8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно поставить условно говоря - 1 рубль, ну или там 1000 руб?

Добрый день. Много лет назад при приватизации квартиры указали долю в 1/2 квартиры несовершеннолетнему тогда сыну.

Сейчас сын живет за границей. Когда пару лет назад сын приезжал - оформили доверенность у нотариуса на меня с правом продажи и распоряжения его долей. Думали, что это генеральная доверенность. Хотели его долю подарить его матери (мой жене). Но нотариус сказал, что по этой доверенности - возможна только продажа. Оформлять от него новую доверенность на право дарения от него - проблематично. Вопрос.

Какую минимальную сумму можно указать при продаже 1/2 доли квартиры сына своей матери? Есть ограничения? Можно поставить условно говоря - 1 рубль, ну или там 1000 руб? Для нас это формальность, никакая передача денег не нужна, дарение исключается, просто надо долю сына переоформит на его мать. Какой минимум можем указать?

Показать полностью
, Владимир, г. Иркутск
Анастасия Тарновская
Анастасия Тарновская
Юрист, г. Москва

Здравствуйте,

закон не содержит каких-то ограничений при согласовании цены купли-продажи (можно и рубль, и 1000 рублей). Но лучше указать рыночную цену. 

0
0
0
0
Андрей Сафонов
Андрей Сафонов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Владимир!

Предполагаю, что регистрирующий орган откажет вам в регистрации перехода права собственности, сославшись на мнимость или притворность сделки, тем если она совершена по доверенности. Вам нужно для себя решить о включении в сделку какого-то реального встречного предоставления (к примеру — по договору мены).

