Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На основании какой статьи можно с покупателя списать неустойку, если она не была прописана в договоре?
Скажите пожалуйста, продавец получил от покупателя аванс. В день сделки купля продажа не состоялась. Покупатель намеренно тянул сроки,умолчал что уходит в отпуск риелтор. Продавец со своей стороны все документы собрал. Но единственное-поменял собмтвенника-на жену для того чтобы приставы снова не наложили арест. На основании какой статьи можно с покупателя списать неустойку,если она не была прописана в договоре? Неустойку за то,что около месяца не висело объявление, но и Покупатель не купил квартиру в итоге
Здравствуйте.
Неустойку за то, что около месяца не висело объявление, но и Покупатель не купил квартиру в итоге
Это называется ответственность за нарушение обязательств. Если неустойка не прописана в договоре, тогда можно взыскать убытки, если таковые имеются.
Согласно нормам Гражданского кодекса РФ
Статья 393. Обязанность должника возместить убытки
1. Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.Статья 394. Убытки и неустойка
1. Если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой.
Елена, для подробной консультации обращайтесь в мой чат.
поскольку Вы указываете на то, что
имеет значение в каком виде было оформлено правоотношение между покупателем и продавцом — предварительный договор, соглашение об авансе?