А через 3 года опять жена подарит его мне?

Добрый вечер, Андрей!

Вы пишите о штрафе ст. 8.8.

Вам это не грозит, а вот изъятие грозит через 13 лет.

Согласно Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Но получите разрешение на строительство в порядке уведомления.

Не практикуется изъятие ИЖС, не тревожьтесь.