8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И надо ли оформлять это нотариально или можно в простой письменной форме?

Здравствуйте. Брат хочет выкупить долю в нашей общей квартире .Дать задаток , остальное выплатить через 2 года . Как лучше это оформить? Соглашение о задатке или предварительный договор ? И надо ли оформлять это нотариально или можно в простой письменной форме ?

, Милена, г. Санкт-Петербург
Виктория Охотникова
Виктория Охотникова
Юрист, г. Москва

Милена, добрый день!

Договор купли-продажи доли квартиры должен быть заключен письменной форме и подписан всеми сторонами сделки (ст. 550 ГК РФ).

Договор составляется не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых остается в Росреестре. По общему правилу количество экземпляров договора зависит от количества сторон сделки 
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, отчуждения всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке или договоров, заключаемых в рамках программы реновации жилищного фонда в г. Москве. То есть ответ на ваш вопрос частично зависит от того, сколько долевых собственников в вашей квартире.

Переход права собственности на долю в квартире подлежит государственной регистрации.

0
0
0
0
Милена
Милена
Клиент, г. Санкт-Петербург
Но он хочет отдать, только часть денег, задаток.Остальные деньги только через 2 года. Поэтому это будет не договор купли продажи. Я вот спрашиваю, как лучше это оформить, как предварительный договор или как согласительный задаток? И обязательно ли оформлять это нотариально?

В вашем случае рекомендую заключить предварительный договор, предусмотрев в нем условие о задатке. Важно также понимать, что задаток и аванс отличаются друг от друга и имеют разные правовые последствия. Нотариальное удостоверение для предварительного договора не требуется

0
0
0
0
Похожие вопросы
Материнский капитал
Обязательно ли ждать пока погасим всю ипотеку или можно выделить раньше через нотариуса?
Здравствуйте. До рождения первого ребёнка, мы с мужем купили дом в ипотеку.При оформлении так получилось, что собственник только муж. Через 1,5 года вложили на досрочное погашение мат.капитал, доли не выделены ребёнку и мне. Обязательно ли ждать пока погасим всю ипотеку или можно выделить раньше через нотариуса?
, вопрос №4155731, Елизавета, г. Братск
Защита прав потребителей
И могут ли мне обменять товар или вернуть деньги?
Доброе утро. Приобрёл электрогриль в декабре 2023 года. Через некоторое время начало облезать антипригарное покрытие с панелей. Четыре дня назад треснул корпус. Это гарантийный случай или нет. И могут ли мне обменять товар или вернуть деньги?
, вопрос №4153909, Андрей, г. Москва
Трудовое право
О мероприятии или есть строго утвержденная форма и если да, то где ее найти?
Я выступаю как ИП по госконтракту организатором выставки в Подмосковье. У меня есть обязательство уведомить УВД, МЧС и Администрацию о проведении данного мероприятия. Правильно ли я понимаю, что в соответствии с законом о публичных мероприятиях, я обязан не позднее чем за 10 дней направить уведомление в указанные органы? Могу ли я сделать это путем отправки уведомлений заказным письмом с уведомлением о вручении или лучше лично явиться и подать уведомление получив штамп на втором экземпляре уведомления? Форма уведомления может быть произвольной формы с указанием всех важных деталей (место, дата, формат мероприятия?) о мероприятии или есть строго утвержденная форма и если да, то где ее найти? Правильно ли я понимаю, что выставка или ярмарка это публичное мероприятие по форме "собрание"? Если я прошу в уведомлении в МВД обеспечить общественный порядок, обязано ли МВД организовать охрану публичного мероприятия и обязаны ли они меня как то уведомить об этом? Если я в уведомлении прошу Администрацию обеспечить дежурство медицинского сотрудника, обязана ли Администрация его предоставить или я должен самостоятельно решать данный вопрос? Если я должен сам решить вопрос наличия медицинского персонала, то могу я пригласить на мероприятие гражданина с медицинским образованием имеющего навык оказывать первую помощь?
, вопрос №4152245, Сергей, г. Москва
Алименты
Можем ли мы это оформить находясь в разных регионах, либо мне надо лететь к ним в город?
Здравствуйте. Муж платит алименты дочере от предыдущих отношений,по исполнительному листу. Ребенку сейчас 14 лет. Может ли муж оплатить сумму алиментов сразу за 4 года, до совершеннолетия ребенка? Сумма с мамой ребенка обговорится заранее. Возможно оформить это нотариально, что бы после получения суммы, мама ребенка не подала на алименты повторно? При этом муж на сво, но у меня есть ген.доверенность,а мама ребенка в другом городе. Можем ли мы это оформить находясь в разных регионах, либо мне надо лететь к ним в город? Благодарю за ответ
, вопрос №4151622, Евгения, г. Москва
Автомобильное право
Будет 100% лишение прав или можно этого избежать, так как контрактник?
Здравствуйте. Муж в марте подписал контракт на ВС. Три месяца проходил учения в ВЧ в Ленинградской области. 18 мая остановили сотрудники ДПС на личном автомобиле в состоянии алкогольного опьянения в Ленинградском районе. Осведетельствование проводилось(сдал кровь). 5 июня отправился в зону СВО. Позвонили, сказали, что 14 июня передают дело в суд по месту прописки. В суде присутствовать уже не сможет. Стоит ли нанимать адвоката или нет? Будет 100% лишение прав или можно этого избежать, так как контрактник?
, вопрос №4151437, Наталья, г. Кондопога
Дата обновления страницы 25.08.2020