8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Мы хотим оформить участок, но, так понимаю, по дачную амнистию наш случай не попадает?

Добрый день.

Помогите разобраться в следующей ситуации.

В деревне еще в начале 90-х при существовании совхоза мои родители разделали участок целины под огород. По словам матери, возможно, этот участок был выделен на имя отца, но точно она не помнит. Территорию огородили, посадили фруктовые деревья и картошку. В начале нулевых родители развелись, отец уехал из деревни. Примерно до 2010 г. участок так же использовался. Затем мы перестали его засаживать, но пару лет перепахивали. В то время в деревне началась тенденция среди местных оформлять земельные участки. Местная администрация деревни отказала нам в оформлении данного участка, обусловив тем, что нам не положено и никаких выписок из "амбарной книги" нам не дадут. При этом настойчиво убеждали выкупать землю или безвозмездно передать ее заинтересованным людям. Свободных средств на тот момент не было, и мы постепенно забыли про эту историю. Хотя несколько раз администрация нас просила отказаться от участка, но мы не соглашались. Кому-то очень хотелось построить там дом, так как на соседней улице стоит ряд котеджей со всеми проведенными коммуникациями.

Со врмеенем мы перестали облагораживать участок, но забор и деревья на нем сохранились. Буквально недавно мы заметили, что этот участок пытаются "захватить". Дело в том, что на соседнем оформленном участке исчез общий с нами забор. А на нашем участке появились дополнительные столбы (когда-то для распашки земли были убраны пару столбов, чтобы туда мог заехать трактор). Оказывается, владельцы соседнего участка разрешили использовать его одной семье (но не продали), а те установили там баню и прошлой осенью убрали общий с нами забор. Мы хотели пообщаться с этой семьей, но они нас игнорируют. Обратившись в местную администрацию, нам сказали практически то же самое: оформлять и выкупать землю через райцентр. При этом добавили, что, возможно, нам откажут в оформлении. Про "рейдовский захват" они тоже были в курсе, молчали об этом, хотя все в деревне друг друга знают.

Мы хотим оформить участок, но, так понимаю, по дачную амнистию наш случай не попадает? Есть контакты отца, но отношения сложные. Так же читала, что можно подать заявку в архив райцентра, чтобы узнать, выделялся ли данный участок и на кого. Но участок не размежеван, у него нет ни номера, ни точного адреса, но на кадастровой можно визуально отыскать его очертания. Подскажите, пожалуйста, какие у нас есть возможности или права и как правильно действовать в данной ситуации.

Показать полностью
Уточнение от клиента
Баня построена на том участке, который был отдан собственником в пользование других лиц.
, Марина, г. Нижний Новгород
Владимир Перов
Владимир Перов
Адвокат, г. Москва

Марина, Вам прежде всего необходимо выяснить, какая документация есть у муниципалитета на этот участок. В идеале, эту информацию можно получить в органе местного самоуправления. Если же орган местного самоуправления в силу различных причин отказывается Вам предоставлять эту информацию, то да, Вам необходимо подать заявку  в архив райцентра, чтобы узнать — выделялся ли этот земельный участок и кому. 

Если Вам удастся выяснить, что данный земельный участок выделялся Вашему отцу, то следующие действия таковы:

— обращаемся к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. Это услуга обязательна — без межевания участок не зарегистрируют. Кстати, на этом этапе кадастровый инженер подскажет, что Вам ещё необходимо для дальнейшей регистрации;

— ставим участок на кадастровый учёт. Это означает, что межевой план (подготовленный в электронном виде) отдаём в МФЦ и ждём, когда Росреестр зарегистрирует права на землю. 

1
0
1
0
Марина
Марина
Клиент, г. Нижний Новгород
Допустим, если действительно существуют какие-то документы, подтверждающие факт передачи участка местным муниципалитетом моему отцу, то и право на оформление принадлежит только ему?

