Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должна ли я платить за домофон если его у меня нет?
Добрый день Мы жильцы установили в подъезде дверь заплатили 16000 т р купили ключи чипы по 150 р.кто хотел провел домофон Я не проводила . НО с меня требуют деньги за обслуживание КАКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ???за дверь оплачено ключи купила домофона нет....
На основании пункта 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила) к составу общего имущества многоквартирного дома отнесены домофоны.
Если домофон не предусмотрен проектом многоквартирного дома, но по факту установлен, он на основании прямого требования законодательства (пункт 7 Правил, статья 36 Жилищного Кодекса РФ) должен быть внесён в состав общего имущества многоквартирного дома.
Решение вопроса о внесении домофона в состав общего имущества (увеличение состава общего имущества многоквартирного дома) осуществляется на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.
В силу пункта 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Обслуживание домофона входит в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества.
Таким образом, если домофон установлен на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, то платить за его обслуживание должны должны все собственники этого дома, вне зависимости от пользования домофоном.