8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Письмо должно быть таким, чтобы агент мог его использовать для доказательства качества работы в последующих

Подскажите, пожалуйста, пример благодарственного письма для агента по недвижимости на имя гендиректора агентства от компании-партнера (заказчика услуг, ООО). Письмо должно быть таким, чтобы агент мог его использовать для доказательства качества работы в последующих спорах с работодателем (агентством), а также доказательства самого факта трудоустройста, потому что компания отказала оформить меня официально, подписать субагентский договор (как и всем другим сотрудникам) и я хочу иметь письменный аргументы в свою пользу для возможного суда.

, Георгий, г. Санкт-Петербург
Фарит Нежемединов
Фарит Нежемединов
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день Георгий.

Текст может быть таким.

В период времени с… по… агенство недвижимостью  недвижимости… в лице ФИО оказывало мне услуги по подбору квартиры (дом).  Хочу отметить высокое качество работы агента… В ходе совместного сотрудничества, мне агентом ФИО  были оказаны информационные услуги (в том числе разъяснены правовые нормы), осуществлен подбор интересующего меня объекта недвижимости, представлены мои интересы с собственниками. Предоставленными услугами доволен.

Можно конечно писать и более подробно, но тут надо знать нюансы вашего сотрудничества.

0
0
0
0

ТК РФ Статья 67. Форма трудового договора

Трудовой договор, не оформленный в письменной форме, считается заключенным, если работник приступил к работе с ведома или по поручению работодателя или его уполномоченного на это представителя. При фактическом допущении работника к работе работодатель обязан оформить с ним трудовой договор в письменной форме не позднее трех рабочих дней со дня фактического допущения работника к работе, а если отношения, связанные с использованием личного труда, возникли на основании гражданско-правового договора, но впоследствии были признаны трудовыми отношениями, — не позднее трех рабочих дней со дня признания этих отношений трудовыми отношениями, если иное не установлено судом.

У вас имеют место фактические трудовые отношений, то есть раз вы преступили к работе, то трудовой договор считается заключенным.  На самом деле, многие агентства грешат подобным образом, выставляя например требования, что трудоустройства возможно только после совершение какого то количества сделок.

На лицо нарушение агентством норм трудового права.

Доказательством наличия трудовых отношений может быть переписка, получения вами иным образом указаний от работодателя, подписанные вами документы (акты осмотра, соглашения  и пр.)

1
0
1
0
Георгий
Георгий
Клиент, г. Санкт-Петербург
Это не квартиры, а коммерческая недвижимость (сдача в аренду площадей завода) и письмо нужно не от клиента, который искал недвижимость, а от арендодателя, которому я приводил клиентов на аренду помещений. По правовым вопросам мы не консультируем клиентов. И нужно все таки покрасивее немного. Вообще, для потенциальных арендаторов, которым я искал помещения, вариант тоже понадобится.
Алина Гончарова
Алина Гончарова
Юрист, г. Москва
рейтинг 8.6

Здравствуйте, Георгий!

В случае обращения в суд для признания факта наличия трудовых отношений между Вами и агентством необходимо будет доказать наличие признаков трудовых отношений, предусмотренных ст. 15 и 56 Трудового кодекса.

Поскольку в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, а доказательства в силу си. 59-60 ГПК РФ должны быть относимыми и допустимыми, благодарственное письмо само по себе большого веса иметь не будет.

Его можно будет представить в суд в совокупности с договором между клиентом-автором и Вашим агентством и свидетельскими показаниями клиента-автора, где он, будучи предупрежденным об ответственности за дачу заведомо ложных показаний в соответствии со ст. 70 ГПК РФ, устно заявит, что услуги от имени агентства оказывали именно Вы.

В самом письме нужно расставить такие акценты:

а) клиент обратился в такое-то агентство такого-то числа

б) фактически с ним взаимодействовал сотрудник агентства — агент ФИО (т.е. Вы);

в) услуги были оказаны качественно и в полном объеме.

1
0
1
0
Георгий
Георгий
Клиент, г. Санкт-Петербург
Спасибо. Эти рекомендации по содержанию писем из 3 пунктов уместны для письма как от арендодателя (с кем у агентства заклюсен договор на поиск клиентов) так и для потенциального арендатора, который ищет объекты в аренду (с ними моя компания не заключает договора).
У меня есть сканы всех договоров, которые проходили через меня, поэтому я смогу их предоставить вместе к письмам, на счет свидетельских показаний будет сложнее, но вполне реально.

Если возможно привлечь обе стороны, будет еще эффективнее:

— от арендодателя: благодарственное письмо + договор + свидетельские показания, что Вы были на его объекте в качестве представителя агентства;

— от арендатора: благодарственное письмо + свидетельские показания, что Вы показывали ему впоследствии арендованный через агентство объект.