Марина, право оформления земельному участку принадлежит ему. Или же Ваш отец может выдать доверенность на Ваше имя. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Хотим приобрести жилье, но к сожалению, что у меня, что у мужа, плохая кредитная история, и есть задолженности на Госуслугах
Здравствуйте, у нас есть маткапитал, 630т.р. Хотим приобрести жилье, но к сожалению, что у меня, что у мужа, плохая кредитная история, и есть задолженности на Госуслугах. Мы думали, оформить как-нибудь ипотеку с нашим маткапиталом на мою маму, чтобы ипотеку и квартиру она оформила на себя. Нам риелторы сказали, что так можно, только в том случае, если я пойду как соцзаёмщик, но и тут нам не повезло, так как у меня плохая кредитная история. Я хотела бы узнать, можно ли как нибудь вывести деньги с маткапитала на руки, или какие еще есть выходы из данной ситуации? Буду, очень благодарна
, вопрос №4146990, Камила, г. Москва
486 ₽
Земельное право
Здравствуйте Я ювляюсь кфх и хочу оформить земельный участок для нужд кфх без торгов Земельный участок который я хочу взять: Категория с/х Ври садоводство Могу ли я его взять без торгов?
Здравствуйте Я ювляюсь кфх и хочу оформить земельный участок для нужд кфх без торгов Земельный участок который я хочу взять : Категория с/х Ври садоводство Могу ли я его взять без торгов ?
, вопрос №4146682, Умуд, г. Москва
Страхование
Я так понимаю вернуть даже часть суммы не получится, верно?
Добрый день! Такая ситуация, 18 мая взял кредит в мтс банке, дали 2 страховки, сказали дорогую можно отменить, а дешевую ВООБЩЕ НЕЛЬЗЯ, только после досрочного погашения. По дорогой произвел возврат, а вчера посмотрел договор дешевой и понял, что она по страхованию жизни и не влияет на процент кредита, отменить ее можно было только в течении первых 14 дней после заключения и ни при каких других обстоятельствах. в конце в случае досрочного расторжения написано, что выкупная сумма рана нулю если отменить ее после 14 дневного периода. Я так понимаю вернуть даже часть суммы не получится, верно?
, вопрос №4146571, илья, г. Москва
Трудовое право
Я хотела уволиться несколько месяцев назад, но так как некоторое время у нас не было ни Зам Деректора, ни самого Директора, уволиться я не могла
Здравствуйте. Я работаю в компании Бургер Кинг 7 полных месяцев. Также я являюсь несовершеннолетним сотрудником. Я хотела уволиться несколько месяцев назад, но так как некоторое время у нас не было ни Зам Деректора, ни самого Директора, уволиться я не могла. Сейчас ситуация немного иная. Примерно месяц назад я говорила новому Директору, что хочу уйти, на что меня начали всячески отговаривать. В итоге согласилась с одним условием, что я ухожу в начале лета. Но случилось следующее. Директор ушла в отпуск, а ТУ(территориальный управляющий) запретила увольнять работников, потому что в ином случае она не получит премию. Сейчас со мной никто не хочет разговаривать на тему увольнения и угрожают что все отразится в моей трудовой книжке. Подскажите пожалуйста что делать в данной ситуации. Заранее спасибо
, вопрос №4146413, Анастасия, г. Москва
386 ₽
Семейное право
Имеются алименты, и Газпромбанк их списывает в счёт долга, но % так и растут, и алименты гасят их в пустую
Здравствуйте, имеется задолженность в Газпромбанке общая сумма +/- 1 700 000, в банке их 5 шт. Разной суммы. И в МФК около +/- 350 00. Судебный пристав уже наложил арест на карту от Газпромбанка пока на одну сумму. Второй арест карты от мфк. Имеются алименты, и Газпромбанк их списывает в счёт долга, но % так и растут, и алименты гасят их в пустую. Зарплата у меня около 135000. Подскажите пожалуйста, что мне делать, как можно договориться с банком чтоб востановится в платежеспособности т.е. Платить по графику, писала банку на реструктуризацию поступает отказ. Мне выходить в суд!? Сама виновата, но от уплаты не ухожу.
, вопрос №4146067, Екатерина, г. Братск
Дата обновления страницы 13.03.2023