Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Умер папа, мама вступает в наследство в июле и хочет продать дом.Какой налог с продажи она должна заплатить, если они прожили вместе в нем 26 лет, с момента постройки?
Здравствуйте! Умер папа,мама вступает в наследство в июле и хочет продать дом.Какой налог с продажи она должна заплатить,если они прожили вместе в нем 26 лет,с момента постройки?
Добрый день. Если данный дом построен ими в браке, то является совместной собственностью — ст.34 СК http://www.consultant.ru/docum... срок владения здесь будет считаться не с момента наследования, даже не смотря на то, что дом был записан как понимаю на отца. Мама будет считаться владелецей дома с момента возникновения у них с папой первичного права на данный дом
В связи с этим мама будет освобождена от налога при продаже по сроку владения — ст.217 НК
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
Поэтому, в связи с тем что срок нахождения дома в собственности превышает 3 года( считается с момента возникновения первоначального права) налога при продаже у мамы не будет
С уважением Евгений Беляев
при этом я исходил, что первоначальное право возникло у Ваших родителей именно 26 лет назад. Если не так, то уточните, и ответ может быть скорректирован.