Аванс зачли в счет стоимости фактически выполненных работ?

Здравствуйте

Раз договор между вами- как физ лицом и юр лицом- сделан для личных нужд — применяется закон о защите прав потребителей.

1. Правомерно ли вынесение в «дополнительные работы» электромонтажных работ, сантехнических работ?

Константин

это ничего не нарушает, ну назвали так работы или раздел

2. Так как нет сметы на работы, и я не подписывал таковую, является ли договор недействительным?

Константин

сам договор действителен- а вот согласовывали ли вы эти условия- вопрос.

п. 4.1 договора- что стоимость утверждается сторонами по сметной документации, прайс листом. Если их не было или не утвердили это — то выходит, что цена не согласована в итоге.

По ст 10 закона о защите прав потребителей — исполнитель должен до начала услуг предоставить полную и достоверную информацию- в том числе и о цене.

Если цена меняется- это только через доп соглашение.

ст 16

3. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы. Согласие потребителя на выполнение дополнительных работ, услуг за плату оформляется продавцом (исполнителем) в письменной форме, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Здравствуйте.

1. Правомерно ли вынесение в «дополнительные работы» электромонтажных работ, сантехнических работ?

Константин

Нарушении тут нет, если так договорились стороны.

2. Так как нет сметы на работы, и я не подписывал таковую, является ли договор недействительным?

Константин

недействительным его это не делает. Вопрос в том, считается ли он заключенным. Ст. 432 ГК РФ

1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

У Вас указано, что смета должна быть подписана и согласована с Вами. А такого документа нет. В силу ст. 10 ФЗ «О ЗПП» опять же

1. Изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.
2. Информация о товарах (работах, услугах) в обязательном порядке должна содержать:

цену в рублях и условия приобретения товаров (работ, услуг), в том числе при оплате товаров (работ, услуг) через определенное время после их передачи (выполнения, оказания) потребителю, полную сумму, подлежащую выплате потребителем, и график погашения этой суммы;

Информация в части сметы до Вас пока что не доведена, исходя из представленных документов. Но опять же оплаты Вы говорите проводили, значит акцепт с Вашей стороны был.

3. Могу ли я отказаться от исполнения договора, т.к. фактически мы не начали работы по нему, т.к. в договоре значится только «дизайнерский ремонт, чистовая отделка»

Константин

можете в силу ст. 32 ФЗ «О ЗПП»

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Такое уведомление лучше всего направить по почте заказным с описью или вручить лично под роспись с указанием должности, кто, когда получил.

4. Могу ли я настаивать на том, чтобы 80 тыс. аванс зачли в счет стоимости фактически выполненных работ?

Константин

можете опять же да. Это как раз отсылка на ст. 32 ФЗ «О ЗПП» и фактически выполненных работах.