8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

В апреле 2013 году супруга получила квартиру (за задолженность за выполненные работы) в строящемся доме, в июне

В апреле 2013 году супруга получила квартиру (за задолженность за выполненные работы) в строящемся доме, в июне 2013 супруг умер, в 2014 году дом вошёл в эксплуатацию и она получила право собственности на квартиру. Сейчас она хочет ее продать, но банк требует вступить в наследство, нотариус утверждает , что вступать не во что, т к право собственности оформлено уже после смерти супруга

, Ольга, п. Тульский
Сергей Белобров
Сергей Белобров
Юрист, г. Белгород

Здравствуйте, Ольга.

В апреле 2013 году супруга получила квартиру (за задолженность за выполненные работы) в строящемся доме,

есть договор об этом? Каково содержание раздела «предмет договора» можете указать. СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество,… полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно  ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договор 



2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

поэтому поскольку

в 2014 году дом вошёл в эксплуатацию и она получила право собственности на квартиру.

то при том, что 

 Сейчас она хочет ее продать, но банк требует вступить в наследство, нотариус утверждает, что вступать не во что, т к право собственности оформлено уже после смерти супруга

в совокупности в вышеуказанными обстоятельствами полагаю, что нотариус прав. Получите отказ банка (банк требует вступления в наследство я так понимаю в рамках того, что покупатель берет кредит на покупку вашей квартиры?) и обжалуйте его.

0
0
0
0

Здравствуйте, Ольга! Можете подать иск в суд общей юрисдикции (ст.24 ГПК РФ) о признании права собственности на квартиру по ДДУ (Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости»).

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, п. Тульский
Здравствуйте, Сергей, спасибо за ответ. Да, договор есть, где прописано, что кв приобреталась в счёт задолженности за выполненные работы.
Да, покупатель оформляет ипотеку и Альфа-банк требует вступить в наследство, хотя квартира уже единоличной собственности.
Похожие вопросы
Взыскание задолженности
В 2022 году была подарена квартира, с условием что ДАРИТЕЛЬ будет проживать и состоять на регистрационном учете до момента смерти, при этом квартира оформлена на меня
Добрый день! В 2022 году была подарена квартира, с условием что ДАРИТЕЛЬ будет проживать и состоять на регистрационном учете до момента смерти, при этом квартира оформлена на меня. В случаи если приставы будут забирать у меня имущество, смогут ли они забрать данную квартиру
, вопрос №4131594, Наталья, г. Нижний Новгород
Семейное право
В 2019 году жена приобрела квартиру в ипотеку я в ней как третий созаемщик вторым идет ее мама первый взнос
в 2019 году жена приобрела квартиру в ипотеку я в ней как третий созаемщик вторым идет ее мама первый взнос внесли материнским капиталом, при этом я каждый месяц перечислял ей ка карту деньги на оплату ипотеки так как она оформлена на нее в 2022 году мы развелись как будет рассчитываться квартира после выплаты ипотеки если за нее платить до 2034 года
, вопрос №4127953, Андрей, г. Ставрополь
Трудовое право
А действующая супруга получит всё на свой счёт за себя и за своих детей?
Здравствуйте! Если боец погиб при выполнении боевых задач на СВО, как выплаты разделят, если он в браке и есть четверо несовершеннолетних детей, и есть ещё один ребёнок от первого брака. Родителей у бойца нет. Всем ли детям выплата придёт на счёт? Или только тому ребенку, который от первого брака? А действующая супруга получит всё на свой счёт за себя и за своих детей?
, вопрос №4127243, Яна, г. Москва
Исполнительное производство
При проверке задолженности в ФССП, пишет долга нет на сайте госуслуг тоже
Здравствуйте. Списали все деньги со счёта и карты и приостановили все операции по ним до полного погашения кредитного долга по судебным приказу. Приказ в банк направили ПКО РСВ, но кредит (кредитная карта) был в 2013 году, разве не истёк срок исковой давности? При проверке задолженности в ФССП, пишет долга нет на сайте госуслуг тоже. Что делать в этой ситуации?
, вопрос №4126899, Елена, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
Подскажите, пожалуйста, нужно ли выжидать 3 года для продажи квартиры, чтобы не уплачивать налог?
Добрый день! У мужа в родительской квартире 1/3 доля, мать умерла два года назад и он унаследовал еще 2/3. Подскажите, пожалуйста, нужно ли выжидать 3 года для продажи квартиры, чтобы не уплачивать налог?
, вопрос №4126299, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 24.11.2020