8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен

Притеснение существующего собственника строящимся соседом

Здравствуйте! Мой гараж крайний в гаражном массиве, который якобы бывший ГСК. По информации из прокуратуры, гаражным кооперативом данный массив в своё время так и не стал, не были дооформлены необходимые документы. В массиве гаражи все под общей крышей и с общими стенами — боксы. Я-полный собственник земли под гаражом, и самого гаража, плачу налог Вдруг рядом со мной неожиданно начал строить свою ОТДЕЛЬНУЮ ( но вплотную) стену новоявленный сосед. И начал с того, что требует, чтобы я отпилил часть своей крыши (край), который, всего на 25 см. нависает над его участком. Когда провели межевание, я не в курсе. Говорят, писали в газете. (Я эту газету не выписываю). Разве можно двигать уже существующего собственника, хоть даже если и участок соседу отмежевали прямо от моей стены? С уважением

Показать полностью
Уточнение от клиента

Я военный пенсионер - чернобылец, рьяные беспредельные чиновники ( это я про соседей) не дают спокойно жить на пенсии, выкатили мне 70 тысяч морального вреда. за то , что я якобы своей крышей торможу их строительство. Они безумно залезли своей кладкой под край моей кровли, не могут теперь положить балки, или продолжить стену выше. а я им -виноват! Мой гараж уже 10 лет стоит в таком виде. Оцените мою строительную справку:

Главное назначение кровли любого строения – это защита внутренних помещений от атмосферных осадков. Боковые свесы кровли предназначены для предотвращения затекания воды под кровлю здания. Технология устройства бокового свеса гаража заключается в выпуске кровельных балок за наружную плоскость стены. Затем, уже после укладки кровельного материала, торцы балок соединяются обвязкой из досок. Она выполняет роль карниза, который как бы скрывает за собой край кровельного настила и его черновую подложку. Существующие нормы по обустройству карнизных свесов одноэтажных сданий:

СП 17.13330.2011 (СНиП II-26-76 Кровли)

п. 9.3. При неорганизованном водоотводе вынос карниза от плоскости стены должен составлять не менее 600 мм.

У меня всего 250 мм. Я никаких норм не нарушал. Так что же я мог нарушить теперь? Как защитится в суде, (главное направление), чтобы не проиграть?

С уважением к ммудрым, человечным экспертам

Уточнение от клиента

Требования представляет арендатор

, Сергей, г. Красноярск
Вадим Попов
Вадим Попов
Адвокат, г. Оренбург

Сергей, здравствуйте!

Мой Вам совет-ничего не делайте. Просто вообще ничего. Ждите когда Ваш сосед обратиться в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании участком, тогда и посмотрите все его документы ст.304 ГК РФ гласит

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Поэтому посмотрите документы и видно будет что и как.

1
0
1
0

выкатили мне 70 тысяч морального вреда. за то, что я якобы своей крышей торможу их строительство.

Сергей, а вы иск можете выложить на обозрение т.к.пока не очень понятно что они хотят и какие у них документы на землю?

1
0
1
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Красноярск

Что и как, уже поздно, подан иск - то на меня, что я как раз ПРЕПЯТСТВУЮ в пользовании соседским земельным участком , ( документы все у них оформлены на участок, но правда, он пока в аренде), и 70 тыс морального вреда что 3 года, якобы из-за меня что не могут построиться. И это за то, что я пытался урегулировать только ЗАКОННЫМ образом. Обращался в суд и прокуратуру, просил обеспечить мне возможность технического обслуживания моей стены, отодвинуть их от меня хоть на 1 метр. Всё бесполезно,суд на стороне чиновников. Город у нас маленький все Вась-Вась. что ждать теперь, не знаю.

Игорь Матюхин
Игорь Матюхин
Юридическая компания "ООО "Юридическая фирма "Легатим"", г. Березники

Добрый день, Сергей.

