8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как лучше оформить, чтобы не платить налоги с продажи?

Хочу продать квартиру. Как лучше оформить,чтобы не платить налоги с продажи? Квартиру купил чуть больше года назад за 1600 000. Продаю за такую же цену,ну или чуть подороже.

, Сергей, г. Курган
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.5

Здравствуйте!

Вы можете зачесть расходы на покупку и налог в итоге платить не будете (если продадите чуть дороже, заплатите с разницы). Главное: итоговая цена не должна быть ниже 70% кадастровой стоимости.

В следующем году нужно подать налоговую декларацию, приложив к ней оба договора.

1
0
1
0

Налог уплачивать не требуется, если объект находился в собственности в течение минимального предельного срока – 5 лет. Т.к. в Вашем случае 5 лет еще не истекло, Вам придется уплатить налог. Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом – 1 000 000 рублей. Таким образом, налогооблагаемая база составит 600 000 рублей. Либо, (что лучше для Вас) Вы можете уменьшить величину дохода от продажи на величину расходов на покупку квартиры, то есть уменьшить базу на 1 600 000  рублей, в результате чего Ваш налог составит 0 рублей.  Для этого нужно подать в налоговую  декларацию по форме 3-НДФЛ и представить документы о расходах на покупку квартиры. Например, расписку продавца о получении им от Вас денежных средств в счет уплаты стоимости квартиры, или платежное поручение Банка, если Вы рассчитывались безналичным путем.  

1
0
1
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Курган
У меня нет расписки и платёжки, но в договоре прописана сумма, за которую я купил квартиру.
Похожие вопросы
Налоговое право
Как платить налог с тех людей, которые будут пополнять сайт криптовалютой?
Здравствуйте. Планируется создание онлайн проекта в видеоигре, в котором будет возможность покупать внутриигровые статусы, а так же, возможность пополнять/выводить баланс сайта. На этот баланс можно будет внутри игры создавать "гонки", победителем которых получает весь банк ставок, между двумя игроками. Вопросы: законно ли это? Как платить налог с тех людей, которые будут пополнять сайт криптовалютой?
, вопрос №4156027, Алексей, г. Москва
Наследство
Здравствуйте, подскажите пожалуйста через сколько лет можно продать квартиру которая перешла по наследству чтобы не платить 13% с её продажи
Здравствуйте, подскажите пожалуйста через сколько лет можно продать квартиру которая перешла по наследству чтобы не платить 13% с её продажи.
, вопрос №4155370, Анастасия, г. Калуга
700 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Конечно, чтобы не платить за простой по вине работодателя, меня могут нагрузить бессмысленной работой, чтобы я дальше получал МРОТ
Работодатель не обеспечивает работой. Я просто прихожу на рабочее место, сижу, ухожу. Получаю за это МРОТ. Моя зарплата в договоре как оклад + премия(стимулирующая выплата, премия выплачивается на усмотрение руководства, при наличии средств сверх ФОТ). У компании всё очень плохо, поэтому работы нет, но и про простой никто не говорит. Конечно, чтобы не платить за простой по вине работодателя, меня могут нагрузить бессмысленной работой, чтобы я дальше получал МРОТ. Но вот есть шанс, чтобы получать 2/3 от среднемесячной зарплаты. Как быть?
, вопрос №4154892, Андрей, г. Ижевск
386 ₽
Вопрос решен
Раздел имущества
Если у него будут просрочки по кредитам, меня может обвинить банк, что я специально заключила брачный договор, чтоб не платить кредиты
Добрый вечер. Меня зовут Евгения. Такой вопрос. Я развожусь с мужем. Дело о разводе уже в суде, 17.06 первое заседание. В браке куплен дом от продажи квартиры, приобретенной мужем до брака со мной. Так же в браке взято несколько кредитов, которые все оформлены на мужа. Я не претендую на дом, но и кредиты все остаются на муже. Муж требует заключить брачный договор, в котором пропишем, что я отказываюсь от дома, а он все кредиты берет на себя. Я в свою очередь настаиваю на соглашении, а не на брачном договоре. Потому что, дело о разводе уже в суде. Если у него будут просрочки по кредитам, меня может обвинить банк, что я специально заключила брачный договор, чтоб не платить кредиты. Дело то, о разводе уже в суде, дата договора позже будет. Для меня выгоднее соглашение. Так?
, вопрос №4154633, Евгения, г. Москва
586 ₽
Недвижимость
Можно ли будет взыскать сумму налога с банка за то, что максимально затягивали сделку?
В марте этого года (2024) приобрели вторую квартиру, при этом первая квартира была в поисках покупателя. Поскольку первая квартира была единственным жильем на момент покупки второй квартиры, то у нас имеется 90 дней на продажу, чтобы не платить налог. Мы нашли покупателя в начале мая, им одобрили ипотеку в банке, где у нас ипотека, но как только встал вопрос о сделки банк начал творить лютую дичь. Требовать справки, форм которых не существует, на три недели забыли про нас и то, что должны были назначить сделку. Потом узнает, что раз наша ипотека изначально была у другого банка, то надо сменить залогодержателя. Банк об этом задумался только сейчас. И вот 20 июня истекает этот 90дневный срок, а мы только ждём смену залогодержателя. Сама же сделка должна проходить в два этапа со снятием обеременений. Если бы банк еще в мае этим занялся, то мы бы уложились в срок. Как сейчас быть? Можно ли продлить этот срок в 90 дней? Можно ли будет взыскать сумму налога с банка за то, что максимально затягивали сделку? Платить миллион за косяк банка вообще не хочется.
, вопрос №4154519, Валерия, г. Москва
Дата обновления страницы 12.01.2021