Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Проживаю в Подмосковье на берегу реки Ока, построил причал для катера, можно ли его узаконить?
Добрый день. Проживаю в Подмосковье на берегу реки Ока, построил причал для катера, можно ли его узаконить?
Здравствуйте! Причал необходимо узаконивать в соответствии со ст. 11 Водного кодекса РФ
3. На основании решений о предоставлении водных объектов в пользование, если иное не предусмотрено частями 2 и 4 настоящей статьи, право пользования поверхностными водными объектами, находящимися в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, приобретается в целях:
3) строительства и реконструкции гидротехнических сооружений;
4) создания стационарных и плавучих (подвижных) буровых установок (платформ), морских плавучих (передвижных) платформ, морских стационарных платформ и искусственных островов;
5) строительства и реконструкции мостов, подводных переходов, трубопроводов и других линейных объектов, если такие строительство и реконструкция связаны с изменением дна и берегов поверхностных водных объектов;
Для начала процедуры Вам необходимо обратиться в Московско-Окское бассейновое водное управление. Необходимо будет предоставить комплект документов для узаконивания, в частности сведения о технических параметрах причала, графические материалы, проектно-сметную документацию.
Уважаемый Александр! Доброго! В принципе ответы как в Водном кодексе РФ, так и в Земельном кодексе РФ.
Вам надо заключить договор водопользования в порядке ст.ст.12-16 ВК РФ (см. http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&rnd=em10yA&base=LAW&n=416246&cacheid=BEAFF3665EEEBFDBB6384F700F1A4ED7&mode=rubr#riGg38TxYEvxJzr5).
Проблема только в том, что уже построили и без аукциона.
Так, а что за конструкция?
Далее, согласно ст.50 ВК РФ (здесь без аукциона- см. ст.16 ВК РФ):
1. Использование водных объектов для рекреационных целей (отдыха, туризма, спорта) осуществляется с учетом правил использования водных объектов, устанавливаемых органами местного самоуправления в соответствии со статьей 6 настоящего Кодекса.
1.1. Использование акватории водных объектов, необходимой для эксплуатации пляжей правообладателями земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в границах береговой полосы водного объекта общего пользования, а также для рекреационных целей физкультурно-спортивными организациями, туроператорами или турагентами, осуществляющими свою деятельность в соответствии с федеральными законами, организованного отдыха детей, ветеранов, граждан пожилого возраста, инвалидов, осуществляется на основании договора водопользования, заключаемого без проведения аукциона.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 26.07.2017 N 208-ФЗ)
2. Проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию и эксплуатация зданий, строений, сооружений для рекреационных целей, в том числе для обустройства пляжей, осуществляются в соответствии с водным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.
Поэтому стоит обратиться в ОМС
в дополнение к мнению уважаемого и профессионального коллеги:
понимаете, если причал — «только для Вас» — это одно и здесь скорее в Московско-Окское БВУ (см. https://www.m-obvu.ru/activity/inform/index.php).
А вот если в интересах неопределенного круга лиц и там есть СНТ или иное — то см. ст.50 ВК РФ
Но для начала сделайте запрос в БВУ о предоставлении сведений о водном объекте, содержащихся в государственном водном реестре, чтобы исключить возможные ограничения на строительство. Возможно вообще наложен запрет на строительство.
Тут у Вас большая проблема в том, что причал являетсясамовольным гидротехническим сооружением.
Строительство причала или иного объекта берегоукрепления производится на основании разрешения в соответствии с указанной мной статьей. Такие объекты в соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ являются недвижимым имуществом, так как прочно связаны с землей, а именно с дном водного объекта и их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
Строительство причала или объекта берегоукрепления, являющегося гидротехническим сооружением, возведение которого связано с изменением дна и берега водного объекта (п. 7 ч. 2 статьи 11 ВК РФ)
Учитывайте, что на основаниист 6 ВК РФ
Статья 39.8. ЗК РФ
Т.е. в аренду береговую линию можно взять только на основании проведенной процедуры торгов.
Таким образом, есть большие шансы получить отказ в узаконивании причала. Возможно БВУ пойдет Вам на уступки.