Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Скажите, вообще это законно и стоит ли покупать такую нежилую недвижимость?
Здравствуйте! Продают помещение в подъезде многоквартирного дома на 1 этаже, мужчина говорит, что он собственник.
Скажите, вообще это законно и стоит ли покупать такую нежилую недвижимость?
Здравствуйте, Елена!
У собственника помещения должны быть документы на данную недвижимость, что он явлется законным правообладателем недвижимости.
Попросите показать выписку из ЕГРН «об основных характеристиках и зарегистрированных правах», где он прописан как собственник. (или закажите сами через сайт Росреестра)
Если это всё на словах и он уклоняется показать какие-либо документы на помещение, то советую от сделки отказаться.
Если мой ответ был полезен, пожалуйста, оцените. Спасибо!
Елена, здравствуйте.
Согласна с предыдущим ответом коллеги.
Важное дополнение!!!
Обратите внимание в выписке из ЕГРН на назначение помещения.
Узаконил ли он изменение назначения помещения с жилого на нежилое.
Если узаконил, то в графе назначение помещения будет стоять нежилое.
Это очень важно, поскольку процедура перевода помещения из жилого в нежилое — это дорогостоящая и сложная процедура.
Всего доброго!