8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как и когда оформить имущественный вычет?

Добрый день!

Хочу оформить имущественный вычет за покупку квартиры в ипотеку.

Договор ДДУ в 2018

Право собственности с 2020

Закрытие ипотеки в 2020

цена 4 800 000

ипотека 3 800 000

1) Когда лучше подать вычет, сейчас можно за 2019 только?

А за 2018 надо? А за 2020? на сайте nalog.ru один год 2019 только выбрать можно)

2) В личном кабинете nalog.ru есть пункт "Сумма уплаченных процентов по кредиту за все годы" что туда писать? сумму погашения за пользования кредитом или сумму кредита? А за все года или за выбранный год если подаю за 2019 или за 2020 разница есть?

3) Как лучше разделить % между супругами из сходя из сумм ипотеки именно, как будет выгоднее? К примеру кому лучше ипотеку или все 50% на 50%

Спасибо!

Показать полностью
  • Снимок экрана 2020-11-08 в 9.42.21
    .png
Уточнение от клиента

Кто нибудь подскажет?)

, Антон Николаевич, г. Санкт-Петербург
Дина Юмагужина
Дина Юмагужина
Юрист, г. Когалым

Здравствуйте!

1. Если кредитный договор был заключен в 2018 году, то имущественный вычет по уплаченным процентам по ипотеке в текущем  2020 году можно оформить за 2018 и 2019 годы. За 2020 год можно будет подать декларацию 3-НДФЛ в 2021 году.

2. Вам необходимо получить в банке справку об уплаченных процентах по ипотеке. Если подавать декларацию, например за 2018 год, то указываются данные об уплаченных процентах за 2018 год (с 01.01.2018 по 31.12.2018), если за 2019 год, то указываются данные об уплаченных процентах по кредиту за все годы с 2018 года по 31.12.2019 года. Можно заявить вычет по уплаченным процентам сразу за несколько лет.

3. Разделить вычет между супругами можно в любой пропорции по вашему желанию. Но вычет по процентам дают только на один объект. Переносить остатки вычета на другую недвижимость нельзя, поэтому если оба супруга заявят право на данный вычет по этой недвижимости, то в будущем по другому объекту уже вычет не получить. Лучше распределить весь вычет на одного супруга, конечно если хватает уплаченного вами НДФЛ для возврата из бюджета.

С уважением, Дина Юмагужина

1
0
1
0
Антон Николаевич
Антон Николаевич
Клиент, г. Санкт-Петербург

Дина, спасибо большое за ответы!

1) правильно ли я понял что к примеру в январе 2021 я могу подать сразу за 2018, 2019, 2020 одним вычетом?

2) в файле который я прикрепил (с сайта nalog.ru) есть пункт: «Сумма уплаченных процентов по кредиту за все годы» что туда писать?
а) сумму всего кредита
б) переплату за кредит (сколько заработал банк)

1. Декларация 3-НДФЛ подается за конкретный год, если к примеру будете подавать на вычет в 2021 году декларацию за 2020 год, можно будет включить все уплаченные проценты по ипотеке за все годы 2018 – 2020 г. Не обязательно подавать декларацию за 2018, 2019 и 2020 г. отдельно, если, конечно, сумма вашего удержанного налога позволяет.

