Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И нужно ли подавать ходатайство или что-то подобное?
Здравствуйте,я являюсь должником перед физическим лицом,т.е. не кредитные долги.Вчера пришло постановление от судебного пристава об аресте моего единственного жилья и земельного участка/ограничения действий в Росреестре.Вся семья т.е. я,муж и 2 наших детей прописаны в этом доме.На данный момент не работаю.Могут ли в последующем продать моё единственное жильё?И нужно ли подавать ходатайство или что-то подобное?
Добрый день, Диана
В соответствии со ст. 446 ГПК РФ
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество: принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Таким образом, можно обратить взыскание на единственное жилье должника только в том случае, если оно находится в залоге у взыскателя.
Либо, если должник находится в процедуре банкротства, то в соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 26 апреля 2021 г. N 15-П, суд, рассматривающий дело о банкротстве может посчитать жилье «роскошным» и исключить его из конкурсной массы, с заменой на меньшее жилье. Но судебная практика в этой части еще не сформирована
Диана, здравствуйте!
На сегодняшний день существует механизм изъятия единственного жилья, если оно является большим и дорогостоящим, с предоставлением должнику замещающего более дешевого жилья.
Если же у Вас жилье эконом-класса, то можете не паниковать. Просто жилье и землю Вы не сможете продать, подарить и совершать с ними иные манипуляции.
Если у Вас сумма долга свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои кредитные долги. Я занимаюсь банкротством граждан, работаю по всей России и могу сопроводить Вашу процедуру банкротства. Если актуально, а также если у Вас остались вопросы — пишите мне в личные сообщения.
Да, это делать не обязательно. Но для своего успокоения, можете написать приставу письмо в свободной форме, с напоминанием о том, что данное жилье является единственным