8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я их всех принудительно заселить в третью, маленькую комнату?

Здравствуйте. Купила долю в трёшке (70%), есть второй дольщик (30%) и прописанный отказник от приватизации. Продавец долей не жила в квартире последние 2 года, право пользования комнат неопределенно. Второй дольщик живёт с женой в большой комнате, прописанный (его дядя) — в средней комнате. Мне они оставили маленькую комнату. Но % владения в квартире с проживанием в комнатах не сходится. Мне должно принадлежать 2 комнаты. Могу ли я их всех принудительно заселить в третью, маленькую комнату? Рассчитывается ли квадратура на второго собственника и его жену вместе, или считается только на него? У всех троих это единственное жилье. Но и оставшаяся комната не соответствует тому, каким процентом долей я владею.

Показать полностью
, Инна, г. Москва
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Самостоятельно вряд ли это получится. Иначе понятно что у вас будет конфликт. Делайте все официально через суд. подавайте иск об определении порядка пользования комнатами.

Учитываются только собственники при определении порядка пользования. 

 Статья 247 ГК. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

0
0
0
0
Инна
Инна
Клиент, г. Москва
А их могут определить всех в одну комнату? В самую маленькую (12 квадратов?)

Здесь суд будет вникать во все обстоятельства. Насколько была у вас необходимость покупать эту долю, точно ли вы тут будете жить. Если ли у вас иное жилье. Могут отказать вселить в одну  комнату.. И взыскать с них компенсацию в вашу пользу за пользование вашими квадратными метрами. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Могу ли я установить камеры в коридоре общего пользования?
Проживаем в общежитии,где являемся собственником гостинки,напротив проживает пожилая щенщина,которая незаконно фоткает нас,снимает,кричит,орет с утра,всех будит,распространяет ложную информацию.что мы можем предпринять в данной ситуации,ее комната является собственностью государства,и не приватизирована.на общую кухню она никого не пускает.куда нам обращаться?могу ли я установить камеры в коридоре общего пользования?
, вопрос №4146296, Светлана, г. Иркутск
Трудовое право
График работы водителя 2\2 по12 часов, могут ли на второй день оставить на работе на всю ночь?
график работы водителя 2\2 по12 часов, могут ли на второй день оставить на работе на всю ночь?
, вопрос №4146105, сергей, г. Москва
Автомобильное право
Могу ли я как то снять авто с учёта?
Здравствуйте! На меня оформлен грузовой автомобиль, но пользуюсь им не я, оно было зарегистрировано на меня по просьбе знакомого. Знакомый не хочет переоформлять его на себя. Тогда я прекратил регистрацию авто через госуслуги с сохранением номеров (думал он все же переоформит авто). Я его предупредил о прекращении регистрации, но он сказал что ему теперь все равно, так как я все равно собственник. Как мне быть? Что если штрафы с камер будут приходить на меняи и если будет перегруз на весах, тогда то же я буду платить? Как мне перестать быть собственником? Могу ли я как то снять авто с учёта?
, вопрос №4145243, Владимир, г. Казань
Трудовое право
Могут ли меня не пустить в отпуск в связи с производственной необходимостью?
Добрый день. У меня по графику отпуск в августе месяце, я являюсь женой военнослужащего, у моей коллеги в связи с сменой должности супруга (начальника предприятия) выпадает дата отпуска на ту же что и у меня. Могут ли меня не пустить в отпуск в связи с производственной необходимостью? Так как жена начальника скорее всего точно пойдет, правомерно ли будет меня не пускать в отпуск?
, вопрос №4143361, Мария, г. Москва
Наследство
Могу ли я как наследник запросить справку из банка по закрытому счету за указанный период?
Добрый день! 28 марта 2023 года скончалась моя мама. В связи с этим мной и родственниками (брат и сестра моей мамы) были в соответствующие установленные сроки оформлены и получены все документы, получена социальная выплата на погребение. Далее в установленные законодательством сроки были поданы документы на открытие наследства по завещанию и наследства по закону, после положенного времени нотариусом были выданы соответствующие свидетельства, по которым мною были закрыты все счета моей мамы, в том числе и счет на который перечислялась пенсия (данные операции производились в декабре 2023г., т.е. через 9 месяц после наступления смерти) В семье нет нужды в денежных средствах (мама долго болела и находилась на попечении своих брата и сестры, которые обеспечивали её всем необходимым за свой счет), я в свою очередь несла ответственность за расходы связанные с оплатой ЖКХ маминого имущества (по двум адресам). Мама получала пенсию от государства, путем зачисления на банковскую карту, изза болезни пенсию не снимала, права на получение пенсии другим лицам не передавала, никто из родных банковской картой мамы не пользовался. Сегодня в адрес моих родных (брата и сестры моей мамы) приходит уведомление от СФР по республике Татарстан, о том что мы (родственники) произвели неправомерную расходную операцию на устройствах самообслуживания с вводом пин-кода после смерти пенсионера в период с 01.04.2023 по 30.04.2023 и по сути похитители излишне выплаченную пенсию в размере 34162, 41 руб. Насколько я понимаю пенсию маме должны были перестать платить с 01.04.2023, но СФР этого не сделал вовремя. Прошу подсказать, как я и члены моей семьи можем доказать, что денежные средства не снимали, не переводи и не присваивали? Могу ли я как наследник запросить справку из банка по закрытому счету за указанный период? Также интересует вопрос, формулировка в письме СФР прямо говорит о воровстве и ведет с уголовной ответственности по сути, но если докажется что деньги никто не присваивал как заставить СФР изменить формулировку? И также вопрос почему СФР не наложил своевременное обременение, которое должен был бы увидеть при проверке нотариус? Родственники пожилые люди, для них подобные претензии очень неприятны и приводят к ухудшению здоровья.
, вопрос №4142562, Мария, г. Москва
Дата обновления страницы 22.01.2023