8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Когда дом я приобретала, было оформлено согласие супруга

Добрый день! Продаю дом, покупатели оформляют ипотеку, чтобы его купить. Для оформления ипотеки банк требует "Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе, выдаваемое пережившему супругу". Когда дом я приобретала, было оформлено согласие супруга. Супруга уже давно нет. Зачем банку данный документ, если умерший никакого отношения к дому не имел, весь дом полностью оформлен в собственность на меня?

, Наталья, г. Нижний Новгород
Денис Шабельский
Денис Шабельский
Юрист, г. Москва

Добрый день, Наталья
Представьте банку согласия супруга (при жизни которое он давал), и выписку из наследованного дела что он не имел (или имел но все наследовали вы) прав на данное имущество. Банку необходимо обезопасить себя для того что бы нельзя было признать сделку недействительной (оспорить сделку). Поэтому у вас и запрашивает дополнительную информацию для своей безопасности. 
Если у вас будут дополнительные вопросы пишите

1
0
1
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Нижний Новгород

Вы не правы. Были у нотариуса, у них нет такого понятия как «выписка из наследованного дела....». Никаких выписок они не предоставляют. Только оформлять Свидетельство о праве на наследство…

В свидетельстве написано у вас что?

0
0
0
0
Людмила Миролюбова
Людмила Миролюбова
Юрист, г. Самара

Имущество, приобретенное в период брака по возмездным сделкам, по правилам ст. 34 Семейного кодекса РФ является общим совместным имуществом супругов независимо от того, на чье имя оно оформлено.

Если Вы с супругом не оформляли брачный договор, по которому приобретенная квартира выводилась их режима совместной собственности, и переходила в личную Вашу собственность, то данная квартира оставалась совместным имуществом (Вашим и Вашего супруга).

После смерти Вашего супруга Вы как наследник первой очереди должны были вступить в наследство в части оставшегося после супруга имущества — в данном случае в части половины квартиры, купленной в период брака.

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Нижний Новгород

Так теперь все сроки вступления в наследство прошли. Разве можно сейчас получить Свидетельство о праве на наследство на 1/2 дома?

Учитывая, что Вы проживали в данном доме на момент смерти супруга, Вы считаетесь фактически вступившей в наследство.

Фактическое вступление в наследство означает, что наследник официально не обращался к нотариусу и не открывал наследственное дела для переоформления документов. При этом он пользуется наследством, например квартирой, после смерти умершего в соответствии со ст. 1153 ГК РФ. 

Чтобы официально признать вступление во владение квартирой по наследству законным и получить свидетельство о праве на наследственное имущество по закону у нотариуса, нужно обратиться в суд с соответствующим заявлением об установлении факта вступления в наследство.

Данное дело рассматривается в порядке особого производства в суде по месту нахождения имущества, заинтересованным лицом привлекается нотариус, ведущий наследственное дело.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Не является ли такое согласие ничтожным в связи с тем, что внж не является документом, удостоверяющим личность (супруга продавца имеет паспорт иностранного гос-ва)?
Добрый день! Для сделки купли-продажи недвижимости продавцом было оформлено нотариальное согласие супруги на сделку. В указанном согласии вместо паспорта указаны данные внж супруги (супруга - иностранная гражданка с внж, супруг - гражданин РФ). Насколько это парвомерно? Не является ли такое согласие ничтожным в связи с тем, что внж не является документом, удостоверяющим личность (супруга продавца имеет паспорт иностранного гос-ва)?
, вопрос №4157434, Катерина, г. Москва
Автомобильное право
Супруги не развелись, но муж вывел из брачного имущества авто, без согласия жены, может ли жена обраться в ГИБДД за двумя копиями ДКП?
Супруги не развелись, но муж вывел из брачного имущества авто, без согласия жены, может ли жена обраться в ГИБДД за двумя копиями ДКП ??? и какое заявление нужно подать для того чтобы предоставили данный документ
, вопрос №4156822, Ksu, г. Уфа
586 ₽
Недвижимость
Можем мы отказаться от отопления вообще?
Здравствуйте. Вопрос: С 2007 года я являюсь собственником нежилого помещения( уточнение, собственник помещения Общество с ограниченной ответственностью, где я единственный учредитель), которое находится в административном здании, здесь несколько нежилых помещений. В 2023году , один собственник решил перевести нежилое помещение в жилое, так половину второго этажа перевел в жилое и оформил как квартиры. Лестница, (файл приложила, где выделила помещение №35),является помещением общего пользования, то есть принадлежит и мне и ему. Моего согласия на перевод в жилое никто не спрашивал. Как это у него получилось неизвестно. Раньше когда все здание было нежилое, мне считали за отопление по тарифу как нежилое, а сейчас считают по другому нормативу, обьясняя это тем, что мое помещение сейчас находится в жилом доме. В 2022-2023г я платила за отопление (сентябрь 1300руб, октябрь 3500 руб, ноябрь 6195 руб, декабрь 7400, январь7500, февраль3600, март 2400., апрель 1320. А сейчас , когда признали дом жилым ,ежемесячно мне выставляют 6698рублей, обьясняя это тем что мое нежилое помещение находится в жилом доме. Правильно ли это? Можем мы отказаться от отопления вообще? Файл прилагаю. Заранее, Спасибо
, вопрос №4156547, Оксана, г. Хабаровск
Трудовое право
Устроен супруг по договору ТК РФ
Добрый день. Вопрос по трудовому праву. Я в данный момент нахожусь в больнице. Супруг находится дома с ребенком. Сейчас он в законном отпуске. Но, к моменту окончания отпуска я всё ещё буду находиться в больнице. Соответственно, супругу придется брать дополнительный отпуск за свой счет. Супруг работает на горно-добывающем предприятии, сменный график. Соответственно, перейти на другой режим работы, чтобы можно было ребенка водить и забирать из садика он не сможет. Так как у них на работе нехватка кадров, возникает вопрос, могут ли отказать в предоставлении дополнительного отпуска в данном случае? Устроен супруг по договору ТК РФ.
, вопрос №4155871, Ольга, г. Мурманск
Наследство
Когда наступила дачная амнистия я оформил документы
Здравствуйте. Ситуация такая. Отец умер 1996г. Земельный участок числится за ним. У нас с ним инициалы совпадают. Когда начали брать налог за землю мне стала приходить оплата я оплачивал. Когда наступила дачная амнистия я оформил документы. Это было толи в 15_16 Году. Сейчас она хочет вступить в наследство по суду. Вопрос возможно это или нет. Она появлялась на участке периодически. Оплату на содержание, электричество, коммуникации, взносы производились мной.
, вопрос №4155738, Александр, г. Владивосток
Дата обновления страницы 19.02.2021