8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какая фактическая сумма будет считаться стоимостью квартиры?

День добрый, подскажите, если в предварительном договоре написано что допустим квартира стоит 5млн рублей но в связи с некачественным ремонтом чистовым, застройщик делает скидку в 600 тыс рублей, а в основном про это ничего не написано и фигурирует только сумма 4,4 млн, законно ли то что в основном договоре нет скидки? Какая фактическая сумма будет считаться стоимостью квартиры?

, Сергей Владимирович, г. Воронеж
Вячеслав Харитонов
Вячеслав Харитонов
Юрист, г. Москва

Добрый день!

Фактической суммой стоимости квартиры будет считаться сумму указанная в основном договоре, т.к. он подлежит государственной регистрации. 

Пока договор не прошел регистрационную процедуру, он не приобретает юридической силы для третьих лиц.

Регистрация перехода прав и прав собственности осуществляется в соответствии с федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

1
0
1
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Или за каждый год разная сумма будет рассчитываться?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Я тружусь в компании 5 лет. У меня накопилось 100 дней отпуска. При увольнении хочу запросить компенсацию. В течение этих пяти лет мой оклад рос из года в год. Вопрос: при расчете компенсации за отпускные дни, какая оплата будет браться в расчет? За последний год? Или за каждый год разная сумма будет рассчитываться?
, вопрос №4136272, Ольга, г. Братск
700 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Вопрос в случае развода как будет делиться эта квартира?
Добрый день. У меня есть квартира полученная в дар от родителей в браке. Я хочу её продать и купить в ипотеку квартиру большей площади. Вопрос в случае развода как будет делиться эта квартира?
, вопрос №4135716, Алексей, г. Москва
386 ₽
Интеллектуальная собственность
Здравствуйте, если использовать видео Олега тинькова в Инстаграм и сделать из него мем с наложением подписи, это будет считаться нарушением авторского права?
Здравствуйте, если использовать видео Олега тинькова в Инстаграм и сделать из него мем с наложением подписи, это будет считаться нарушением авторского права?
, вопрос №4133310, Олег, г. Новосибирск
Нотариат
Есть договор дарения квартиры на дочь от 2021 года
Добрый день. Есть договор дарения квартиры на дочь от 2021 года. Можно отозвать этот договор дарения
, вопрос №4132836, Ирина, г. Москва
700 ₽
Недвижимость
Как нам быть, получается что мы им же за свою пристройку должны заплатить
Здравствуйте! У нас дом на трех собственников и поделен на 3 квартиры с разными входами по техпаспорту, но собственность общая долевая. 15 лет назад мы пристроили к своей части помещение (ванна, кладовка), был проект, новые данные внесли в новый техпаспорт (площадь нашей квартиры по по нему увеличилась). Но доли не меняли(на тот момент нам сказали в юстиции, что т.к. у вас поделено на квартиры по техпаспорту, можно сколько угодно к своей части пристраивать, будет ваше), по этому и успокоились. А сейчас возник вопрос о продаже (предложение поступило от соседей) и они нам насчитывают стоимость по долям (а не фактическому метражу). В долях стоимость от общей площади больше, чем по метражу. Как нам быть, получается что мы им же за свою пристройку должны заплатить. На основании чего мы можем настоять на том, чтобы они пересчитали по фактической площади. С землей такой же момент (они ее нам аналогично приплюсовали), хотя есть соглашение по пользованию землей(мы его делали, чтобы забор поставить, и там земля разделена соразмерно фактически занимаемой площади от дома).
, вопрос №4132896, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 20.06.2022