Суд все доказательства оценивает по совокупности, поэтому лучше, чтобы одно подкреплялось другим.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Он написал, что на мою карту будут приходить деньги, а я должна буду их отправлять на те реквизиты, которые он
В интернете на сайте АВИТО человек откликнулся на мое резюме и написал, что ему нужны помощники для выведения криптовалюты. Я находилась в отчаянном положении, очень были нужны деньги и я согласилась, хотя в этом вообще не разбираюсь. Он написал, что на мою карту будут приходить деньги, а я должна буду их отправлять на те реквизиты, которые он отправит, при этом уверил меня, что ничего криминального нет и что с ним некоторые люди уже работают 2 года. Я решила попробовать. Изначально суммы были обещаны небольшие совсем, но потом начали приходить суммы больше и у меня появились сомнения по этому поводу. Я написала, что мне происходящее очень не нравится и я больше не хочу работать, на что он ответил, что я должна доработать до 22:00 по мск, потому что переводы могут долго доходить. Я доработала до этого времени и заблокировала карту, за весь день прошла просто огромная сумма денег, около 700000 рублей. Тогда я поняла, что влипла и меня развели и использовали как дропа в мошеннических целях. Ко мне начали обращаться жертвы, которых он обманул и требовать возврат средств. По факту все транзакции были проведены через мою карту, поэтому все следы ведут на меня. Что делать в такой ситуации? Пожалуйста помогите. Я готова вернуть все средства жертвам, но не знаю как выйти с ними на связь.
, вопрос №4138215, Татьяна, г. Москва
2100 ₽
Лицензирование
Какие есть подводные камни с юридической точки зрения в данной отрасли?
Какие должны быть разрешения, лицензии у конторы для начала производства работ по газосварке, газорезке в нефтяной отрасли, на промышленных стройках? может ли контора работать по упрощение по налогам? (хочу открыть контору или купить готовую) какое обучение и разряды должны быть у сварщиков, мастера, начальника участка? какие есть подводные камни с юридической точки зрения в данной отрасли? ответы нужны ссылками на законы
, вопрос №4136906, Елена, г. Нижний Новгород
700 ₽
Наркотики
Какие должны быть наши правильнве действия
Племянника 29 лет задержали за подозрительное поведение сотрудники ППС, и потом как будто бы нашли 18 грамм мефедрона. Он сказал что купил его чтобы продать и показал уже сделанные две закладки. Изьяли телефон и якобы ( всё это со слов адвоката, которого вызвал следователь) нашли подтверждение всего в телефоне. Никому не дали позвонить. Это было в 25 мая, с 26 телефоны были включены и 27 вечером мы поехали к нему на съёмную комнату, не достучались и вызвали полицию, подав заявление о пропаже. На следующий день приехал опер и с хозяином комнаты открыли её, нас там не было. Они сказали, что его твм не. Есть только телефон, который они изъяли Но о нём никаких сведений нет. Чудным образом примерно около 16.00 28 мая он нашёлся, позвонила соседка что он приходит в комнату с мужчиной и ушёл. Мы позвонили оперу, который открывал комнату чтобы сказать, что он приходил. На что сказал странно, но я узнаю. Примерно около 17.00 позвонил адвокат и сказал что он задержан, во всём признал, следователь готовит материалы в суд для избрания меры пресечения, сказали будет в сизо два месяца до суда. Сегодня в 14.00 суд. Мне кажется адвокат не очень хочет помогать. Что нам делать Задержан впервые, но как говорит адвокат он якобы рассказал что делает это не впервые, когда жил в Лисках Воронежской области и потом в начале мая когда уехал в Воронеж решил продолжить. Делает это через телеграмм канал вишня. Я его свободно нашла, и там действительно всё очень просто. Бери и продавай. Сказал что покупал, употреблял и продавал. От медосвидетельствования отказался. Всё со слов адвоката. Самое интересное, что ему сразу дали подписать контракт на СВО, сказав, что по этой статье ему присудят срок от 10 до 20 лет, но он может пойти на СВО на полгода и вернуться героем. Это мне уже сказала следовать, так как перед подписанием протокола ему дали позвонить с её номера на мой телефон. Так как я находилась в Уфе в командировке и это было 22.00 по местному времени конечно же я не слышала. Перезвонила на следующий день ей, она рассказала весело всю эту историю. То что он его употреблял, не знаю как часто думаю правда, так как он похудел за последний год и набрал кредитов. Какие должны быть наши правильнве действия.
, вопрос №4136600, Наталья, г. Москва
Автомобильное право
Почему потерпевший вообще должен подписывать такого рода заявления?
В дтп погиб отец. Следствие длится уже более полугода. После следственного эксперимента заключение экспертизы дало вывод, что водитель не располагал технической возможностью предотвратить наезд. Хотя водитель ехал с максимально возможной скоростью 90-100, не учитывая отсутствие освящения в темноте, наличие перекрёстка, автобусной остановки и пешеходного перехода. На вопрос, какова допустимая скорость на данном участке дороги в этих условиях видимости, эксперт не дал ответа. Следователь хочет закрыть дело и вызывает потерпевшего для ознакомления с материалами дела. Вопрос. Должен ли потерпевший подписывать какое то заявление о согласии закрытии уголовного дела? Что будет, если потерпевший не даст согласие на закрытие уголовного дела? В каком случае можно в дальнейшем обжаловать действия следователя и заключение по уголовному делу? Почему потерпевший вообще должен подписывать такого рода заявления?
, вопрос №4136035, Нина, г. Иркутск
800 ₽
Вопрос решен
Военное право
Словесно ему сказали, что у него 2-3А степень, 18% поражения, однако, в документ записали 8% и 1-2 степень ожога, ссылаясь на то, что по их нормам должно быть не более 15%
Мобилизованному в госпитале не правильно определили степень и процент ожога, полученного в результате военных действий. Словесно ему сказали, что у него 2-3А степень, 18% поражения, однако, в документ записали 8% и 1-2 степень ожога, ссылаясь на то, что по их нормам должно быть не более 15%. Мобилизованный имеет серьезные повреждения, которые сопровождаются термическим повреждением тканей, в результате чего теряется чувствительность на обожженных участках, что соответствует 3 степени ожога. Как помочь в таком случае мобилизованному, если в госпитале стараются максимально уменьшить степень и процент поражения?
, вопрос №4135524, Алиса, г. Москва
Дата обновления страницы 10.12.2021