2. Сумму уплаченных процентов по кредиту за все годы можно узнать заказав в вашем банке справку об уплаченных процентах по ипотеке. Можно заказать такую справку за любой период. В вашем случае, если будете подавать на вычет в 2021 году на проценты за все годы, то справку нужно заказать за период с даты открытия кредита и по 31.12.2020 г. И аналогично к примеру, если подавать декларацию только за 2019 г., то справка нужна за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Как правильно оформить налоговый вычет
Как правильно оформить налоговый вычет
, вопрос №4157630, Алим, г. Махачкала
Налоговое право
У меня два вопроса могу я или моя жена получить налоговый вычет и в каком объёме?
У меня два вопроса могу я или моя жена получить налоговый вычет и в каком объёме? Я не получал налоговый вычет ни когда, жена получала в 2013. В браке мы с 2022г. В 2023г приобрели дом стоимостью 1млн 500тыс руб но на момент заключения договора и оформления документов я не работал а жена на пенсии( официально устроился в январе 2024)
, вопрос №4157329, Юрий, г. Москва
700 ₽
Усыновление, опека и попечительство
И можно ли как то вернуть те деньги что она забрала себе?
хочу лишить свою мать родительских прав. мне 16 лет, примерно с 4-5 лет я жил с бабушкой и отцом, моя мать отдала меня им. отец был алкоголиком, нигде не работал, пропивал все из дому, и деньги, и технику и все что можно было продать. он умер когда мне было 12 лет, с тех пор я получаю пенсию по потере кормильца. до этого я проживал только за счет бабушки и ее пенсии, с одеждой помогали старшие двоюродные братья которых у меня слава богу много. мать в моей жизни не учавствовала никак. пыталась забрать меня жить к себе как умер отец, что бы оформить пенсию по потере кормильца и получать за меня деньги, жить я к ней не пошел и с помощью школьного социального пидагога получал пенсию сам, сначала мать отдавала мне ее наличкой, а как стукнуло 14 я обрел паспорт, оформил карту и переоформил пенсию на себя. жил я все это время с бабушкой, я пытался подать на нее алименты но побоялся. ее муж с которым она живет не нормальный. как мне рассказывала бабушка он 9 лет сидел в психушке, и то от туда сбежал. часто по пьяне избивал мать до больничного состояния, и мою младшую сестру (в семье нас трое, младшему 6 лет, средней около 13-14 я не помню точно) с сестренкой отдельная история. двое младших живут с матерью, условия проживания там хорошие, была скотина во дворе (коровы, овцы, курицы), мать работает в школьной столовой, получает зарплату там, и с продажи молока яиц и всего что можно из этого сделать имела не плохой доход. я же ничего из этого не видел, все покупал себе сам на свою пенсию. в августе 2022(вроде бы) моя бабушка узнала что таким как я можно оформить еще пособие, (условия: ребенок живет с матерью и отец не выплачивает алименты, или же отца нет в живых) 15000 рублей в месяц. (должно быть, я получал 10000 от нее, а сама она говорила что получает 7000) она сначала утоила тот факт что уже оформила его на меня, и три месяца забирала себе деньги. хочу конечно же узнать сколько я получал, как это можно узнать? и можно ли как то вернуть те деньги что она забрала себе? я уверен что я получал больше чем она говорила. и если бы можно было, я бы хотел лишить мать родительских прав на меня и мою сестру. с младшим ее муж обходится лучше всего, так как это его родной сын. я же сейчас лежу в больнице с туберкулёзом открытой формы, пошел 3 месяц как я здесь. мать не хочет приезжать и привозить мне еду (не всегда то что дают в больнице вкусно или съедобно, и по ночам голодаю). именно этот факт стал моей последней каплей, я хочу узнать что будет еще мне в финансовом плане если я лишу ее прав. какие то выплаты? хочется что бы ее настигла карма за все года что я голодал и страдал...
, вопрос №4155803, Кирилл, г. Москва
Наследство
Когда наступила дачная амнистия я оформил документы
Здравствуйте. Ситуация такая. Отец умер 1996г. Земельный участок числится за ним. У нас с ним инициалы совпадают. Когда начали брать налог за землю мне стала приходить оплата я оплачивал. Когда наступила дачная амнистия я оформил документы. Это было толи в 15_16 Году. Сейчас она хочет вступить в наследство по суду. Вопрос возможно это или нет. Она появлялась на участке периодически. Оплату на содержание, электричество, коммуникации, взносы производились мной.
, вопрос №4155738, Александр, г. Владивосток
Трудовое право
Теперь когда пришло время зарплаты, бухгалтерия пишет, что он не устроен на работу, номер отдела кадров не дают
Добрый день. Супруга устраивали на работу передним числом, аж за месяц, он сдал нужные документы, 3 заявления написал, как полагается всё. Теперь когда пришло время зарплаты, бухгалтерия пишет, что он не устроен на работу, номер отдела кадров не дают. Прислали выписку, там расписана его зарплата. Приписали вычет за ремонт 27 000,которого не было, пока муж на данной машине работал. Аванса он тоже не получал! Полтора месяца ни копейки он не принес домой, нам нечем за жилье платить. Как быть?
, вопрос №4154472, Юля, г. Ростов-на-Дону
Дата обновления страницы 10.11.2020