8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Год назад продала дом, в собственности он был менее 5 лет, декларацию в налоговую не подавала так как не знала

Год назад продала дом ,в собственности он был менее 5 лет,декларацию в налоговую не подавала так как не знала ,сегодня пришло письмо из налоговой ,там говорится от том что я обязана подать декларацию и оплатить 13%от каластровой стоимости имущества ,а это намного больше реальной стоимости и цены за которую был продан дом ( продан за 340т.р ,акадастровая -455т.р) ещё надо оплатить штраф 5% тоже от кадастровой стоимости ,мой вопрос -можно ли оплатить эту сумму постепенно ,сейчас нет возможности оплатить всё сразу

, Оксана, г. Пенза
Алсу Нафисовна Булатова
Алсу Нафисовна Булатова
Юрист, г. Нижний Новгород

Оксана, здравствуйте! 

В вашем вопросе нет полной информации по продаже. Дом ведь был продан вместе с земельным участком? 

Цена дома в ДКП была 340 тыс., кадастровая 455 тыс. Не может вам налоговая прислать 13% от кадастровой стоимости налог.

Он рассчитывается совсем по-другому.

За доход принимается большая из 2-х величин:

  • либо 0,7 от кадастровой стоимости (в вашем случае 318 500 руб.)
  • либо цена продажи по договору 340 тыс.

Ваша цена продажи больше 0,7 от кадастра.

Доход вы можете уменьшить либо на расходы на приобретение, либо на вычет 1 млн.

При неподачи декларации и неуплате налога ИФНС сама рассчитывает налог к уплате по схеме: доход минус вычет 1 млн. В принципе у вас не должно быть налога к уплате по вводным данным.

Надо смотреть ваши документы, считать правильно налогооблагаемую базу для подачи декларации.Может быть, у вас и нет налога к уплате.

Если есть-то можно сделать законную оптимизацию и вывести налоги в ноль.

Налоговая рассрочку дает по веским основаниям, но начисляет пени на сумму долга.

Если вам нужна подробная консультация с изучением ваших документов, расчета налога для подачи декларации и оптимизации-можете обратиться ко мне в чате. Услуга платная.

С уважением, Алсу Нафисовна

1
0
1
0
Похожие вопросы
Все
Есть девочка 17 с половиной лет у неё 2 младших брата одному
Есть девочка 17 с половиной лет, у неё 2 младших брата, одному 14, другому 3 годика Мать умерла недавно, в детский дом их не отправляют, опеку взяли на двоих братьев а её отправляют в детский приют до совершенолетия. Отец родной у неё на войне, он был в разводе с матерью, алименты не платил, ничем не помогал, от неё отказывается. Как можно получить ей статус сироты? Можно ли ей встать как-то на очередь на квартиру, чтоб ей было где жить и что вообще делать в таких ситуациях
, вопрос №4154292, Андрей, г. Санкт-Петербург
Раздел имущества
Далее отношения сошли на нет, мой автомобиль, приобретенный до заключения брака, был продан мужем без моего ведома, документы он вынудил подписать постфактум
Здравствуйте! Ситуация следующая . С мужем в официальном браке с 2018г. Имеем совместно нажитое имущество: квартира , автомобиль , подаренный мне мужем , но не оформлен как дарственный, только как мое имущество. Из подтверждений, что это был подарок, только фото счастливого получателя и автомобиля с бантиком. Далее отношения сошли на нет , мой автомобиль , приобретенный до заключения брака , был продан мужем без моего ведома , документы он вынудил подписать постфактум . Обещания вернуть мне деньги за мой автомобиль, проданный против моей воли, так и не выполнены. Средства были обещаны, но тут же заняты мужем против моей воли. Просто не отдал мне их. Затем так же против моей воли он «занял» мои наличные средства , хранящиеся дома , и отказывается возвращать по сей день . Речь идет о сумму более 500000 рублей . Путем обманов и манипуляций ему удается прекратить вносить средства на бытовые нужды , и так происходит более 1,5 лет. Я испытываю тяжелое экономическое насилие а так же моральное беспокойство, что приводит меня к заболеваниям . На призыв к разводу ответ один : сначала все продай. Квартиру мы заработали вместе , официально трудоустроена только я . Мои задачи : придти к справедливому решению , не остаться без вложенных в квартиру средств , а так же «подаренного автомобиля», за который затем муж извлек обманным путем мой личный автомобиль , продав его знакомому , и поставив меня перед фактом. Задача вернуть «долг», который обманным путем без моего ведома брался у меня, или же добиться справедливости хотя бы оставить мне «подаренный авто», оформленный на меня. Все ремонтные работы в этом подаренном авто стоимостью не менее 30% от стоимости авто были вложены мной . На разговор не идет , требует вести себя вежливо, в ответ на экономическое насилие в виде лишения денег даже на еду, которую сам приходит и ест. Я испытываю тяжелое состояние на грани невроза и беспомощность . Что здесь можно сделать? Заранее благодарю за ответ !
, вопрос №4153744, Марина, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Можно ли оформить договор дарения квартиры на близкого родственника, если квартира еще никем не оформлена в право собственности и из документов пока только ДДУ2
Купила квартиру в ипотеку в сентябре 2023 года, в июне 2024 года ипотека была полностью погашена, а дом пока только введен в эксплуатацию и квартира ни на кого еще не оформлена, на данный момент из документов имеется только лишь договор долевого участия 1. Могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры от моего имени, если оформить договор дарения на близкого родственника и право собственности будет принадлежать близкому родственнику, а не мне? 2. Можно ли оформить договор дарения квартиры на близкого родственника, если квартира еще никем не оформлена в право собственности и из документов пока только ДДУ? 3. С какого момента в такой ситуации можно подавать документы на получения налогового вычета и какие документы нужно будет предоставить при условии, что квартира уже будет оформлена на другого человека(при условии, что получение налогового вычета после дарения квартиры близкому родственнику возможно)?
, вопрос №4153649, Алина, г. Санкт-Петербург
Материнский капитал
Здравствуйте, если подать на банкротство то ипотеку за мат капитал нельзя будет взять 5 лет?
Здравствуйте,если подать на банкротство то ипотеку за мат капитал нельзя будет взять 5 лет? Или можно
, вопрос №4153525, Данил Гришко, г. Пермь
Трудовое право
Я заключил контракт на год, он у меня кончился ещё в январе этого года, но меня не увольняют и не отпускают в отпуск с зоны СВО
Здравствуйте! Я заключил контракт на год, он у меня кончился ещё в январе этого года, но меня не увольняют и не отпускают в отпуск с зоны СВО! Законно ли это? И как мне быть?
, вопрос №4153310, Артём, г. Иркутск
Дата обновления страницы 08.12.2021