Из представленной вами информации следует вывод, что вы ни в чем не виноваты и иск против вас необоснованный. Но многие моменты так и остаются неясными и нуждаются в уточнении. В чей аренде находится участок? Требования предъявляет собственник или арендатор? Когда проводили межевание, вас должны были уведомить по почте заказным письмом, а только потом уже подавать объявления в газету. Вас уведомляли? Есть доказательства уведомления? А ваш участок был отмежеван?

В общем нужно смотреть документы, и через суд признавать межевание незаконным. 

Удачи вам!

1
0
1
0
Владимир Малыхин
Владимир Малыхин
Юрист, г. Санкт-Петербург

Консультации есть, но неполные, клиенту стоило бы дать пояснения или самому закрыть вопрос.

0
0
0
0
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Ответа на вопрос нет. Его и невозможно дать по причине недостатка информации. Поэтому вопрос закрыть считаю невозможным.

0
0
0
0
Любовь Давлятчина
Любовь Давлятчина
Юрист, г. Санкт-Петербург
Эксперт

так же не вижу оснований к закрытию вопроса

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Наследное дело существует, оно было открыто в Ульяновске у нотариуса Гришиной Елены Геннадьевны в 2015 году, выдано свидетельство о праве на наследство по закону, почему нет в реестре?
Наследное дело существует, оно было открыто в Ульяновске у нотариуса Гришиной Елены Геннадьевны в 2015 году, выдано свидетельство о праве на наследство по закону , почему нет в реестре?
, вопрос №4154560, Ирина, г. Москва
Недвижимость
Добрый день, дом в долевой собственности, хотим выделить в нем квартиры, но доли не соответствуют занимаемой площади и сосед не согласен, тк они занимает большую площадь, чем у них доля
Добрый день, дом в долевой собственности, хотим выделить в нем квартиры, но доли не соответствуют занимаемой площади и сосед не согласен, тк они занимает большую площадь, чем у них доля. Подскажите, что лучше сначала сделать: определить порядок пользованием помещениями через суд, а после выделить уже квартиры? Исторически помещения изолированы и разделены, у каждого отдельный вход.
, вопрос №4154379, Ольга Р, г. Москва
Наследство
В сентябре прошлого года мной был закончен договор купли продажи жилого помещения, с двумя собственниками помещения, так же первый собственник заключал договор по доверенности за второго
В сентябре прошлого года мной был закончен договор купли продажи жилого помещения, с двумя собственниками помещения, так же первый собственник заключал договор по доверенности за второго. Пр заключении договора первый собственник получил оговоренную сумму заранее. При подаче заявления в Росреестре в регистрации отказали, так как имелся третий собственник умерший около 9 лет назад, в наследство никто не вступил. Могу ли я потребовать в суде оформить право собственности на 2/3 помещения и обязать продавца вернуть мне 1/3 уплаченной суммы?
, вопрос №4153939, Игорт, г. Братск
Земельное право
Подскажите пожалуйста, сосед в праве трактовать своё хочу и мне так хочется?
Собственники честного дома. Наша стена на данный момент является разделительной границей с соседом. Наш дом стоит ближе к дороге общего пользования, соседний наоборот углублен в участок. Мы установили внешний блок кондиционера на стене которая разделяет участок впереди ( к дороге) . Сосед настаивает его перенести на фасад дома. Подскажите пожалуйста, сосед в праве трактовать своё хочу и мне так хочется?
, вопрос №4153813, Олеся, г. Краснодар
Трудовое право
А сейчас просят уволится по собственному желанию так как оборудование по данной должности будет ещё строится долго
Добрый день устроился по должности аппаратчик синтеза, а работаю разнорабочим Так как оборудование ещё строится. Как быть? А сейчас просят уволится по собственному желанию так как оборудование по данной должности будет ещё строится долго.
, вопрос №4153750, Лера, г. Москва
Дата обновления страницы 29.10.2013