И теперь ему угрожают детской колонией, хотелось бы узнать что могут сделать

Я совладелец с квартиры со своей бабушкой, она на территории квартиры складывает хлам. Различные бутылки крышки, пакеты. Ну и на самом деле много раритетных старых, которые уже не пригодны и валялись. Хотелось бы узнать, возможно ли? Выбросить что то и может ли она доказать то что это её имущество а не просто какой то хлам так же, так как у меня аллергия на библиотечную пыль, то есть от книг. А у нас целый шкаф сейчас они стоят все в пыли Могу ли я увезти на ее дачу книги без ее разрешения, то что я чихаю и весь в соплях ее не интересует, как и порядок дома

Здравствуйте, моя мама умерла в октябре 2023 года она в завещании написала, что все свое имущество завещает мне. Это квартира в санкт-петербурге и дача. Все документы я сдала нотариусу. Он их принял. Т.к.япроживаю в другой чтране, я написала у этого же нотариуса доверенность на одну знакомую, которая если что-то потебуется сможет за меня получить документы или досдать какие-то дополнительные. Сейчас возникли проблемы с квартирой, тк нотариус получил ответ из росреестра, что квартира была не зарегистрирована в росреестре, тк куплена в 1996 году. Нотариус послал мою знакомую в мфц и там они сказали ей, что могут сделать запись в росреестре на маму, но им нужны оригиналы документов на квартиру. Я хочу их передать своей знакомой, но я боюсь. Вопрос в том: может ли она без меня имея эти документы на руках что-то сделать с квартирой, например продать или переписать на себя или на кого-то другого? Или я могу без страха ей их передать? И второй вопрос, когда я подписывала доверенность у нотариуса на ее имя, то не сильно вникла в текст этой доверенности и сейчас я терзаю себя тем, что вдруг меня обманули и в доверенности есть пункт по которому я могу потерять квартиру..если она вдруг имеет право на продажу или какие-нибудь махинции с ней?. Вы не могли бы прочитать эту доверенность если я вам ее отправлю? Если да, то скажите пожалуйста, как и куда я могу ее отправить? Можно ли не выставлять мой вопрос на сайт, тк я боюсь что она прочитает и обидется на меня. А я просто очень переживаю. Спасибо!