствуйте, хочу подать на внесудебное банкротство,как это сделать правильно,и чем это опасно?
, вопрос №4144390, Владислав, г. Москва
Наследство
Добрый день.Сын является наследником 1/3 доли наследства(квартира и машина)Наследница с 2/3 забрала все
Добрый день.Сын является наследником 1/3 доли наследства(квартира и машина)Наследница с 2/3 забрала все документы на квартиру и машину,сказала что сама все оценит, и сколько она решит столько и выплатит.Подскажите как правильно поступить ,на что обратить внимание ,чтобы не "кинули"
, вопрос №4144003, Лана, г. Москва
Недвижимость
Как это всё правильно сделать?
Здравствуйте. Я продаю дом, у покупателя нет сразу всей суммы. Он обязуется отдавать каждый месяц по 100 тыс. Как это всё правильно сделать?
, вопрос №4143659, Галина, г. Курск
Все
Здравствуйте подскажите пожалуйстакак мне правильно оформить
Здравствуйте подскажите пожалуйста,как мне правильно оформить документы и какие,чтобы развестись?
, вопрос №4143451, Ксения, г. Иваново
Трудовое право
Подскажите, пожалуйста, как правильно перейти в конце учебного года с должности заместителя директора по УВР на должность учителя в школе
Доброеивремя суток! Подскажите , пожалуйста , как правильно перейти в конце учебного года с должности заместителя директора по УВР на должность учителя в школе. Школа казённая.
, вопрос №4143301, Лариса, г. Москва
Дата обновления страницы 23.04.2023