С уважением, юрист Сафонов А.Д.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1400 ₽
Налоговое право
Прошу мнения у Правоведов по этой ситуации - есть ли тут налог на доход или нету?
Здравствуйте! Ситуация: имеется небольшое отдельно стоящее здание с нежилыми помещениями, 1 этаж + подвал. В нём несколько собственников. В апреле 2017 встаю в ряды собственников: у одного из собственников (муниципалитет) совершаю покупку подвала (нежилое помещение), в довесок к этому идёт доля мест общего пользования (нежилые помещения) и доля земли под зданием, пропорционально приобретённой площади от всего здания, имеющая ограниченное назначение по использованию. В январе 2023 всё продаю дороже, чем купил. Всё как физлицо. В 2019 происходили пара перераспределений площадей между собственниками, во время которых первоначальные кадастровые номера были закрыты, и вместо них образовалось несколько других. Физически здание то же, площади те же, лишь в реестре изменились цифры и "дата регистрации права". В аренду не сдавалось. В налоговой на бесплатной консультации говорят, что в виду этих перераспределений с образованием новых кадастровых, с 2019 начинается отсчёт времени заново, и надо было подождать с продажей до 2024, чтобы была налоговая льгота при продаже. Прошу мнения у Правоведов по этой ситуации - есть ли тут налог на доход или нету? Потому что есть опасение, что на консультации могли что-то упустить из-за слабой заинтересованности. Мой внутренний логик отказывается верить в то, что закорючки на бумаге настолько сильны, что умеют нивелировать срок фактического владения той недвижимостью, физический объект которого оставался одним и тем же, а лишь условно имена комнат (помещений) в нём поменялись. Верю в то, что покупка помещений в 2017 году и продажа их в 2023 - это более 5 лет владения, и налогообложения тут нету, хоть кадастровые внутри этого периода и пересоздавались. Ведь все кадастровые созданы внутри того же самого физического объекта, здание то же самое, стены, полы и крыша те же самые, никаких капитальных пристроек или сносов не делалось. Очень не хочется верить в то, что, следующие две ситуации могут различаться: Вася и Петя купили по одинаковому нежилому помещению за 1 млн. Вася через 4 года разделил своё помещение перегородкой на две комнаты и каждой комнате зарегистрировал по новому индивидуальному кадастровому номеру, а Петя ничего не делал со своим помещением. Спустя 6 лет с момента покупки они продали свои имущества каждый в сумме за 2 млн. С Пети ничего не попросили (т.к. прошло более 5 лет с момента регистрации права собственности), а с Васи попросили заплатить налог с прибыли в 1млн = 130 000 (т.к. прошло 2 года с момента регистрации права собственности каждой из комнатушек, и за вычетом затрат на покупку в 1млн возник доход 1млн). Абсурд же, нет?
, вопрос №4156899, Константин, г. Новосибирск
Гражданское право
Говорят нужно скидыватся на диплом и на фотографа 1000 руб
Я учусь в тезникуме и выпускаюсь. Говорят нужно скидыватся на диплом и на фотографа 1000 руб. Это как так? Обьясните
, вопрос №4155830, Виталий, г. Москва
700 ₽
Усыновление, опека и попечительство
И можно ли как то вернуть те деньги что она забрала себе?
хочу лишить свою мать родительских прав. мне 16 лет, примерно с 4-5 лет я жил с бабушкой и отцом, моя мать отдала меня им. отец был алкоголиком, нигде не работал, пропивал все из дому, и деньги, и технику и все что можно было продать. он умер когда мне было 12 лет, с тех пор я получаю пенсию по потере кормильца. до этого я проживал только за счет бабушки и ее пенсии, с одеждой помогали старшие двоюродные братья которых у меня слава богу много. мать в моей жизни не учавствовала никак. пыталась забрать меня жить к себе как умер отец, что бы оформить пенсию по потере кормильца и получать за меня деньги, жить я к ней не пошел и с помощью школьного социального пидагога получал пенсию сам, сначала мать отдавала мне ее наличкой, а как стукнуло 14 я обрел паспорт, оформил карту и переоформил пенсию на себя. жил я все это время с бабушкой, я пытался подать на нее алименты но побоялся. ее муж с которым она живет не нормальный. как мне рассказывала бабушка он 9 лет сидел в психушке, и то от туда сбежал. часто по пьяне избивал мать до больничного состояния, и мою младшую сестру (в семье нас трое, младшему 6 лет, средней около 13-14 я не помню точно) с сестренкой отдельная история. двое младших живут с матерью, условия проживания там хорошие, была скотина во дворе (коровы, овцы, курицы), мать работает в школьной столовой, получает зарплату там, и с продажи молока яиц и всего что можно из этого сделать имела не плохой доход. я же ничего из этого не видел, все покупал себе сам на свою пенсию. в августе 2022(вроде бы) моя бабушка узнала что таким как я можно оформить еще пособие, (условия: ребенок живет с матерью и отец не выплачивает алименты, или же отца нет в живых) 15000 рублей в месяц. (должно быть, я получал 10000 от нее, а сама она говорила что получает 7000) она сначала утоила тот факт что уже оформила его на меня, и три месяца забирала себе деньги. хочу конечно же узнать сколько я получал, как это можно узнать? и можно ли как то вернуть те деньги что она забрала себе? я уверен что я получал больше чем она говорила. и если бы можно было, я бы хотел лишить мать родительских прав на меня и мою сестру. с младшим ее муж обходится лучше всего, так как это его родной сын. я же сейчас лежу в больнице с туберкулёзом открытой формы, пошел 3 месяц как я здесь. мать не хочет приезжать и привозить мне еду (не всегда то что дают в больнице вкусно или съедобно, и по ночам голодаю). именно этот факт стал моей последней каплей, я хочу узнать что будет еще мне в финансовом плане если я лишу ее прав. какие то выплаты? хочется что бы ее настигла карма за все года что я голодал и страдал...
, вопрос №4155803, Кирилл, г. Москва
Военное право
Можно как то сейчас забрать контракт или уже нет?
Подскажите пожалуйста. Был на Яблочкова вчера. Все там проходил подписал типо контракт там половина ничего не заполнено и только мной написано. В военике поставили две печати что 14 числа встал на учет в Гагаринский военкомат а 15 уже снят с учёта. Тут обстоятельства поменялись. И могу ли я отказаться от этого контракта до отправки в часть. Предписание у меня на 18 число. Или все уже контракт начал действовать. Просто кто говорит что в части уже его подписывают и там начинает действовать. Выплаты соответственно никакие не получал еще. Сказали в часть когда приедешь там счет отдается. Можно как то сейчас забрать контракт или уже нет?
, вопрос №4155585, Дмитрий, г. Москва
Трудовое право
Можно ли оформить учебным отпуск задним числом или хотя бы получить отпускные?
Можно ли оформить учебным отпуск задним числом или хотя бы получить отпускные? Всё время на работе брал отпуск за свой счёт или ежегодный оплачиваемый, чтобы уйти на сессию, чтобы не портить отношения с руководством. Справку-вызов ВУЗ может предоставить. Самая последняя сессия по идее прошла.
, вопрос №4154885, Андрей, г. Ижевск
Дата обновления страницы 23.10.2022