8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как можно проверить правильность договора и платит ли налог за сдачу квартиры

Здравствуйте! Арендовали квартиру, подписали договор на год, на договоре нет печати. Договор расторгнули ранее чем за 1 год, через 6 месяцев. В договоре прописано что залог в любой ситуации не возвращается. Но при подписании оговорили что если сообщим за месяц, то залог вернётся. За месяц сообщили. При сдаче квартиры арендодатель просматривала каждый сантиметр квартиры чтобы не возвращать залог. В итоге обговорили какие моменты нужно заменить: наличники, сколы плитки в ванной и туалете (в ванной ранее говорили, но утверждают сейчас обратное, что ничего не сказано. Скол в туалете размером 1 см, был при заезде, мы не придали значение мелочи) наличники по нашей вине, к этому нет вопросов. Как можно проверить правильность договора и платит ли налог за сдачу квартиры .

Показать полностью
, Кристина, г. Хабаровск
Алексей Жерко
Алексей Жерко
Юрист, г. Москва

Добрый день.

Если вы сообщили письменно за месяц, то у вас есть все шансы вернуть залог.За недостатки имущества, переданного в аренду, ответственность несет арендодатель. При этом, если недостатки были оговорены при заключении договора и отражены в акте, если об этих недостатках знает арендатор или же они обнаружены при осмотре имущества при его передаче, арендодатель ответственности не несет. Таким образом, если при передаче имущества акт приемки не заключался ответственность за скол несет арендатор.

0
0
0
0
Мария Скачкова
Мария Скачкова
Юрист, г. Хабаровск

Залог она Вам обязана вернуть. Пишите ей досудебную претензию, с указанием всех норм закон, штрафов, пеней и так далее. Если в течении 10 дней ответа не поступит, взыскивайте в судебном порядке, как неосновательное обогащение, с взысканием суммы за каждый день просрочки. Выйдет вполне приличная сумма. И плюс можно ещё сообщить в налоговую, о сдаче жилья, без уплаты налогов! 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Правильно ли составлен договор, и нет ли опасности его заполнять?
Правильно ли составлен договор, и нет ли опасности его заполнять?
, вопрос №4158932, Кирилл, г. Москва
Гражданское право
Добрый день, Проверить правильность начисление пени по Договору аренды за период 2023г, 2024 ( по 18.06.2024г)
Добрый день, Проверить правильность начисление пени по Договору аренды за период 2023г , 2024 ( по 18.06.2024г).
, вопрос №4157946, ArendaSPb, г. Москва
Налоговое право
Что делать, могу ли я не платить этот налог?
Добрый день, получила выигрыш (как лотерея) мне выставили налог, но я и так уже перевела не малую сумму, теперь говорят данные мои передадут в ФНС для оплаты налога. Что делать, могу ли я не платить этот налог?
, вопрос №4157872, Юлия, Горловка
1000 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Есть ли испытательный срок и могу ли уволиться раньше?
Здравствуйте, работаю барменом месяц. На этом сайте оставлял вопрос о противоречивой информации в 4 и 20 пунктах, по поводу испытательного срока, и мне подтвердили, что это противоречие. Но всё равно не понял при увольнении нужно будет отрабатывать 2 недели или нет. Я решил уволиться, но перед этим со мной поговорила управляющая (всё это было 14.06) она сказала, что нужно отработать 2 недели (про несостыковку в договоре я еще не говорил), а также попросила остаться на месяц т.к. один бармен уходит в отпуск с 17.06, на месяц, и при моем увольнении останется только 1. В общем я согласился и в тот же день подписал соглашение на увольнение, где последний рабочий день 15 июля. В 3 пункте договора сказано, что у меня сокращенный рабочий день. В 10-12 пунктах, сказано, что у меня 20 рабочих часов в неделю и прописана мой оклад (тарифная ставка) 9650, 50% районный коэф и 50% северная надбавка. Если посчитать часовку, то выйдет 241 в час, мне платят 220 в час. Не уверен, что посчитал правильно. С первой рабочей недели я работал по 30-40 часов в неделю (и так-же несколько раз меня просили прийти на 2 часа в свой выходной, иногда это было с 22 до 00, всё оплачивали обычной ставкой). Само заведение работает до 22 (в пт и сб до 23), график так-же до 22, либо 23 + дается 30 минут, либо 1 час (пт, сб) на закрытие, этого в графике уже нету, но оплачивается так-же. На этой неделе (с 17.06 по 23.06) у меня 55 рабочих часов + 2 часа в мой выходной с 22 до 00. Перед составлением графика у меня спрашивают пожелания (в какой день выходной или вечер/утро), но они не всегда учитываются, а так же я не могу попросить больше выходных, чем дают Что в этой ситуации не так? Считается ли такая работа сверхурочной/переработкой? Есть ли испытательный срок и могу ли уволиться раньше? При устройстве подписывал документ, чтобы меня приняли на ставку 0,5, я не просил такую Зарплату выдают часть на карту, часть наличкой Прикрепляю весь договор, а так же пример графика
, вопрос №4157030, Александр, г. Москва
Недвижимость
Можно узнать, я сирота и стою в очередь на квартиру, мне нужно написать заявление в прокуратуру на
Можно узнать, я сирота и стою в очередь на квартиру, мне нужно написать заявление в прокуратуру на министерство жкх, так как я стою в очереди уже 7 лет, плюс меня передвигают в очереди назад, вы сможете составить заявление правильно?
, вопрос №4156529, Марина, г. Хабаровск
Дата обновления страницы 05.08.2022